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抵押人和擔(dān)保人責(zé)任有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-25 17:25:31 410 人看過(guò)

涉及抵押品作為保障的擔(dān)保人所需要承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任大致如下:

首先,擔(dān)保人可以選擇承擔(dān)一般保證責(zé)任,此種情況下,如若債務(wù)人無(wú)法清償其到期應(yīng)履行的債務(wù),則擔(dān)保人須負(fù)責(zé)對(duì)此進(jìn)行清償,也就是進(jìn)行債務(wù)清償?shù)呢?zé)任。

其次,擔(dān)保人亦可選擇承擔(dān)連帶保證責(zé)任,在此類情況下,一旦債務(wù)到期并需清償,債權(quán)人享有向債務(wù)人或者是擔(dān)保人追索債務(wù)的權(quán)力。

然而,倘若擔(dān)保人為一般保證人的話,他們具有先行訴訟抗辯權(quán),這意味著保證人有權(quán)在債權(quán)人尚未就債務(wù)人所擁有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行或者未能成功執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)之前,拒絕接受債權(quán)人請(qǐng)求償還債務(wù)的要求。

然而,連帶保證人并不具備此類特權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十一條

保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。

債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒(méi)有約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。

第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

第六百九十四條一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,從保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起,開(kāi)始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。

連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,從債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起,開(kāi)始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。

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    擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,是追償權(quán)人。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,除當(dāng)事人另有約定外,有權(quán)在責(zé)任范圍內(nèi)向債務(wù)人追償,享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利,但不得損害債權(quán)人的利益。承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或者賠償責(zé)任的擔(dān)保人在其責(zé)任范圍內(nèi)向債務(wù)人追償?shù)?,人民法院?yīng)當(dāng)予以支持?!景咐筷惸澈袜u某于2012年12月18日登記結(jié)婚,2015年10月29日登記離婚。陳某購(gòu)買某公司開(kāi)發(fā)的商品房向銀行申請(qǐng)貸款260000.00元。2012年3月28日,陳某作為借款人和抵押人、某公司作為階段性保證人與作為出借人、抵押權(quán)人和被保證人的銀行在該行簽訂了《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。當(dāng)天,銀行向陳某指定的收款人公司賬戶的收款賬戶轉(zhuǎn)賬260000.00元。隨后,在履行還本付息義務(wù)的過(guò)程中,到2017年3月24日,陳某連續(xù)逾期12期。因此,一家支行從一家公司賬戶的賬戶中扣除了貸款本金、利息、罰息和復(fù)利666、60元。同月28日,某支行
    2023-08-07
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  • 債務(wù)人設(shè)置抵押擔(dān)保責(zé)任的內(nèi)容包括哪些
    債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)是債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的;其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。債務(wù)人的哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使用權(quán);3.以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;6.交通運(yùn)輸工具;7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),
    2023-07-24
    262人看過(guò)
  • 抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保人如何承擔(dān)責(zé)任
    一、抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保人如何承擔(dān)責(zé)任抵押權(quán)的成立擔(dān)保人雖有自主審查和決定是否為借款提供擔(dān)保及對(duì)借款人進(jìn)行貸后跟蹤審查等權(quán)利,但抵押權(quán)最終是否設(shè)立的主動(dòng)權(quán)在于抵押合同的雙方當(dāng)事人。所以未設(shè)立擔(dān)保人,承擔(dān)責(zé)任人還在于抵押人。二、抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保是否生效抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保不生效,但抵押合同有效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。若是設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的,行駛的順序?yàn)橐呀?jīng)登記的先于未登記的。都未登記的,按照設(shè)立抵押的先后順序受償。都已經(jīng)登記的,按照登記的先后順序受償。抵押權(quán)屬于物權(quán)。三、什么是抵押權(quán)不設(shè)立抵押權(quán)不設(shè)立是說(shuō)到期清償時(shí)你不可能拍賣對(duì)方財(cái)產(chǎn)來(lái)償還你的債務(wù),但是抵押合同的成立你可以就對(duì)方違約為由承擔(dān)違約責(zé)任。這樣你就成抵押權(quán)人轉(zhuǎn)換成一般的債權(quán)人。對(duì)于抵押權(quán)的設(shè)立,有以下的條件,根據(jù)《中華人
    2022-03-19
    74人看過(guò)
  • 房產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任是怎樣的
    一、房產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任是怎樣的房產(chǎn)抵押擔(dān)保人的責(zé)任是擔(dān)保債務(wù)的按時(shí)履行,其擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及因?yàn)橹鱾鶛?quán)而產(chǎn)生的利息,違約金,損害賠償金以及為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。當(dāng)事人之間還有另外的約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定履行?!睹穹ǖ洹返诹侔耸粭l保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。第六百九十一條保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。二、房子抵押是否要有擔(dān)保人房屋抵押貸款并不一定需要擔(dān)保人。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債權(quán)人可以主張債務(wù)人或第三人在抵押其不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)向第三人提供擔(dān)保。只要雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議,就具有法律效力。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第二十六條(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(三)抵押房地產(chǎn)的處所
    2024-01-21
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  • 拿房子做抵押擔(dān)保人責(zé)任大嗎
    若僅有房產(chǎn)抵押,在債務(wù)人不能還款時(shí),債權(quán)人會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣房產(chǎn),個(gè)人是不需要承擔(dān)其他責(zé)任。若還涉及人的擔(dān)保,在已有的房產(chǎn)拍賣仍無(wú)法履行全部債務(wù)時(shí),個(gè)人是要承擔(dān)剩余債務(wù)。一、民間借貸當(dāng)事人沒(méi)有錢(qián)擔(dān)保人可以執(zhí)行嗎民間借貸的債務(wù)人不還款時(shí),如果以擔(dān)保物方式擔(dān)保的,債權(quán)人可以和擔(dān)保人協(xié)商實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。如果保證擔(dān)保,承擔(dān)連帶責(zé)任的,可以要求保證人還債。如果一般保證的,強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人后,無(wú)力償還的,才能執(zhí)行保證人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。二、合作方違約怎么辦自始履行不能的有效合同,不能是否可歸責(zé)于債務(wù)的事由,債務(wù)人均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)免除債務(wù)人的實(shí)際履行責(zé)任;債權(quán)人可依法解除合同,請(qǐng)求賠償損失。此外,若違約人的行為構(gòu)成犯罪,違約人依法還應(yīng)承
    2023-06-28
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    • 擔(dān)保人在銀行抵押貸款中有哪些責(zé)任
      黑龍江在線咨詢 2022-04-03
      做銀行抵押貸款擔(dān)保人,要承擔(dān)以下?lián)X?zé)任: 1、作為一般保證責(zé)任保證人的,享有先訴抗辯權(quán)。即保證人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 2、作為連帶保證責(zé)任保證人的,與債務(wù)人承擔(dān)同一的還款責(zé)任,不享有先訴抗辯權(quán)。即不論債務(wù)人是否有財(cái)產(chǎn),是否經(jīng)過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行,保證人都有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,向債權(quán)人償還欠款。 3、以特定財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)等)設(shè)定抵押提供擔(dān)保的,在債務(wù)人不履行
    • 抵押人未辦理抵押登記抵押人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
      青海在線咨詢 2023-06-13
      未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的抵押人可能承擔(dān)賠償債權(quán)人損失的違約責(zé)任,如果未辦理登記的原因是抵押權(quán)人或登記部門(mén)造成的,抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任,如果雙方同意不辦理登記,則抵押人也應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
    • 抵押擔(dān)保人什么情況下承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任
      海南在線咨詢 2022-10-14
      在不同情況下,保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有:民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。 (一)民事責(zé)任 1、擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 2、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)
    • 第三方抵押擔(dān)保有哪些責(zé)任
      天津在線咨詢 2023-11-08
      第三方抵押擔(dān)保責(zé)任是指當(dāng)借款人的貸款資質(zhì)不符合貸款要求時(shí),要求符合貸款資質(zhì)的第三方對(duì)借款人進(jìn)行擔(dān)保,以提高貸款資質(zhì),幫助借款人獲得貸款。第三人將會(huì)保證對(duì)當(dāng)事人負(fù)有償還義務(wù)。
    • 貸款擔(dān)保人抵押房產(chǎn)的法律責(zé)任有哪些
      湖北在線咨詢 2023-12-10
      抵押擔(dān)保人的法律責(zé)任為,當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,債權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣,對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。