農(nóng)村集體土地使用年限是怎樣的，法律依據(jù)是什么
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時間： 2024-05-08 10:25:10
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律師解答關(guān)于農(nóng)村集體土地使用年限，如采取承包方式使用土地的，具體規(guī)定如下：
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。
草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
第二十四條第一款規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。
草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
《農(nóng)村土地承包法》第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
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在中國，土地問題是農(nóng)村工作中的關(guān)鍵問題，農(nóng)村集體土地的確權(quán)問題，關(guān)系到現(xiàn)代農(nóng)村的發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民切身權(quán)利，而農(nóng)村集體土地如何確權(quán)這又是一項艱巨復(fù)雜的工作。農(nóng)村集體土地確權(quán)工作的對象是農(nóng)民集體的每一宗土地，確權(quán)登記工作涉及到的是每一戶農(nóng)家的幸福和農(nóng)民集體經(jīng)濟的發(fā)展，因此，必須要深入到每戶農(nóng)戶，每塊土地。確權(quán)登記的工作要求對每宗土地的位置、面積、地類、權(quán)屬、界址等搞清楚，進(jìn)行嚴(yán)格登記。針對此類情況，必須要對確權(quán)工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理，尋找到改善措施，確保確權(quán)工作的完成：1、開展廣泛宣傳，提高農(nóng)民意識國土資源部門、各省、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村等相關(guān)工作人員要深入農(nóng)村，廣泛發(fā)動宣傳，鼓勵廣大農(nóng)民群眾積極參加、支持到農(nóng)民集體土地確權(quán)工作中。相關(guān)工作人員可以深入農(nóng)村，宣傳集體土地確權(quán)知識、各類型的學(xué)習(xí)資料，以板報、宣傳冊、農(nóng)民大會等形式，講解農(nóng)民集體土地確權(quán)的重要意義，讓農(nóng)民充分了解土地確權(quán)的作用2023-08-09492人看過 -
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土地轉(zhuǎn)讓一、農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)有哪些?土地轉(zhuǎn)讓依據(jù)有《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負(fù)責(zé)并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會議。國有土地使用轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是需要履行一定的轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。因此，國有土地使用權(quán)具有重大意義。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程如下：單位用地轉(zhuǎn)讓1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人2023-06-0355人看過 -
一、辛集農(nóng)村村民宅基地審批法律依據(jù)是什么1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。2、《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第四條縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。第六條農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。二、辛集農(nóng)村宅基地申請條件1、2023-05-13249人看過 -
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土地使用權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，土地使用年限，按下列用途確定：1．住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2．工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4．商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5．綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。全球土地使用年限國家都是怎么規(guī)定的中國的土地使用年限是70年，自購買土地當(dāng)年起70年，并非建房時間或售房時間。新加坡土地使用權(quán)，99——999年香港土地使用權(quán)，50－999年英聯(lián)邦國家，土地使用權(quán)，99——999年泰國，土地使用權(quán)，90年，到期國家無償收回土地《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十2023-07-30176人看過
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集體土地使用證的法律規(guī)定是什么，農(nóng)村土地使用證的法律依據(jù)有哪些貴州在線咨詢 2022-05-06《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 第五條規(guī)定：單位 -
農(nóng)村土地使用證個人和集體的相關(guān)依據(jù)是什么新疆在線咨詢 2021-06-03目前常見的土地證只有兩種：國有土地使用證和集體土地使用證。依據(jù)其土地來源性質(zhì)，決定它是國有還是集體的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出 -
集體土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些, 集體土地使用證的撤銷依據(jù)是什么上海在線咨詢 2022-02-05一、集體土地使用權(quán)《中華人民共和國土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。二、集體土地使用證的撤銷依據(jù)1、《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報 -
集體土地使用證上的使用權(quán)劃撥是什么意思，使用期限有什么法律依據(jù)福建在線咨詢 2022-05-06根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ) -
