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延期交房適不適用訴訟時(shí)效是多久
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-25 05:26:05 210 人看過

所謂的訴訟時(shí)效,是指權(quán)利人在法律規(guī)定的特定期間內(nèi)不積極行使權(quán)利便會(huì)失去請(qǐng)求人民法院依法維護(hù)其合法權(quán)益的法律制度。依據(jù)民法典的相關(guān)條款規(guī)定,對(duì)于普通類型的民事權(quán)利,訴訟時(shí)效應(yīng)設(shè)定為三年。依照我國(guó)現(xiàn)行法律之規(guī)定,自當(dāng)事人明知或者應(yīng)當(dāng)知曉自身權(quán)利遭受侵害之日起,訴訟時(shí)效即開始計(jì)算,且該期限為三年。關(guān)于延期交房的訴訟時(shí)效問題,則應(yīng)從原定的交房日期到期后開發(fā)商未能如期交付房屋的那一天開始計(jì)算,購房者自此便應(yīng)當(dāng)意識(shí)到自身權(quán)益已經(jīng)受損,因此也應(yīng)從此日起開始計(jì)算訴訟時(shí)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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    訴訟時(shí)效適用中止中斷延長(zhǎng)的規(guī)定,民法典第一百九十四條,在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因下列障礙,不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止:(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán);(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人;(四)權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制;(五)其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月,訴訟時(shí)效期間屆滿。第一百九十五條有下列情形之一的,訴訟時(shí)效中斷,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算:(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。第一百九十六條下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求
    2023-03-03
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  • 宅基地使用權(quán)是不是適用訴訟時(shí)效
    一、宅基地使用權(quán)是不是適用訴訟時(shí)效宅基地使用權(quán)不適用訴訟時(shí)效。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般適用于債權(quán),宅基地使用權(quán)屬于物權(quán)之一,涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記返還財(cái)產(chǎn)的不受訴訟時(shí)效限制?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十六條下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、宅基地使用權(quán)是不是可以租賃在不違反法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的宅基地使用權(quán)用途的情況下,可
    2024-02-06
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      新疆在線咨詢 2023-05-07
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    • 訴訟時(shí)效不適用于債權(quán)
      浙江在線咨詢 2024-12-20
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      天津在線咨詢 2022-11-20
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      北京在線咨詢 2022-07-18
      1.延長(zhǎng)訴訟時(shí)效所依據(jù)的正當(dāng)理由(事由)是由人民法院合依職權(quán)確認(rèn)的,因?yàn)樯鐣?huì)生活的復(fù)雜性決定了法律不可能將阻礙訴訟時(shí)效進(jìn)行的情況全部地加以規(guī)定。當(dāng)出現(xiàn)中止和中斷訴訟時(shí)效的法定事由之外的事實(shí)即特殊情況,造成權(quán)利人逾期行使請(qǐng)求權(quán)時(shí),有必要授權(quán)人民法院審查是否作為延長(zhǎng)時(shí)效的事由,以彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足。而所謂特殊情況而不指權(quán)利人由于障礙在法定訴訟時(shí)效期間不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。 2.訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)適用于已經(jīng)