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遺囑人對房產(chǎn)立遺囑，應當從下列情況進行處理：

(1)立遺囑人須在立遺囑時有行為能力;

(2)自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

(3)遺囑內(nèi)容上必須為沒有生活來源又無勞動能力的人保留必要的生活費用，否則遺囑涉及這部分的處理無效。

一、遺囑繼承遺產(chǎn)的方式

1.公證遺囑。即立遺囑人至公證機關(guān)對其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進行公證；

2.自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3.代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4.錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應將錄音、錄像內(nèi)容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

二、立遺囑人不會簽名怎么辦

立遺囑人不會寫字，則不能采取自書遺囑的方式訂立遺囑，因為自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作年、月、日。但是，遺囑人可以通過公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的方式訂立遺囑。不同遺囑的形式要件要求如下：(1)公證遺囑。公證遺囑需要立遺囑人親自到公證機關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關(guān)辦理遺囑公證時，可要求公證機關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。(2)自書遺囑。自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。(3)代書遺囑。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。(4)錄音遺囑。以錄音形式設(shè)立的遺囑，應當有兩個以上的見證人在場見證。(5)口頭遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。需要注意的是不會寫字或沒有書寫能力的人可以通過按手印的方式代替簽名，但要留好指紋以備質(zhì)疑。