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一、他項權證遺失補辦說明的內容是什么？

1、辦事依據：

（1）《民法典》

（2）《城市房地產管理法》

（3）《民法典》

（4）《房屋登記辦法》

（5）《城市房地產抵押管理辦法》

（6）《省實施細則》

（7）《省物價局湖南省財政廳關于發(fā)布的通知》

2、收件資料：

（1）登記（詢問）申請表；

（2）申請人的身份證明（復印件）；

（3）登載遺失聲明的報刊；

（4）其他必要材料。

3、業(yè)務流程：申請→受理→初審→審批、登簿→繕證→收費、發(fā)證→歸檔

4、辦理時限：5個工作日

二、補辦房屋他項權證必須提交哪些材料？

1、房地產抵押權設立登記申請表原件；

2、房產檔案館查檔證明原件；

3、房屋所有權證；

4、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明；

5、抵押人為個人提供營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校對原件），無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與復印件一致的證明；抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件（校驗原件），抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件（校驗原件）。

三、房屋他項權證給銀行后多久能拿到貸款？

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值、權利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些內容。

他項權證下來后，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。