如何確定著作權(quán)糾紛中的違約責(zé)任
如何確定商品房買賣合同糾紛中的違約責(zé)任是此類糾紛后必須解決的問題。但商品房買賣合同大多屬于格式合同,違約責(zé)任的承擔(dān)方式比較明確。一旦協(xié)議不明確,我們也可以根據(jù)《商品房銷售解釋》的相關(guān)規(guī)定確定相關(guān)損失的計(jì)算方法
商品房銷售解釋第十七條規(guī)定,商品房銷售合同中未約定違約金的數(shù)額或者損失的計(jì)算方法損失賠償,逾期交付使用的,按照有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定,或者在房屋逾期交付期間由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估。
商品房銷售解釋第十八條第二款規(guī)定買受人因出賣人原因未能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的,除當(dāng)事人有特殊原因外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失金額難以確定的,根據(jù)支付的購房款總額和中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,《商品房銷售解釋》對違約責(zé)任的計(jì)算還有其他規(guī)定,包括:
1、出賣人惡意違約。有下列情形之一的,不能實(shí)現(xiàn)商品房買賣合同目的,無法取得房屋的,買受人可以要求解除合同,退還已支付的購房款和利息,并賠償損失:,并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任:商品房買賣合同訂立后,買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失責(zé)任,出賣人未通知買受人將房屋抵押給第三人的;商品房買賣合同訂立后,出賣人將房屋出售給第三人。這顯然是對先賣后抵賣幾套房子的行為的懲罰性規(guī)定。出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),有下列情形之一,致使合同無效、解除或者終止的,買受人可以要求返還已支付的價(jià)款、利息和賠償損失:,并可要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任:故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證證明的;故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋將被拆遷補(bǔ)償?shù)氖聦?shí)。懲罰性賠償也適用于治理
互聯(lián)網(wǎng)上有來自全國各地的精英律師。如果您想進(jìn)一步了解版權(quán)糾紛中的違約情況,可以點(diǎn)擊在線咨詢系統(tǒng)與律師溝通
-
著作權(quán)糾紛是誰的責(zé)任?
431人看過
-
定作合同糾紛的違約責(zé)任怎么承擔(dān)
358人看過
-
版權(quán)糾紛的違約責(zé)任是怎么確定的
254人看過
-
違約責(zé)任在買賣合同糾紛中的作用是什么?
407人看過
-
如何判定房屋合同違約糾紛中的責(zé)任
322人看過
-
醫(yī)療糾紛可否約定違約責(zé)任
350人看過
- 洛陽知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 黔南知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- ??谥R(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 長春知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 商丘知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 駐馬店知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 蕪湖知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 六盤水知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 成都知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 武漢知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 湘潭知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
- 著作權(quán)
- 著作權(quán)歸屬
- 著作權(quán)保護(hù)
- 著作權(quán)利用
- 著作權(quán)糾紛
- 作者
- 版權(quán)
- 著作權(quán)內(nèi)容
- 發(fā)表權(quán)
- 署名權(quán)
- 作品修改權(quán)
- 保護(hù)作品完整權(quán)
- 復(fù)制權(quán)
- 發(fā)行權(quán)
- 出租權(quán)
- 展覽權(quán)
- 表演權(quán)
- 放映權(quán)
- 廣播權(quán)
- 信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)
- 攝制權(quán)
- 改編權(quán)
- 翻譯權(quán)
- 獲得報(bào)酬權(quán)
- 著作人身權(quán)
- 著作財(cái)產(chǎn)權(quán)
- 創(chuàng)作作品
- 演繹作品
- 合作作品
- 匯編作品
- 影視作品
- 制片人
- 導(dǎo)演
- 編劇
- 職務(wù)作品
- 委托作品
- 作者身份不明的作品
- 著作權(quán)許可
- 著作權(quán)合理使用
- 著作權(quán)法定許可
- 出版者權(quán)利
- 專有出版權(quán)
- 刪節(jié)權(quán)
- 版式設(shè)計(jì)專有權(quán)
- 再版作品
- 圖書脫銷
- 報(bào)社投稿
- 期刊投稿
- 表演者權(quán)利
- 錄音錄像者權(quán)利
- 重印
- 著作人身權(quán)糾紛
- 作品發(fā)表權(quán)糾紛
- 作品署名權(quán)糾紛
- 作品修改權(quán)糾紛
- 保護(hù)作品完整權(quán)糾紛
- 著作財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛
- 復(fù)制權(quán)糾紛
- 發(fā)行權(quán)糾紛
- 展覽權(quán)糾紛
- 公開表演權(quán)糾紛
- 播放權(quán)糾紛
- 攝制權(quán)糾紛
- 改編權(quán)糾紛
- 翻譯權(quán)糾紛
- 匯編權(quán)糾紛
- 鄰接權(quán)糾紛
- 著作權(quán)侵權(quán)賠償
- 著作權(quán)侵權(quán)認(rèn)定
- 著作權(quán)侵權(quán)行為
- 網(wǎng)絡(luò)版權(quán)
- 軟件著作權(quán)歸屬
- 軟件著作權(quán)人權(quán)利
- 軟件著作權(quán)糾紛
- 作品自愿登記
- 海內(nèi)外作品登記
- 圖書報(bào)刊
- 表演
- 錄音錄像
- 廣播電臺(tái)播放
- 著作權(quán)申請
- 軟件著作權(quán)
- 著作權(quán)登記
- 著作權(quán)人
- 著作權(quán)限制
- 著作權(quán)許可使用
- 鄰接權(quán)
- 出版者權(quán)
- 表演者權(quán)
- 著作權(quán)侵權(quán)
- 著作權(quán)仲裁
- 著作權(quán)訴訟
- 著作權(quán)取得
- 著作權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 音像著作權(quán)
- 電影著作權(quán)
- 視頻著作權(quán)
- 電視劇著作權(quán)
- 音樂著作權(quán)
- 其他著作權(quán)
- 動(dòng)漫著作權(quán)
- 網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)
- 圖書出版
著作權(quán)糾紛是指著作權(quán)人與作品使用人或其他任何第三人,就著作權(quán)的行使而發(fā)生的爭執(zhí)。著作權(quán)糾紛包括著作權(quán)侵權(quán)糾紛和著作權(quán)合同糾紛兩大類。... 更多>
-
醫(yī)療糾紛中侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任的區(qū)別安徽在線咨詢 2021-06-28一是責(zé)任前提即依據(jù)事實(shí)基礎(chǔ)不同。醫(yī)療違約責(zé)任以當(dāng)事人間存在的合同關(guān)系為前提,而醫(yī)療侵權(quán)責(zé)任是醫(yī)療機(jī)構(gòu)在醫(yī)療活動(dòng)中其行為構(gòu)成侵權(quán)為依據(jù),因此醫(yī)療違約責(zé)任不需要有損害事實(shí)的存在.只要醫(yī)療機(jī)構(gòu)有違約行為就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,而醫(yī)療侵權(quán)責(zé)任則一般要有損害事實(shí)存在作為承擔(dān)責(zé)任的基本事實(shí)基礎(chǔ)。 二是歸責(zé)原則和舉證責(zé)任不同。一般違約責(zé)任是一種無過錯(cuò)責(zé)任原則,即只要構(gòu)成違約就要承擔(dān)責(zé)任.而侵權(quán)責(zé)任一般適用過錯(cuò)責(zé)任原則,即
-
軟件著作權(quán)糾紛的刑事責(zé)任著作權(quán)申請的流程是什么?北京在線咨詢 2022-06-14著作權(quán)版權(quán)申請流程具體是:網(wǎng)上填寫申請表,中國版權(quán)保護(hù)中心是國家版權(quán)局認(rèn)定的唯一的軟件著作權(quán)登記機(jī)構(gòu),目前除北京地區(qū)設(shè)有軟件著作權(quán)代辦機(jī)構(gòu);準(zhǔn)備材料;遞交文件;領(lǐng)取軟件著作權(quán)登記證書按照規(guī)定,在取得受理通知單30個(gè)工作日可以到中國版權(quán)保護(hù)中心領(lǐng)取軟件著作權(quán)登記證書。
-
著作權(quán)侵權(quán)行為的認(rèn)定,如何判定著作權(quán)侵權(quán)行為中的責(zé)任有什么分類山西在線咨詢 2022-03-05根據(jù)著作權(quán)保護(hù)的特點(diǎn),著作權(quán)侵權(quán)行為的認(rèn)定可分為以下幾步: 1.對原告作品的分析按照我國法律的規(guī)定,著作權(quán)的產(chǎn)生采取自動(dòng)保護(hù)原則,即作品一經(jīng)創(chuàng)作完成,著作權(quán)即告產(chǎn)生。因此,與專利、商標(biāo)等其他類型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)認(rèn)定不同,著作權(quán)侵權(quán)認(rèn)定還涉及到權(quán)利的有效性問題。一部擁有有效著作權(quán)的作品必須同時(shí)具備下述條件:屬于著作權(quán)法保護(hù)的作品范圍;具備獨(dú)創(chuàng)性;能以某種有形形式復(fù)制。只要有任何一個(gè)條件不具備,原告作品
-
網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)的認(rèn)定及賠償責(zé)任內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-05構(gòu)成侵犯著作權(quán)的行為須具備兩個(gè)條件: 其一,使用的作品是受著作權(quán)保護(hù)的; 其二,使用行為違法。 侵犯著作權(quán)的行為呈現(xiàn)極為復(fù)雜的形態(tài),既包括直接侵權(quán)行為,也包括幫助、促成、唆使他人侵權(quán)的行為、或使他人直接侵權(quán)的后果得以延伸或擴(kuò)大的間接侵權(quán)行為。根據(jù)傳統(tǒng)版權(quán)侵權(quán)的概念再結(jié)合網(wǎng)絡(luò)自身的屬性,可以對網(wǎng)絡(luò)上版權(quán)侵權(quán)的概念做如下的界定,即網(wǎng)絡(luò)上的版權(quán)侵權(quán)是指未經(jīng)版權(quán)人許可,又無法律根據(jù)擅自上載下載在網(wǎng)絡(luò)之間轉(zhuǎn)
-
房屋買賣糾紛,違約責(zé)任如何認(rèn)定海南在線咨詢 2022-03-23房屋買賣糾紛,違約責(zé)任是如果補(bǔ)充協(xié)議有約定按補(bǔ)充協(xié)議處理,沒有約定按合同處理;補(bǔ)充協(xié)議一般理解為是對合同的補(bǔ)充或變更; 1、合同變更指當(dāng)事人約定的合同的內(nèi)容發(fā)生變化和更改,即權(quán)利和義務(wù)變化的民事法律行為。 2、(1)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。 當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s(先做出意思表示);對方對要約的承諾與否(是否完全同意要約的內(nèi)容);雙方在沒有達(dá)成新的協(xié)議之前,單方面變更合同屬違約行