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承包商和分包商之間有什么關(guān)系?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-05 20:42:09 438 人看過

承包商和分包商的關(guān)系是分包合同主體法律關(guān)系。承包商作為分包合同的發(fā)包者,將主合同范圍內(nèi)一項(xiàng)或若干項(xiàng)工程施工分包出去,與主合同相似,它對分包商具有主合同所定義的業(yè)主的責(zé)任和權(quán)力,從市場角度看,這時(shí)承包商既是賣方又是買方。在分包合同執(zhí)行中,承包商擁有類似于主合同中所定義的工程師的指令權(quán),分包商具有主合同所定義的承包兩的責(zé)任和權(quán)力。因此,在主合同和分包合同中,承包商的作用正好相反。通過分包,承包商獲得分包差或管理費(fèi)。相應(yīng)地,從承擔(dān)責(zé)任的角度講,分包商被視為承包商組織機(jī)構(gòu)的一部分,承包商并不能因?yàn)楣こ谭职鴾p少其對該部分工程在承包合同中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),承包商對分包部分承擔(dān)全部工程責(zé)任。在與業(yè)主的關(guān)系中,承包商仍然承擔(dān)主合同所定義的所有合同責(zé)任。如果分包商履約能力不足,會(huì)給承包商帶來風(fēng)險(xiǎn)。主合同所定義的與承包合同工程范圍相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任關(guān)系通過承包向承包商傳達(dá)。其中,指定包工頭對包工頭的責(zé)任,不能小于包工頭對業(yè)主的責(zé)任。相應(yīng)的分包商也有權(quán)要求補(bǔ)償和索賠。但是,無論是變更還是索賠都必須由承包商的手提交,承包商不一定對這項(xiàng)工作有積極性,這是承包商的風(fēng)險(xiǎn)之一。分包商的付款往往受到業(yè)主對包工頭付款的影響,而業(yè)主沒有及時(shí)付款的原因可能是包工頭的原因或其他分包商的原因,這是包工頭的風(fēng)險(xiǎn)之二。轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。也就是說,在承包商的缺陷責(zé)任期結(jié)束時(shí),承包商對承包商的保證和其他義務(wù)沒有到期,承包商必須將其權(quán)力轉(zhuǎn)讓給所有者,承包商必須保證承包商同意轉(zhuǎn)讓。業(yè)主對分包商的選擇有嚴(yán)格的要求,必須對分包商進(jìn)行資格審查。在包工頭的投標(biāo)書中,應(yīng)附上擬定的包工頭名單,供業(yè)主審核。如果在工程施工中重新委托分包商,必須經(jīng)業(yè)主和工程師批準(zhǔn)。

承包商索賠的程序

1.提出索賠意向通知

索賠事件發(fā)生28天內(nèi),向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。

2.提交索賠申請報(bào)告及有關(guān)資料

發(fā)出索賠意向通知后,承包方應(yīng)抓緊準(zhǔn)備索賠的證據(jù)資料,包括事件的原因、對其權(quán)益影響的資料、索賠的依據(jù),以及其他計(jì)算出該事件影響所要求的索賠額和申請工期延期的天數(shù),并在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交索賠申請報(bào)告及有關(guān)資料。

3.審核索賠申請

監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,在28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包方作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

4.持續(xù)性索賠事件

當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包方應(yīng)當(dāng)階段性地向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知,在索賠事件終了后28天內(nèi),向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

《建筑法》第15、16條

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    根據(jù)稅法規(guī)定,建筑業(yè)營業(yè)稅的營業(yè)額是建筑安裝企業(yè)承包建筑、修繕、安裝、裝修等工程經(jīng)營取得的營業(yè)收入,以及建筑安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程造價(jià)(即工程造價(jià))和其他費(fèi)用,建筑勞務(wù)分包業(yè)務(wù)。差價(jià)稅繳納:總承包方按:合同總金額扣除分包金額差額(余額)后計(jì)算繳納營業(yè)稅。分包商應(yīng)根據(jù)各自的分包合同金額計(jì)算并支付營業(yè)稅。相關(guān)知識(shí):全分包模式的特點(diǎn)(1)有利于項(xiàng)目的組織和管理。由于業(yè)主只與總承包方簽訂合同,合同結(jié)構(gòu)簡單。同時(shí),由于合同數(shù)量較少,業(yè)主組織、管理、協(xié)調(diào)的工作量較小,可以充分發(fā)揮總承包方多層次協(xié)調(diào)的積極性。(2)有利于控制工程造價(jià)。由于總承包合同價(jià)格可以提前確定,業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小。(3)有利于工程質(zhì)量的控制。由于通過分包合同在總承包方和分包方之間建立了責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,承包商內(nèi)部的工程質(zhì)量由分包方控制,總承包方監(jiān)督,增加了工程質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)。(4)有利于縮短工期??偘兄鲃?dòng)控制權(quán),分包商之間相互制
    2023-05-07
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  • 專利和商業(yè)秘密之間的關(guān)系是什么?
    1、專利與商業(yè)秘密的關(guān)系是什么1.專利與商業(yè)秘密都能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。專利法不能保護(hù)的,受商業(yè)秘密保護(hù)。一是不受專利法保護(hù)的對象,如中醫(yī)針灸療法;第二,如果創(chuàng)意水平不足以滿足專利授權(quán)的條件,這兩個(gè)案例將受到商業(yè)秘密的保護(hù)2.對于披露后容易被競爭對手公開的方案,應(yīng)使用商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù),如中藥配方3.產(chǎn)品生命周期長或短的方案不受專利保護(hù)。由于實(shí)用新型專利的保護(hù)期為10年,發(fā)明專利的保護(hù)期為20年,對于產(chǎn)品生命周期較長的技術(shù)方案,在保護(hù)期屆滿后進(jìn)入公共領(lǐng)域的,企業(yè)不能享有專有權(quán)。最好將其作為商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù),專利授權(quán)期至少需要半年。如果產(chǎn)品生命周期僅在一個(gè)月內(nèi),則無需申請專利保護(hù)4.企業(yè)對科技成果的保護(hù)可以申請專利保護(hù),也可以作為商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù),但它們是兩種不同的保護(hù)措施企業(yè)應(yīng)善于根據(jù)對象的不同情況選擇不同的保護(hù)方法,而不是一刀切。正是由于隱藏在商業(yè)秘密中的巨額利潤,一些企業(yè)、公司和個(gè)人總是
    2023-05-07
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    2023-05-07
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#招標(biāo)投標(biāo)法
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    投標(biāo)書是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提交的投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書,并將投標(biāo)書送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)書后應(yīng)當(dāng)簽收保存,開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。... 更多>

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