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公積金貸款需要什么條件？公積金貸款申請條件2024

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-13 11:38:38 302 人看過

不同地區(qū)的公積金貸款申請條件是不太一樣的，下面我以長沙為例：

（一）具有完全民事行為能力的自然人。

（二）住房公積金繳存情況符合下列要求：

1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個月連續(xù)正常繳存；

2、異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時間可以合并計算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個月以上方可申請貸款。

（三）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

（四）未超過法定退休年齡。

（五）首付款不低于要求的相應(yīng)比例。

（六）購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。

（七）已有住房公積金貸款結(jié)清后再次申請住房公積金貸款，取消需結(jié)清滿6個月。

（八）職工家庭購買該套住房未在我市（包括長沙公積金中心和省直分中心）辦理過住房公積金購房提取。

（九）職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和，婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

（十）具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇長沙公積金中心要求的償還和擔(dān)保方式。

（十一）長沙公積金中心要求的其他條件。

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公積金裝修貸款申請條件是需要申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源合同償還貸款的能力等，公積金裝修貸款一般可以貸30年。一、公積金裝修貸款申請條件公積金裝修貸款申請條件有：1．申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；2．具有完全民事責(zé)任能力，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口（非農(nóng)業(yè)）；3．具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；4．借款人必須是大（裝）修住房的產(chǎn)權(quán)人，與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同；5．借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。6．抵押物為借款人實(shí)施個人大（裝）修的自住住房，并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。二、公積金裝修貸款能貸多久時間公積金裝修貸款的年限一般在30年左右，公積金裝修借款的年限最長可以達(dá)到30年，但是有的城市的最長貸款年限可能只有20年，各省可以根據(jù)自己所在地區(qū)的實(shí)際情況來規(guī)定公積金裝修貸款的年限。三、

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