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違章建筑拆了，還要交罰款嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-15 15:11:28 254 人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法之相關(guān)規(guī)定，個(gè)人或社會(huì)團(tuán)體組織在沒(méi)有取得施工建設(shè)許可證的情況下違章施工房地產(chǎn)的。行政機(jī)關(guān)有權(quán)處以行政處罰并做出責(zé)令改正。違章建筑的產(chǎn)生是由多種因素形成的，既包括行為人的違法行為也包括行政機(jī)關(guān)的監(jiān)管不作為導(dǎo)致的違章建筑在施工過(guò)程或完成后才被發(fā)現(xiàn)。處置違章建筑的具體標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃法中說(shuō)明：罰款建筑物造價(jià)費(fèi)的百分之十、沒(méi)收違章建筑、依法拆除違章建筑以及罰款去補(bǔ)齊相關(guān)合法手續(xù)后才可以繼續(xù)施工這幾種處罰形式。違法建筑城管部門負(fù)責(zé)行政處罰，但不涉及房屋繼續(xù)施工與否的決定權(quán)。違法建筑并不會(huì)因?yàn)槔U納相關(guān)罰款而具有合法化，而是應(yīng)當(dāng)及時(shí)與城建部門溝通補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)使其違法建筑成為合法建筑?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第46條中規(guī)定：沒(méi)有取得施工建設(shè)許可證的又或者是沒(méi)有按照施工建設(shè)許可證規(guī)劃范圍內(nèi)施工的（超出施工許可證許可范圍），由地方政府（縣級(jí)以上）的城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令停止施工；能夠通過(guò)整改措施挽回消除不良影響的，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并處以建筑造價(jià)費(fèi)的5％－10％的罰款；建筑物無(wú)法在做出整改消除影響的，則限期依法拆除違章建筑物，不能拆除建筑物的依法沒(méi)收建筑物以及建筑物全部收入，并處以造價(jià)費(fèi)的10％的罰款。通過(guò)以上內(nèi)容可以得知違法建筑物不具備法律保護(hù)，違章建筑應(yīng)該承擔(dān)不被法律保護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，以及完成影響的處罰。違章建筑不會(huì)隨著罰款的繳納而變成合法建筑物，而是根據(jù)相關(guān)規(guī)劃法之規(guī)定，補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)使違法建筑物變成合法建筑物又或者是依法拆除違章部分或者沒(méi)收違章建筑物以及收入。無(wú)論是個(gè)人還是其他社會(huì)成員組織，在改造房屋時(shí)應(yīng)注意相關(guān)物業(yè)的改造標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)氐姆扛恼摺?/p>

違章建筑可以隨意拆除嗎

違章建筑也不可以隨意拆除，必須要經(jīng)過(guò)法定程序來(lái)完成。拆除違章建筑不用賠償。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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  • 誰(shuí)說(shuō)違章建筑拆了不賠償？
    行政機(jī)關(guān)違法建筑拆除行為被確認(rèn)違法后，行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑本身的價(jià)值及房屋租賃可得收益，不予賠償。但行政機(jī)關(guān)未通知相對(duì)人限期自行清理拆除物料的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)建筑材料殘值的賠償責(zé)任；對(duì)相對(duì)人存放于違法建設(shè)內(nèi)的物品情況，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證義務(wù)，損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；景盖椋和跖渴潜本讶釁^(qū)某鎮(zhèn)村民，2004年3月14日，王女士作為承租方，與出租方村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《土地租賃合同》，約定王女士租賃該村壩南豬場(chǎng)的土地0.45畝，租賃用途為養(yǎng)殖，并于2004年至2012年共建成房屋21間，后因養(yǎng)殖業(yè)不景氣，王女士將所建房屋用于向外來(lái)人口出租。王女士自認(rèn)建設(shè)房屋未取得土地、規(guī)劃部門的審批手續(xù)。2014年5月，因環(huán)境整治工作需要，鎮(zhèn)政府組織人員將王女士在其租賃土地上建設(shè)的房屋予以全部拆除。王女士將鎮(zhèn)政府訴至法院，要求確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)制拆除房屋的行為違法。經(jīng)(2016)京0116行初6號(hào)行政判決及(2
    2023-06-29
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  • 阻止拆除違章建筑違法嗎？
    法律綜合知識(shí)
    1、當(dāng)事人拒絕合法強(qiáng)拆是犯法的，因?yàn)楹戏◤?qiáng)拆屬于法律規(guī)定的程序，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的評(píng)估聽(tīng)證、發(fā)布拆遷公告、政府批準(zhǔn)，并進(jìn)行行政復(fù)議后實(shí)行的合法措施。2、決絕合法強(qiáng)拆屬于違法行為，根據(jù)情節(jié)的輕重來(lái)判定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
    2024-05-03
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  • 耕地違章建筑罰款標(biāo)準(zhǔn)
    一、耕地違章建筑罰款標(biāo)準(zhǔn)1、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。2、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。3、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。4、設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、臨時(shí)
    2023-04-14
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  • 怎么認(rèn)定違章建筑 違章建房能強(qiáng)拆嗎
    一、違章建筑如何認(rèn)定在拆遷征收領(lǐng)域，被拆遷征收人之違法建筑多為居民為解決居住困難而私自搭建的建筑物，或者農(nóng)民之間轉(zhuǎn)讓宅基地、承包地并在其上建造建筑物、構(gòu)筑物等情形。對(duì)于該等違法建筑的界定，其依據(jù)的主要法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。現(xiàn)實(shí)中，諸多立法和執(zhí)法人員習(xí)慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區(qū)分違法建筑和違章建筑，有必要將違章建筑作狹義理解，即：所謂違章建筑，系指違反除法律、行政法規(guī)之外的行政規(guī)章和各種制度的規(guī)定而建造的建筑物;而對(duì)于違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物，我們則稱之為違法建筑。在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物;(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地
    2023-01-14
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#治安處罰法
北京
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    #治安處罰法 知識(shí)導(dǎo)航
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    #罰款
    詞條

    受到罰款處罰的人應(yīng)當(dāng)自收到處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款。但是，有下列情形之一的，人民警察可以當(dāng)場(chǎng)收繳罰款： (一)被處五十元以下罰款，被處人對(duì)罰款無(wú)異議的。 (二)在邊遠(yuǎn)、水上、交通不便地區(qū)，公安機(jī)關(guān)及其人民警察依照本法的... 更多>

    #罰款
    相關(guān)咨詢
    • 違建后交罰款后沒(méi)拆除還算違章建筑嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-08
      當(dāng)然還是違章建筑，處罰是對(duì)你違章建設(shè)的懲處，而不是把違章建筑變更為合法建筑的手續(xù)費(fèi)。
    • 強(qiáng)拆違章建筑有必要繳納違章罰款嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-18
      拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無(wú)土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑。一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。
    • 違章建筑可以強(qiáng)拆嗎違章建筑能否強(qiáng)拆
      澳門在線咨詢 2023-04-09
      在我看來(lái)，不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，都會(huì)被強(qiáng)拆。 違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。 直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)
    • 違章建筑罰款后能不能拆除
      上海在線咨詢 2023-10-30
      違章建筑罰款后也要拆除。罰款只是對(duì)違法建筑修建主體進(jìn)行處罰的方式之一，不代表罰款了就不會(huì)被拆除。“違章建筑”只有通過(guò)合法的申報(bào)手續(xù)并取得規(guī)劃部分、房管部門、土地管理部門合法認(rèn)可，變更為合法建筑后，才不會(huì)被拆除。
    • 建筑違章多年了還能否強(qiáng)拆
      浙江在線咨詢 2022-01-05
      是的。無(wú)論經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，非法建筑都是非法的，非法建筑都可以隨時(shí)拆除?！哆`法建筑處理辦法》第四條：違法建筑檢查人員違反建筑法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)立即向主管建筑機(jī)關(guān)報(bào)告，執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定的調(diào)查、報(bào)告或者其他知道違法建筑的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)立即責(zé)令停止施工。第五條直轄市、縣（市）主管建設(shè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到違法建筑檢查人員報(bào)告之日起五日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)定必須拆除的，應(yīng)當(dāng)立即拆除。認(rèn)定不構(gòu)成拆除要求的，應(yīng)當(dāng)在收到通知后30日內(nèi)