簽定采購的合同與其它的合同一樣,是需要慎得雙方的的同意;
簽訂合同是建筑商品采購業(yè)務(wù)基本程序的重要內(nèi)容。采購合同的簽訂,意味著企業(yè)擔(dān)負(fù)著履行合同的義務(wù),它是建筑企業(yè)法人之間為順利進(jìn)行商品活動而締結(jié)的
具有法律效力的契約或協(xié)議。采購人員要有高度的責(zé)任感和對企業(yè)負(fù)責(zé)的精神,權(quán)衡利弊,慎重行事。建筑經(jīng)營企業(yè)在簽訂采購合同的過程中,應(yīng)重點(diǎn)把握兩個(gè)方面:一是要遵循訂立經(jīng)濟(jì)合同的原則和要求;二是要熟悉和掌握簽訂合同的具體條款。
一、合同的注意事項(xiàng)
(1)合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。
(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。
(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)際開展情況,了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類,以便在訂立合同時(shí)盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。
(4)可能的話,通過行政機(jī)關(guān)的公證、律師見證和公證,通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用,使合同的內(nèi)容盡可能完備。
(5)簽署合同時(shí)合同表面要字跡清楚,整潔,推薦使用合同專用紙張打印。
二、合同的形式
合同形式,是當(dāng)事人合意的外在表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。我國《民法典》第四百六十九條:當(dāng)事人訂立合同,有書面形式,口頭形式和其他形式。法律,行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)該采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
經(jīng)濟(jì)合同的形式是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間明確權(quán)利義務(wù)的表達(dá)方式,也是當(dāng)事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)民法典規(guī)定,經(jīng)濟(jì)合同的形式主要有口頭形式和書面形式兩種。
1、口頭形式
口頭形式是當(dāng)事人雙方用對話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí),應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。
2、書面形式
書面形式是當(dāng)事人雙方用書面方式表達(dá)相互之間通過協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)民法典的規(guī)定,凡是不能及時(shí)清結(jié)的經(jīng)濟(jì)合同,均應(yīng)采用書面形式。在簽訂書面合同時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,除主合同之外,與主合同有關(guān)的電報(bào)、書信、圖表等,也是合同的組成部分,應(yīng)同主合同一起妥善保管。書面形式便于當(dāng)事人履行,便于管理和監(jiān)督,便于舉證,是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人使用的主要形式。
綜合上面所說的,分公司只要得到總公司的認(rèn)可就可以進(jìn)行簽訂相關(guān)的合同,但合同的訴訟主體一般是總公司,在雙方進(jìn)行確認(rèn)之后就一定要讓總公司的法定代表人進(jìn)行簽訂確認(rèn),這樣出來的合同才算是合理、合法從而保障自己的合法權(quán)益。
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建筑業(yè)分公司應(yīng)該怎么簽合同寧夏在線咨詢 2022-06-27建筑工程公司對外承攬工程必須要有相應(yīng)的資質(zhì),如果分公司是經(jīng)注冊登記成立的,并且具有相應(yīng)的資質(zhì),在其營業(yè)范圍內(nèi)是可以對外承包工程的,即是可以簽合同的。
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在建筑部可以同建筑公司簽合同嗎黑龍江在線咨詢 2022-06-261、建筑分公司可以簽訂合同。 2、分公司雖然只是總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu),不具有獨(dú)立的法人主體地位,但是也是經(jīng)過工商部門登記,證照齊全的機(jī)構(gòu),雖然無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,但是是具有對外訂立合同的權(quán)利的。 3、因此建筑分公司是可以對外簽訂合同的。