居間合同和委托合同的區(qū)別,委托合同可以隨時(shí)解除嗎
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時(shí)間： 2023-06-04 22:24:37
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居間合同和委托合同的區(qū)別在于前者與第三人存在簽訂合同行為，并且居間合同屬于有償合同，后者則不參與其中的關(guān)系，可以是無(wú)償合同。委托合同不可以隨時(shí)解除，只有滿足規(guī)定情形才能解除。
一、居間合同和委托合同的區(qū)別
居間合同和委托合同的區(qū)別：
1.是否存在三方關(guān)系，委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托人與第三人訂立合同，以為他人處理事務(wù)為目的，而居間合同中居間人不參與委托人與第三人之間的關(guān)系；
2.是否有償，委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同，而居間合同是有償合同。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
二、委托合同可以隨時(shí)解除嗎
委托合同不能隨時(shí)解除，只由發(fā)生法定或約定的解除事由或情形時(shí)或因合同權(quán)利義務(wù)因履行而終止的，才可以解除。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
三、委托合同與承攬合同的區(qū)別
委托合同與承攬合同的區(qū)別如下：
1.承攬合同的承攬人是以自己的名義按定作人要求完成工作；委托合同的受委托人是以委托人的名義完成一定工作；
2.承攬合同中的承攬人不和第三人發(fā)生法律關(guān)系；委托合同中的受委托人常與第三人發(fā)生法律關(guān)系；
3.承攬合同是有償合同，委托合同是無(wú)償合同。
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一、委托合同可以任意解除嗎委托合同可以任意解除。按照《民法典》的規(guī)定，委托合同分為有償委托合同和無(wú)償委托合同。1.在無(wú)償?shù)奈泻贤瑘?chǎng)合，信任構(gòu)成合同的基礎(chǔ)，一旦這種基礎(chǔ)喪失，賦予當(dāng)事人任意解除權(quán)，無(wú)可厚非。2.在有償?shù)奈泻贤瑘?chǎng)合，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的任意解除權(quán)進(jìn)行限制。根據(jù)人民法院的判例有償委托合同場(chǎng)合，應(yīng)允許當(dāng)事人排除適用任意解除權(quán)，委托代理合同的任意解除權(quán)主要系以無(wú)償性為基礎(chǔ)，故在有償委托合同情形下，應(yīng)允許當(dāng)事人約定對(duì)此排除適用。二、解除委托合同有期限嗎解除委托合同是沒(méi)有期限的。委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。因?yàn)槲泻贤且援?dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的。如果委托人對(duì)受托人的信任有所動(dòng)搖，就應(yīng)允許其隨時(shí)終止委托合同。否則，即使勉強(qiáng)維持雙方之間的合同關(guān)系，也會(huì)影響委托合同訂立目的的實(shí)現(xiàn)。因此委托合同的任意一方都享有任意解除權(quán)，任意解除權(quán)就意味著可以隨2023-05-03499人看過(guò) -
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居間合同委托方不能隨時(shí)解除，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、房屋已經(jīng)過(guò)戶了是否還能解除房產(chǎn)合同房屋已經(jīng)過(guò)戶了可以解除合同，關(guān)鍵在于對(duì)方是否同意解除。如果對(duì)方不同意解除合同，又沒(méi)有其他可以解除合同的法律依據(jù)，這份合同就無(wú)法解除了。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、解除勞動(dòng)合同的方式有幾種1、法定解除。法定解除是指在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。2、約定解除。約定解除是指在合同中約定解除合同的事項(xiàng)，待約定的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。我國(guó)《民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”在發(fā)生了勞動(dòng)合同約定的解除合同的條件以后，享有解除權(quán)一方的勞動(dòng)者作2023-03-20296人看過(guò) -
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合同期限委托方可以解除合同。如果互相沒(méi)有信任或者已不再需要辦理委托的事項(xiàng)，委托人即可單方解除委托合同，無(wú)須征得受托人的同意。但是受托人可以要求委托人賠償相應(yīng)的損失。受托人可以隨時(shí)辭去委托。一、簽訂委托合同的注意要點(diǎn)簽訂委托合同的注意要點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：1．委托事務(wù)要準(zhǔn)確、詳細(xì)約定；在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。沒(méi)有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。2．委托合同期限要明確；在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。3．受托人損害賠2023-03-11283人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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如何區(qū)分居間合同和委托合同居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些廣東在線咨詢 2023-02-24兩者的區(qū)別如下： 1.受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過(guò)程中，實(shí)際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中，在居間過(guò)程中他只處于一個(gè)中介服務(wù)人的地位。 2.受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務(wù)。但是在居間合同中，居間人接受委托的內(nèi)容則只限于為委托人報(bào)告 -
委托方不簽合同，委托方有權(quán)解除居間合同嗎遼寧在線咨詢 2021-12-31中介合同的客戶一般不能隨時(shí)終止。依法設(shè)立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人不得擅自變更或終止合同。當(dāng)事人可以協(xié)商終止合同，也可以依照法律規(guī)定終止合同。當(dāng)事人可以隨時(shí)終止以持續(xù)債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同。 -
啥情況下可以隨時(shí)解除委托合同福建在線咨詢 2023-10-28委托合同中可隨時(shí)解除的情形有： 1、委托人可以隨時(shí)撤銷委托。如果互相沒(méi)有信任或者已不再需要辦理委托的事項(xiàng)，委托人即可單方解除委托合同，無(wú)須征得受托人的同意即可發(fā)生效力。但是受托人可以要求委托人賠償相應(yīng)的損失。 2、受托人可以隨時(shí)辭去委托。委托合同的成立既需要委托人對(duì)受托人的了解和信任，也需要受托人對(duì)委托人的信任。 如果受托人不愿意辦理受委托的事務(wù)，受托人無(wú)須表明任何理由，即可解除合同。 -
2022年居間合同委托方能不能隨時(shí)解除北京在線咨詢 2022-11-16居間合同委托方不能隨時(shí)解除，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一 -
居間合同委托方能隨時(shí)解除嗎,有哪些規(guī)定廣西在線咨詢 2023-08-18根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，居間合同是不能夠隨時(shí)解除的，必須合同雙方的當(dāng)事人都協(xié)商一致，并且同意解除合同的話，那就可以解除相應(yīng)的居間合同，但若是合同由于不可抗力因素導(dǎo)致不能履行的，也可以直接解除。
