父母贈(zèng)予房屋給子女是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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時(shí)間： 2023-06-13 09:43:36
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房屋贈(zèng)予是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。
法律咨詢(xún)：
我老公今年去世了，孩子5歲。我父母想把他們的房子給我，父母的房子是5年前父母出資買(mǎi)的商品房，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證了，想把房產(chǎn)證直接辦成我的名字。我有兄弟姐妹，他們都已成家。因?yàn)槔瞎颓捌抻幸粋€(gè)孩子，還有父母，老公有遺囑。遺囑處置了他的所有財(cái)產(chǎn)。我怕我父母給我的這套房子引起不必要的糾紛，想咨詢(xún)一下法律方面的問(wèn)題。幾十年后萬(wàn)一我賣(mài)這套房子，需要哪些人簽字？辦房產(chǎn)證時(shí)，要求我提供我的身份證，結(jié)婚證，老公死亡證，而不需提供我父母的身份證。房產(chǎn)證辦成我的名字，就和我老公沒(méi)關(guān)系了嗎？
你父母可以寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議，明確聲明贈(zèng)與你個(gè)人，并將房屋過(guò)戶(hù)到你名下，這樣房屋產(chǎn)權(quán)就歸你個(gè)人所有了，你可以任意處分房屋，不需要經(jīng)過(guò)任何人同意。你老公已經(jīng)去世了，接受贈(zèng)與時(shí)你老公這個(gè)人已經(jīng)不存在了，自然也就沒(méi)有你老公什么權(quán)利了。
相關(guān)法律知識(shí)：
據(jù)國(guó)家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。
通知全文如下：
一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
二、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：
(一)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料；
(二)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件；
(三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(shū)(原件)。(四)屬于本通知第一條第(二)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(shū)(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。
稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫(xiě)正確的，在提交的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。
三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
四、對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。
五、受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。
六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局
二○○九年五月二十五日
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法律綜合知識(shí)借貸或贈(zèng)與都需要證據(jù)支持。根據(jù)我國(guó)民訴法的規(guī)定，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，并且證據(jù)必須達(dá)到“具有高度可能性的標(biāo)準(zhǔn)”，但我們也知道，家人之間轉(zhuǎn)款很少有留存證據(jù)能證明到底是借款還是贈(zèng)與的。這就讓法院沒(méi)有辦法通過(guò)證據(jù)來(lái)認(rèn)定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。綜合法律規(guī)定和社會(huì)習(xí)慣、公平等因素，雖然父母給予子女撫養(yǎng)費(fèi)是人之常情，但子女成年后，父母不再有撫養(yǎng)義務(wù)，給子女出資買(mǎi)車(chē)、創(chuàng)業(yè)更不在義務(wù)范圍之內(nèi)。因此，如果父母與成年子女之間涉及大額款項(xiàng)往來(lái)，盡量還是保有相關(guān)證據(jù)以免爭(zhēng)議。如果父母和子女之間有一個(gè)正式的借貸合同，法院會(huì)比較傾向于認(rèn)定這個(gè)出資行為屬于借貸行為，但在認(rèn)定的過(guò)程中，法院將會(huì)考量以下因素，包括但不限于：1．書(shū)面貸款協(xié)議的真實(shí)存在性；2．貸款協(xié)議的還款期限；3．借款內(nèi)容是否約定了合理的、定期的利息償還時(shí)間和方式；4．貸款是否由情侶或夫妻（借貸方）雙方共同還款；5．情侶或夫妻（借貸方）雙方之前對(duì)于貸款合同的存在性和貸2023-11-28212人看過(guò) -
父母附條件贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)該屬于誰(shuí)的情況：1、在附屬條件成立之前，財(cái)產(chǎn)仍屬于父母本人。父母仍然是財(cái)產(chǎn)的所有者；2、附屬條件成立時(shí)，財(cái)產(chǎn)歸子女所有。財(cái)產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，父母有義務(wù)將財(cái)產(chǎn)交付給子女，財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，父母有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3、如果子女是未成年人，父母有義務(wù)在接受財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與后保管子女的財(cái)產(chǎn)；4、離婚協(xié)議約定贈(zèng)與給子女的財(cái)產(chǎn)，離婚后不能得到法律支持。父母有權(quán)贈(zèng)與子女房產(chǎn)嗎房屋所有人對(duì)自己房屋享有處分權(quán)利，所以父母有權(quán)不給子女房屋。父母的財(cái)產(chǎn)不需要分配給子女。父母在世，財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人，不屬于孩子，父母可以任意支配。子女是否可以分家產(chǎn)，應(yīng)該先明確這個(gè)家產(chǎn)是什么性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，如果是父母的財(cái)產(chǎn)，那應(yīng)該有父母說(shuō)了算，如果家庭共有財(cái)產(chǎn)，那么共有人可以按份取得?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益2023-07-1373人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)父母在婚前贈(zèng)予的錢(qián)，一般屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，存在特別約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外。男女雙方可以自行以書(shū)面形式約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，只要不違反法律規(guī)定，即可依法生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-12296人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體情況。如果是結(jié)婚以后，夫妻一方的父母贈(zèng)予的房產(chǎn)，沒(méi)有明確指出給誰(shuí)的，或者說(shuō)贈(zèng)予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果在婚后由一方的父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對(duì)自己一方的贈(zèng)與，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是由雙方的父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，而且把產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所共有，但是如果當(dāng)事人有另外約定的就除外。一般來(lái)說(shuō)，婚前父母贈(zèng)與小孩的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果父母想要把這個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為共同財(cái)產(chǎn)的，那么就需要在贈(zèng)與合同中明確說(shuō)明是贈(zèng)予雙方的。我國(guó)法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。一、婚前房產(chǎn),離婚后怎么分(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）的規(guī)定，一方2023-04-11105人看過(guò)
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撫養(yǎng)義務(wù)父母能把房產(chǎn)贈(zèng)予兒女，但是必須要辦理一定的手續(xù)。辦理步驟及費(fèi)用如下：1、簽署確認(rèn)書(shū)。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。2、評(píng)估。收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3、辦理贈(zèng)與公證。收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。4、繳納稅費(fèi)。收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%；印花稅2023-03-29471人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)父母將自有房產(chǎn)贈(zèng)予其孫輩是合法的權(quán)益。父母作為所有者擁有自由處置自身財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，他人不得任意干預(yù)；作為子女的我們享有對(duì)父母遺產(chǎn)的法定繼承權(quán)，但需注意的是，此處所述房產(chǎn)已成為孫輩之個(gè)人資產(chǎn)，并不屬于可繼承的范圍之內(nèi)。在父母身體康健且未通知子女的前提之下，父母將該房產(chǎn)直接過(guò)戶(hù)至孫輩名下，因其所有權(quán)人有權(quán)自行決定如何處置自己的財(cái)產(chǎn)，故此種行為具備法律效力?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-08-19120人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母財(cái)產(chǎn)屬于子女嗎父母的財(cái)產(chǎn)與子女并沒(méi)有直接的法律關(guān)系，除非父母自愿將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女。1．父母對(duì)其財(cái)產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，他們可以根據(jù)自身的意愿選擇如何處理這些財(cái)產(chǎn)。2．根據(jù)《民法典》的規(guī)定，父母可以通過(guò)遺囑的方式明確財(cái)產(chǎn)的繼承者，也可以遵循法定繼承的規(guī)則進(jìn)行處理。（1）法定繼承的順序明確規(guī)定了哪些人可以繼承父母的財(cái)產(chǎn)。在第一順序繼承人中，包括了配偶、子女和父母。（2）如果父母沒(méi)有立下遺囑，并且他們?nèi)ナ罆r(shí)，其配偶、子女和父母都健在，那么這些第一順序的繼承人將有權(quán)繼承父母的財(cái)產(chǎn)。（3）這里的子女不僅包括婚生子女，還包括非婚生子女、養(yǎng)子女以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。（4）如果父母已經(jīng)通過(guò)遺囑將財(cái)產(chǎn)指定給了其他人，那么子女就無(wú)法按照法定繼承的順序繼承這些財(cái)產(chǎn)。因此，父母的財(cái)產(chǎn)是否屬于子女，主要取決于父母的意愿和他們的遺囑內(nèi)容。二、繼承順序與遺囑處理1．在法定繼承中，繼承順序的確定是為了保障家庭關(guān)系2024-08-01464人看過(guò) -
需要。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》是司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬?guī)定：(1)繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書(shū)和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);贈(zèng)與房產(chǎn)公證。贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：1、申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿;2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn);4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書(shū)原件;5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。注：(1)申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書(shū)公證中僅指贈(zèng)與方。(2)申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來(lái)辦理。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉港澳臺(tái)房產(chǎn)認(rèn)由各2023-06-13166人看過(guò)
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結(jié)婚登記許多新人在即將結(jié)婚之前都會(huì)準(zhǔn)備好新房，但是我們都知道購(gòu)置一套新房并且購(gòu)買(mǎi)家具、電器及裝修是一筆昂貴的花費(fèi)，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，通常沒(méi)有那么多的積蓄，所以在中國(guó)的國(guó)情是大部分新人在結(jié)婚之前買(mǎi)房時(shí)雙方或者一方的父母都會(huì)慷慨解囊，拿出平生的積蓄，動(dòng)輒就會(huì)出資幾十萬(wàn)，結(jié)婚對(duì)大家來(lái)說(shuō)都是喜事，但問(wèn)題是父母將其一生積蓄所有給予子女買(mǎi)房，一旦子女的婚姻關(guān)系發(fā)生裂變，父母的出資就會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。父母為子女結(jié)婚所給付的購(gòu)房出資（除借款關(guān)系外，就是說(shuō)不存在借款關(guān)系的情況下），因給付的時(shí)間點(diǎn)不同，而產(chǎn)生不同的法律后果：一、當(dāng)事人在辦理結(jié)婚登記前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)予雙方的除外；二、當(dāng)事人在辦理結(jié)婚登記后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)予一方的除外。通過(guò)前面的分析可以看到，當(dāng)父母為自己子女出資時(shí)，如果擔(dān)心自己2023-03-06437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母贈(zèng)予的房產(chǎn)老人死后屬于遺產(chǎn)嗎首先，我們需要明確房屋是已故老年人遺留下的遺產(chǎn)。當(dāng)被繼承人——也就是那位逝去的老年人生前并沒(méi)有留下合法合理的遺囑時(shí)，其財(cái)產(chǎn)將基于法律規(guī)定，遵循法定繼承程序展開(kāi)分配。這種情形下，被繼承人的財(cái)產(chǎn)將會(huì)由他／她的法定第一順序繼承人，即老年人的父母（如果他們?nèi)匀辉谑赖脑挘?、合法伴侶以及子女（無(wú)論是婚姻所生的，私生子，領(lǐng)養(yǎng)的孩子還是形成過(guò)撫養(yǎng)關(guān)系的繼子繼女）來(lái)分割。其次，在遺產(chǎn)繼承開(kāi)始之前，必須要優(yōu)先清償被繼承人在生前所負(fù)擔(dān)的債務(wù)、稅費(fèi)等各種費(fèi)用。這些費(fèi)用的償還范圍僅限于被繼承人的遺產(chǎn)，若存款超過(guò)額度，遺囑人可選擇自行償還。但是，若繼承人放棄接納遺產(chǎn)，則意味著他／她不再需承擔(dān)債務(wù)及稅費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)的清償責(zé)任。第三，遺產(chǎn)法定分配程序的基本原則是盡可能留給那些生活困境或者喪失勞動(dòng)能力的繼承人更多的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于那些在被繼承人生前給予主要贍養(yǎng)責(zé)任的繼承人，他們有權(quán)得到相應(yīng)的多份2024-03-28478人看過(guò) -
我國(guó)法律沒(méi)有父?jìng)舆€這種規(guī)定。也就是子女沒(méi)有義務(wù)給父親的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，除非子女繼承了父親的遺產(chǎn)，那么同時(shí)是繼承他的債務(wù)的，這時(shí)候就有義務(wù)返還了。所以父母欠債。在沒(méi)有發(fā)生繼承的情況下的時(shí)候不可封子女的財(cái)產(chǎn)。父母欠債凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)嗎父母欠債，子女財(cái)產(chǎn)不會(huì)被凍結(jié)。父母和子女是單獨(dú)的個(gè)體。個(gè)體具有身份獨(dú)立、財(cái)產(chǎn)獨(dú)立、責(zé)任獨(dú)立的屬性，誰(shuí)的債務(wù)就由誰(shuí)承擔(dān)償還責(zé)任，不牽涉其他人。法院在保全或者執(zhí)行過(guò)程中，凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行賬戶(hù)，依據(jù)是《財(cái)產(chǎn)保全裁定書(shū)》或者《執(zhí)行裁定書(shū)》，這些文書(shū)上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，才能凍結(jié)誰(shuí)的賬戶(hù)。這些法律文書(shū)上的名字，一般就是被告。《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定：繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。注：《民法典》自2021年12023-07-13160人看過(guò) -
一、父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)最新政策1．簽署確認(rèn)書(shū)與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。2．評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3．辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則2023-03-2963人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)以買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與房屋為基礎(chǔ)的房屋過(guò)戶(hù)，需繳納稅款，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需全額繳納契稅，但免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定：個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。納稅人繳納契稅和印花稅時(shí)，必須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核簽字蓋章的《個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋‘個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與’在《個(gè)人個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》中簽字并保留。父母贈(zèng)予房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體情況如下：1、當(dāng)事人結(jié)婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)，約定是贈(zèng)送給一方的，那么房子就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、當(dāng)事人結(jié)婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)，沒(méi)有約定或者約定不明確的，房子視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、父母婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)，屬于一方所有。2023-08-06170人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女如果父母一致同意將房產(chǎn)登記在子女名下，因此該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、各自所買(mǎi)房產(chǎn)算夫妻共同所有嗎婚前各自所買(mǎi)房產(chǎn)不算夫妻共同所有，婚后各自所買(mǎi)房產(chǎn)算夫妻共同所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚內(nèi)贈(zèng)予小三的東西能要回來(lái)嗎婚內(nèi)贈(zèng)予小三的東西，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則是可以要回的，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的處理是需要對(duì)雙方協(xié)商認(rèn)定的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、婚內(nèi)繼承是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)繼承是2023-03-05491人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
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子女贈(zèng)予父母財(cái)產(chǎn)還屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？廣西在線咨詢(xún) 2022-07-01父母贈(zèng)與已婚子女財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有明確表示贈(zèng)與子女一個(gè)人，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與?？梢酝ㄟ^(guò)贈(zèng)與合同排除對(duì)雙方贈(zèng)與的可能，可以通過(guò)律師見(jiàn)證或者公證來(lái)增強(qiáng)這種贈(zèng)與的明確性，已達(dá)到預(yù)防糾紛的目的。增值部分應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)，除非夫妻間有特別約定。 -
房屋屬于父母贈(zèng)與給子女的嗎青海在線咨詢(xún) 2022-10-27這個(gè)需要當(dāng)時(shí)的贈(zèng)予協(xié)議書(shū)，如果是婚后父母出資寫(xiě)在自己子女名下的，那么就視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)予。這個(gè)需要了解具體情況了才能作出準(zhǔn)確的分析，為了維護(hù)你的合法權(quán)益建議電話咨詢(xún)A律師或者到A律師辦公室咨詢(xún)。 -
父母贈(zèng)予子女的財(cái)產(chǎn)是否有效重慶在線咨詢(xún) 2022-04-11贈(zèng)與與繼承是有法定效力的，沒(méi)有具體期限。像委托書(shū)公證之類(lèi)的就有期限，就是委托事項(xiàng)辦理完畢為止。贈(zèng)與的話，你母親和哥哥一定要去公證處說(shuō)明他們的意愿。因?yàn)槟愀赣H過(guò)世后，你父親留下的所有遺產(chǎn)的一半是歸你母親所有的。我們浙江省這邊，如果辦繼承，你和你哥，還有母親只能就遺產(chǎn)的一半進(jìn)行繼承，如果有繼承人要放棄，放棄繼承權(quán)那個(gè)人一定要親自去公證處辦理聲明書(shū)。 -
女兒后，父母贈(zèng)予女兒一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)是否屬于女兒女婿的共有財(cái)產(chǎn)？浙江在線咨詢(xún) 2022-10-09婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)，并且登記在自己子女個(gè)人名下，其屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)《婚姻法》第十八條第（三）項(xiàng)規(guī)定“贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙l第二款規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為各方面出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”因此，如果婚后父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié) -
父母給予的財(cái)產(chǎn)是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)？北京在線咨詢(xún) 2024-11-19在考慮贈(zèng)與行為發(fā)生于婚前或婚后以及贈(zèng)與是針對(duì)夫妻中的一方還是全體成員時(shí)，需要考慮贈(zèng)與行為的目的。若贈(zèng)與行為發(fā)生于婚前且并非以提升婚姻雙方婚姻生活質(zhì)量為目的，那么該項(xiàng)贈(zèng)與將被視作贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)饋贈(zèng)，而不納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇內(nèi)。相反，若贈(zèng)與行為發(fā)生于婚后，且父母為了子女的婚姻生活品質(zhì)而給予了房產(chǎn)方面的資助，那么這部分財(cái)產(chǎn)將被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。除非贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí)明確表示僅將該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給
