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房屋租賃中介服務(wù)人員需遵守相關(guān)規(guī)定，與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同，并保證合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。這是為了保障租賃雙方的權(quán)益，防止中介服務(wù)人員泄露委托人信息或從事不正當(dāng)活動(dòng)。

依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》第15條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)人員負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)，其所屬中介機(jī)構(gòu)需統(tǒng)一受理，并與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同。房屋租賃中介服務(wù)合同是房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人就中介機(jī)構(gòu)為委托人提供房屋租賃代理或居間等服務(wù)達(dá)成的確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。就中介機(jī)構(gòu)而言，與委托人訂立書面中介服務(wù)合同，是中介機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)法定義務(wù)。就委托人而言，與中介機(jī)構(gòu)訂立書面中介服務(wù)合同也是保護(hù)自己合法權(quán)益的重要保障。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第17條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（1）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；

（2）中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）合同履行期限；

（4）收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間；

（5）違約責(zé)任和糾紛解決方式；

（6）當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容；

（7）簽訂規(guī)范性的代理合同。

房屋租賃中介服務(wù)合同的法律要求

房屋租賃中介服務(wù)合同的法律要求主要包括以下幾點(diǎn)：首先，中介機(jī)構(gòu)與客戶應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；其次，中介機(jī)構(gòu)在提供租賃服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房屋的真實(shí)信息，如房屋面積、租金等，并確保與客戶協(xié)商的租金價(jià)格符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；第三，中介機(jī)構(gòu)不得在租賃合同中加重客戶的責(zé)任或義務(wù)，也不得損害客戶的合法權(quán)益；最后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。這些法律要求旨在保護(hù)客戶和中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的公平和穩(wěn)定。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)人員需統(tǒng)一受理并簽訂書面中介服務(wù)合同，確保雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確。同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)與客戶也需簽訂規(guī)范性的代理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。這些法律要求旨在保護(hù)客戶和中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的公平和穩(wěn)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。