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土地租賃合同丟失可以到法院起訴嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-15 08:00:37 76 人看過

土地租賃合同丟失可以到法院起訴。但土地租賃合同作為直接證據(jù)之一,是法院可以參考的最有利證據(jù)之一,如果土地租賃合同丟失的可以提供其他能證明土地承包關(guān)系或土地承包事實(shí)的證據(jù)予以證明。

一、起訴的條件有哪些

民事訴訟法》第一百一十九條,【起訴條件】起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、起訴的流程是怎樣的

1.當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。

2.根據(jù)誰主張誰舉證原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料:

(1)原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。

(2)證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

3.當(dāng)事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。

4.立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的,依法裁定不予受理。

5.當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請(qǐng),逾期不交或者書面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。

6.立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排,并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用,多退少補(bǔ)。

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    根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第23條、34條,規(guī)定,合同簽訂地是合同當(dāng)事人在合同中約定法院管轄地之一,如果與房東在房屋租賃合同方面發(fā)生糾紛,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如何確定房屋租賃合同糾紛管轄法院如果與房東就房屋租賃合同糾紛的話,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問題的解釋》第二十八條
    2023-06-15
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#土地管理
北京
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    土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 土地租賃有兩種租賃方式,一是國(guó)有土地租賃;二是土地使用權(quán)出租。... 更多>

    #土地租賃
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    • 農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦嗎,補(bǔ)辦土地租賃合同需要什么條件
      福建在線咨詢 2022-05-04
      農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦。依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》: 第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-29
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    • 由委托合同案件寫成租賃可以到法院起訴嗎?
      海南在線咨詢 2022-10-18
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      一、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同
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      西藏在線咨詢 2022-06-13
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