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2022農(nóng)村征地補(bǔ)償每畝價格是多少錢?
來源:法律編輯整理 時間: 2022-07-17 13:50:18 101 人看過

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償每畝價格是多少錢?

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

綜合上面所說的,農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏健⑵骄杖雭磉M(jìn)行補(bǔ)償,一般補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比原六到十倍征收,地理位置越好,那么每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就會越多,如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到原先的生活水平,那么補(bǔ)征地的人是可以再要求增加補(bǔ)償款的,所以,征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是一般以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

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    1、征地補(bǔ)償金額由具體省市出臺的相關(guān)政策法規(guī)確定。由于我國缺乏農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償措施,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定。二是相關(guān)法律知識《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量,計(jì)算出需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直
    2023-05-31
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  • 農(nóng)村礦山征地現(xiàn)在每畝多少錢合適
    一、農(nóng)村礦山征地現(xiàn)在每畝多少錢合適征收農(nóng)村集體土地時,多少錢一畝是沒有具體規(guī)定的,土地價值補(bǔ)償有征收標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)區(qū)片綜合地價確定?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新
    2023-04-08
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  • 根據(jù)重慶國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024每畝價格是多少?
    一、根據(jù)重慶國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價格是多少?根據(jù)重慶國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每畝的補(bǔ)償價格可能為幾千元,具體每畝的補(bǔ)償價格,可以用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加,最后除以被征收土地面積?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的
    2024-01-28
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  • 林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價格
    21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。一、林地和耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。征收耕地的,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、林地動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元。4—20年平均每畝補(bǔ)償
    2023-02-18
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    • 農(nóng)村土地征收每畝的價格
      貴州在線咨詢 2024-11-11
      政府對公眾利益進(jìn)行的土地征收,通常每畝土地的定價會在500至2000元之間波動。如果位于較偏遠(yuǎn)的地區(qū),每畝土地每年的價格大約會在500至800元這個區(qū)間。相反,地理位置優(yōu)越的地段,價格則會上浮至每畝每年1000至2000元。如果您的土地靠近城市或國道,那么它將更有價值,一畝地可能能賣到3到4萬元!當(dāng)然,如果您的土地上沒有附屬建筑物和農(nóng)作物,那么一年的收益大約會落在500到1500元/畝這個范圍內(nèi)。
    • 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的價格是多少每畝?
      江蘇在線咨詢 2025-01-25
      土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)??梢酝ㄟ^轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。 土地流轉(zhuǎn)價格一般每畝在1000元左右,具體價格由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定,國家和地方政府沒有規(guī)定具體的價格標(biāo)準(zhǔn)。 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
    • 2020年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款是按每畝地給錢那每畝地給多少補(bǔ)償
      吉林省在線咨詢 2022-10-05
      農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)
    • 2018農(nóng)村地征收價格中2017征地多少錢一畝?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-07-10
      1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5、8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9、9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15、6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13、8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13、6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用
    • 山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023每畝價格是多少?
      江蘇在線咨詢 2023-09-19
      征用耕地的每畝在5到15萬之間,征用荒地的,或者是無人利用的土地的補(bǔ)償?shù)腻X就會比較少,征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依照當(dāng)?shù)赝恋氐木唧w價格以及它的使用情況決定的,比如菜田和水地補(bǔ)償就不一樣。