合同中租賃房屋安全的條款有哪些？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-25 15:10:55
151 人看過(guò)
出租房屋的安全問(wèn)題首先應(yīng)在合同中寫(xiě)明出租人與承租人的基本身份信息、房屋的位置面積裝飾及設(shè)施、房屋用途、房屋維修責(zé)任，最后寫(xiě)明出租人已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性，要求承租人對(duì)房屋及設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé)，發(fā)生任何安全事故與出租人無(wú)關(guān)的條款。
一、承租方違約后由出租方承擔(dān)什么責(zé)任
出租人的違約責(zé)任：
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)出賣(mài)、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人的違約責(zé)任：
(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。
(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請(qǐng)求支付違約金。
二、四人合租住宅如何寫(xiě)房屋租賃合同
4人合租房子合同簽訂時(shí)可以寫(xiě)明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面積、裝飾及設(shè)施；合租房用途；合租期限；租金數(shù)額及交付方式；合租期間維修責(zé)任；裝修的約定；個(gè)人轉(zhuǎn)租的約定；單獨(dú)解除合同的條件；違約責(zé)任等。
三、租房的稅讓對(duì)方承擔(dān)合同怎么寫(xiě)
租房的稅讓對(duì)方承擔(dān)合同首先應(yīng)在合同中寫(xiě)明出租人與承租人的基本身份信息、房屋的位置面積裝飾及設(shè)施、房屋用途、房屋維修責(zé)任、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式等，最后寫(xiě)明雙方已確認(rèn)稅費(fèi)的承擔(dān)方式，要求承租人對(duì)租房產(chǎn)生的稅費(fèi)自行負(fù)責(zé)的條款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如何租到合適的房子,房屋租賃合同有哪些條款
120人看過(guò)
-
房屋打隔斷租賃合同的安全？
311人看過(guò)
-
房屋租賃協(xié)議中安全責(zé)任條款如何寫(xiě)
235人看過(guò)
-
房屋租賃合同中有不付房租斷電條款合法嗎
437人看過(guò)
-
租賃房屋合同要寫(xiě)哪些必備條款
496人看過(guò)
-
房屋租賃合同關(guān)于安全問(wèn)題
389人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)文章
-
合同無(wú)效出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。2023-02-20475人看過(guò) -
糾紛調(diào)解房屋租賃霸王條款歸房管局部門(mén)管，遇到房屋糾紛雙方可以先協(xié)商解決，解決不了的可以找房管局的相關(guān)工作人員調(diào)解處理。房屋租賃霸王條款的合同是無(wú)效的。一、房屋租賃霸王條款歸哪個(gè)部門(mén)管房屋租賃霸王條款歸房管局部門(mén)管。由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。協(xié)商解決房屋租賃的當(dāng)事人因?yàn)榉课葑赓U發(fā)生糾紛的，就應(yīng)該協(xié)商解決，還可以找一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。如果租房糾紛協(xié)商不成功的，可以請(qǐng)求調(diào)解，租房糾紛調(diào)解不成的，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。二、房屋租賃霸王條款的合同有效嗎房屋租賃霸王條款的合同，是無(wú)效的。所謂的霸王條款指嚴(yán)重剝奪一方合法權(quán)利，減輕或免除一方法律責(zé)任的條款，比較典型的就是人身?yè)p害賠償免責(zé)條款及重大過(guò)失或故意造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款，此類2023-06-05460人看過(guò) -
違約金租賃合同不算違約的情形：對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；4、屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)?。（二）?duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。租賃合同的違約行為有哪些違約金制度，是最新頒布實(shí)施2023-07-05407人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先，“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，是法律賦予出租方權(quán)益的充分體現(xiàn)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使房屋發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，新的所有權(quán)人亦需遵守原租賃合同條款，承租方的合法權(quán)益仍然受保護(hù)。其次，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)出租方出售所出租之房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于租期未到期的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以保障其權(quán)利不受損害。再次，為了維護(hù)社會(huì)道德價(jià)值觀和確保家庭和諧穩(wěn)定，若房屋租賃合同的租金及其他條款符合法律規(guī)定，則共同居住人有權(quán)繼續(xù)按照合同約定進(jìn)行租賃活動(dòng)。《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2024-07-26261人看過(guò)
-
一、房屋租賃合同編號(hào)在哪房屋租賃合同編號(hào)在右上角No.開(kāi)頭的號(hào)碼。備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對(duì)該合同備案的備案號(hào)房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。二、房屋租賃合同的解除條件房屋租賃合同的解除條件包括：1.一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。2.一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。3.因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，且不可抗拒的事件。4.在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。2023-06-28202人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在租賃合同糾紛的案件中，當(dāng)事人在事態(tài)緊急的情況下，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但需要當(dāng)事人提供擔(dān)保。一、房屋轉(zhuǎn)租糾紛處理方法有什么1、申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。2、民事訴訟解決問(wèn)題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，2023-04-11267人看過(guò) -
合同終止合同,租賃,房屋,特征,承租人,特定租賃合同和房屋租賃合同的法律特征有哪些?(1)租賃合同具有以下法律特征：①租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。②租賃合同是承租人須交付租金的合同。③租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同。④租賃合同是以有體、特定的非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同。⑤租賃合同終止后承租人須返還原物。⑥租賃合同具有臨時(shí)性。(2)房屋租賃合同具有以下特征：①房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同。②房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。③房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是特定物。④房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為。⑤房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。2023-06-10171人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋出租合同安全條款怎么處理1．為確保甲方確有權(quán)將上述房屋予租賃，甲方需提交及亮明其擁有該物業(yè)的有效產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及本人身份證明文件。2．一旦涉及到房屋租賃期間所產(chǎn)生的任何紛爭(zhēng)或糾紛，均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)妥善解決。在此情況下，乙方無(wú)需負(fù)有任何責(zé)任。但值得注意的是，若因甲方未能妥善處理相關(guān)事宜而導(dǎo)致乙方遭受任何形式的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方亦須向甲方提交其個(gè)人身份證件之副本作為承租人身份之合法性證明?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位，可以向人民法院提起2024-04-1361人看過(guò)
-
合同期限（一）在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶名、銀行賬號(hào)），實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。（二）在合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。一、門(mén)面拖欠租金怎么辦（一）解除雙方簽訂的房屋租賃合同。在合同期內(nèi)，租客拖欠租金達(dá)到一定的期限時(shí)或者直接逃走，符合解除條件的，房東可以提出該項(xiàng)請(qǐng)求。（二）要求支付拖欠的租金。租客還沒(méi)有搬離房屋的，可以請(qǐng)求支付至搬離之日的租金，不寫(xiě)確定的日期和金額，如果租客已經(jīng)自行搬離的，可以請(qǐng)求至搬離之日的租金，不足一個(gè)月的租金，按天折算。（三）按租賃合同約定，要求租客支付違約金。租客沒(méi)有按期支付租金甚至在租賃合同期限內(nèi)自行搬離的，該行為構(gòu)成合同違約，房東無(wú)論是否請(qǐng)求解除租賃合同，都可以按租賃合同約定，要求租客支付違約金。2023-03-16103人看過(guò) -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓出租房的家電壞了由誰(shuí)負(fù)擔(dān)維修責(zé)任，雙方有約定的按照約定；雙方?jīng)]有約定的，承租人具有合理正當(dāng)適用租賃物的責(zé)任，如果在租賃期間由于承租人的不當(dāng)使用造成家電壞了，應(yīng)當(dāng)由承租人維修。但如果是承租人合理使用了，由于家電本身的缺陷而損壞，應(yīng)當(dāng)由出租人維修。出租房的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交如果合同里什么也沒(méi)說(shuō)，就由出租人來(lái)交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司的書(shū)面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2023-07-03138人看過(guò) -
書(shū)面合同房屋租賃合同一般是屬于有償、雙務(wù)合同，即由一方當(dāng)事人將租賃房屋交付給另一方當(dāng)事人使用、居住，另一方支付租金的合同。該合同的當(dāng)事人是出租人和承租人。一、租房給了錢(qián)但是沒(méi)簽合同可以要求退嗎房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額以及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租客與房東沒(méi)簽訂租賃合同，房屋是否可以退需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì)，根據(jù)規(guī)定，租賃期限為六個(gè)月以上沒(méi)有簽書(shū)面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時(shí)解除合同，可以退房。租賃期限在六個(gè)月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實(shí)上的租賃關(guān)系的，租客如需退房則需要與房東協(xié)商。二、租賃合同過(guò)期需要保存嗎租賃合同是指出租人將租賃物交2023-03-26499人看過(guò) -
合同無(wú)效房屋租賃違約責(zé)任條款：1、如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或緊急情況，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或抵扣租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；2、甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同月租金的兩倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、甲方因房屋所有權(quán)缺陷或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人；5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；6、改變本合同規(guī)定的租賃用途或使用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；7、拖欠一個(gè)月以上的；8、租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。房屋租賃合同有什么條款房屋租賃合同具體條款有：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一2023-07-16216人看過(guò)
-
恢復(fù)原狀租賃當(dāng)事人約定押金條款時(shí)，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。房屋租賃合同應(yīng)包括的條款都有哪些根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)包括的條款如下：1、房屋租賃當(dāng)2023-07-08390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋租賃合同一般包括以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；2、房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施；3、房屋用途（居住或商業(yè)、辦公、廠房等）；4、租賃期限（不得超過(guò)二十年）；5、租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式；6、房屋修繕責(zé)任；7、裝修的約定；8、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-04-22310人看過(guò)
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識(shí)頻道
展開(kāi)
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指特定人在特定的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
擴(kuò)展閱讀
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)被侵害怎么賠償
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)屬于什么權(quán)
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須賣(mài)給他嗎
- 哪些人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的特征
- 什么是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)注意事項(xiàng)
- 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)履行程序
-
2024-08-19 -
2024-01-07 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-03
#優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些, 房屋租賃合同的主要條款有哪些陜西在線咨詢 2022-03-14一、簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書(shū)面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門(mén)辦理登記 -
房屋租賃合同安全條款應(yīng)該怎么寫(xiě)甘肅在線咨詢 2022-07-16安全條款：租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租人應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從監(jiān)督檢查。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋的使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)配合出租人做好出租房屋的登記，服從行政管理部門(mén)和基層管理服務(wù)站的管理不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)不得損害公共 -
房屋租賃出租有哪些安全責(zé)任浙江在線咨詢 2022-05-26依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，出租人出租的房屋要符合安全的條件，不能危害承租人的人身安全，而承租人要按合同要求使用房屋，如果不正當(dāng)使用房屋造成安全事故的，承租人承擔(dān)責(zé)任。 《民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十三條【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需 -
房屋租賃合同安全條款范本有什么內(nèi)容？山西在線咨詢 2022-08-05出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法 律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社 區(qū)各單位出租房(場(chǎng)地)的安全管理,預(yù)防和減少出租房(場(chǎng)地)安全事故， 保護(hù)國(guó)家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條:乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承 -
房屋租賃合同有哪些主要條款，租賃合同的認(rèn)定要點(diǎn)安徽在線咨詢 2022-05-09《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； (三)租金和押金數(shù)額、支付方式 (四)租賃用途和房屋使用要求； (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責(zé)任； (八)物業(yè)服務(wù)、水
