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買二手房給了定金簽了協(xié)議能反悔嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-28 08:35:46 118 人看過

一、買二手房給了定金簽了協(xié)議能反悔嗎？

沒有任何正當(dāng)理由的不能反悔，給了定金之后買家反悔的，買家無權(quán)要求賣家退定金，賣家反悔的則需要雙倍返還定金，在房屋買賣過程中定金具有以下法律特征：

1、實踐性：定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

2、預(yù)先支付性：定金在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。

3、雙重?fù)?dān)保性：定金同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金，即現(xiàn)實生活中所謂的定金罰則。

4、擔(dān)保性：定金的設(shè)立是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，如果一方違約，定金可以作為賠償?shù)囊罁?jù)。

《民法典》

第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、買二手房交定金之前有哪些注意事項？

在交定金之前，您應(yīng)該核實對方的身份和信譽(yù)，確保您與對方簽訂的合同是合法有效的，避免因?qū)Ψ缴矸莶幻骰蛐抛u(yù)不佳而導(dǎo)致糾紛。此外您應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保您對合同中的條款和約定有清晰的認(rèn)識和理解，避免因合同內(nèi)容不明確或不理解而導(dǎo)致糾紛。特別要注意定金與訂金的區(qū)別，定金和訂金是不同的概念，定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是預(yù)付款。在交定金之前，您應(yīng)該明確區(qū)分兩者，避免因混淆而導(dǎo)致糾紛。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十七條　債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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協(xié)議簽了反悔能去告嗎

可以去告。簽了合同可以反悔，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。依法成立的合同，受法律保護(hù)，但合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請變更或撤銷合同。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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簽了離婚協(xié)議書能反悔嗎，離婚協(xié)議反悔怎么辦

1、對離婚這一決定反悔，不能向法院起訴2、因財產(chǎn)分割而對離婚協(xié)議書反悔，可以向法院起訴3、因《離婚協(xié)議書》沒有約定的事項而反悔，可以向法院起訴4、因?qū)Ψ诫[藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)等事項對離婚協(xié)議書反悔，可以向法院起訴一、離婚后財產(chǎn)分配所得需要繳稅嗎目前所有的離婚財產(chǎn)都不需要交稅，沒有法律規(guī)定離婚財產(chǎn)分割需要繳稅。離婚時的財產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)的分割，不同的財產(chǎn)制下共同財產(chǎn)的范圍不同，在分割時首先應(yīng)對財產(chǎn)的性質(zhì)作出界定。1、對自愿離婚協(xié)議書反悔的，可在協(xié)議離婚后一年內(nèi)請求再次分割財產(chǎn)當(dāng)事人在履行財產(chǎn)分割協(xié)議時發(fā)生糾紛或者就財產(chǎn)分割問題反悔、請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，均應(yīng)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)向法院提出，否則法院將判決駁回訴訟請求。2、對離婚時沒有正確

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婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議簽字后，就不能反悔了。夫妻雙方在婚內(nèi)，對婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)和婚內(nèi)財產(chǎn)是歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，該財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)對雙方當(dāng)事人都有約束力，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)遵守其協(xié)議，即使離婚了，也應(yīng)當(dāng)按照其協(xié)議處理婚前、婚后財產(chǎn)。一、婚內(nèi)夫妻約定財產(chǎn)的生效時間是什么樣的婚內(nèi)夫妻約定財產(chǎn)的生效時間是自雙方都在協(xié)議上簽字后就生效，夫妻雙方在自愿、平等的情況下，采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。二、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議可以約定債務(wù)歸各自所有嗎夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。但是，夫妻即使有婚內(nèi)協(xié)議，也不能一定對抗之后形成的債

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2022-06-21

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賣二手車簽合同了還能反悔嗎

合同簽訂后，通常如果沒有欺詐、脅迫或顯示公平的情形，無法反悔，但是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的可以解除合同。一、簽了合同怎么取消確認(rèn)合同是否是有效的。合同無效的情形有以下五種：一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三、以合法形式掩蓋非法目的；四、損害社會公共利益；五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果具有以上情形之一，合同無效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通過協(xié)商解決。如果當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權(quán)，則可以通過行使合同解除權(quán)來解除合同。一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。二、合同簽訂以后再撤銷可以嗎合同簽訂后未付款可以撤銷。如果有以下情況之一的，撤銷是不屬于違約的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違

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買房簽了購房協(xié)議后還可以反悔么？

簽了買房協(xié)議后只要具備下列情形是還能反悔的：1、當(dāng)事人之間協(xié)商一致同意買方反悔的，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對方補(bǔ)償金；2、協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。買房子具體流程是以下六個步驟：1、審查開發(fā)商。審查開發(fā)商有沒有《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；2、簽訂商品房認(rèn)購書。購房者確定想買哪個樓后，要先簽訂商品房認(rèn)購書；3、簽訂購房合同。簽購房合同是買房過程中重要的環(huán)節(jié)，購房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中；4、辦理預(yù)售登記備案。開發(fā)商將商品房預(yù)售合同，交付給房地產(chǎn)管理部門登記備案；5、簽訂管理公約。購房者了解物業(yè)管理公司規(guī)定的各項條款和管理公約，和管理公司簽訂管理公約；6、驗房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理完手續(xù)后，等著開發(fā)商交房，交房前要驗房，確定與購房者合同中

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離婚了簽了財產(chǎn)分割協(xié)議能反悔嗎

一、離婚了簽了財產(chǎn)分割協(xié)議能反悔嗎在夫妻締結(jié)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議之后，若其中一方向提出異議，則其應(yīng)享有對該協(xié)議進(jìn)行推翻或撤回的權(quán)利。此類反悔必須具備特定的前提條件，如在協(xié)議離婚生效后的一年期限內(nèi)察覺到對方曾實施過欺詐、脅迫等行為，或是在雙方未能就協(xié)議離婚達(dá)成一致意見時，有一方主張至法院提起訴訟離婚。如果具備上述反悔的必備條件，受損害權(quán)益的一方可向法院申請重新分配財產(chǎn)或再次分割財產(chǎn)，但所涉財產(chǎn)必須為夫妻共同所有?！吨腥A人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。二、離婚可以不用簽離婚協(xié)議嗎若當(dāng)事人希望解除婚姻關(guān)系而無需簽署離婚協(xié)議，這同樣可行。實際情況中，有時因某一方未能達(dá)成共識，導(dǎo)致無法順利簽署離婚協(xié)議。在此情況下，

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協(xié)議簽字了反悔是不是能

一、協(xié)議簽字了反悔是不是能簽了合同可以反悔，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。依法成立的合同，受法律保護(hù)，但合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請變更或撤銷合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、購房中介協(xié)議是不是能代簽購房中介協(xié)議是不是能代簽要看是不是有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽購房中介協(xié)議，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽購房中介協(xié)議。購房中介協(xié)議生效需要具備以下條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條具備下列條件

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2022簽訂了賠償協(xié)議還能反悔嗎

簽訂了賠償協(xié)議還能反悔嗎一、簽訂了賠償協(xié)議還能不能反悔當(dāng)事人之間簽訂交通事故賠償協(xié)議是在自愿平等的基礎(chǔ)上對自己民事權(quán)利的處理，只要該協(xié)議符合法律規(guī)定的合同生效要件，通過協(xié)商確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系便受法律認(rèn)可與保護(hù)，除法定情形外，當(dāng)事人不得反悔。這里說的可以“反悔”的法定情形指的是《民法典》規(guī)定的合同無效或者可以撤銷的法定情形。根據(jù)《民法典》之規(guī)定，和解協(xié)議存在下列情形的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷和解協(xié)議：(一)簽訂的合解協(xié)議顯失公平的；(二)簽訂協(xié)議時存在重大誤解的；(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的協(xié)議。存在下列情況的雙方簽訂的和解協(xié)議無效，當(dāng)事人可以向人民法院請求確認(rèn)無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害了國家利益；(二)協(xié)議人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)達(dá)成的協(xié)議是以合法形式掩蓋非法目的；(四

2022-06-30

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房主張先生準(zhǔn)備賣房，買主馮女士看中了要買，馮女士與賣主、中介公司簽協(xié)議后支付了定金2萬元，該定金由中介公司代為保管。事后，馮女士悔約不買了，向中介公司索要定金，張先生認(rèn)為買主違約這筆定金應(yīng)該歸自己。房屋中介公司處于兩難之間，為此惹出一場官司。房產(chǎn)證糾紛怎么處理張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權(quán)房屋，馮女士前去看房覺得中意。去年4月，賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協(xié)議。馮女士依約交付了定金2萬元，這筆錢委托中介公司代為保管。事后，馮女士后悔了，想要中介公司返還定金。賣主提出定金應(yīng)該歸自己。中介公司無法定奪。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭，請求法院判定金歸自己所有。西崗區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告馮女士簽訂協(xié)議后又反悔，違反了協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告中介公司作為居間人應(yīng)將定金付給原告張先生。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴，維持原判。

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離婚協(xié)議簽完了不等于離婚，需要男女雙方將離婚協(xié)議書辦理登記后才可以進(jìn)行生效，簽了離婚協(xié)議是不可以后悔的，也不可以向法院提起訴訟，等于雙方當(dāng)事人是自愿解除婚姻關(guān)系。一、離婚協(xié)議簽完了就等于離婚了嗎簽完離婚協(xié)議書并不相當(dāng)于離婚。離婚協(xié)議書是在男女雙方辦理離婚登記后才生效的，簽了離婚協(xié)議書并沒有離婚。協(xié)議離婚不成或簽訂離婚協(xié)議后一方反悔的，另一方需起訴到法院。由法院審理后判決離婚。離婚協(xié)議書要辦理離婚登記手續(xù)才生效。我國實行婚姻登記制度，不論是離婚還是結(jié)婚，都要以登記為要件。二、簽了離婚協(xié)議能反悔嗎簽了離婚協(xié)議不能反悔，如果是對于離婚這一行為的反悔，是不能向法院起訴的。如果男女雙方為自愿離婚，對子女的財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記并領(lǐng)取了離婚證，一方反悔向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。如果訂立離婚協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，因財產(chǎn)分割問題反悔，可以在協(xié)議離婚后1年內(nèi)

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二手房網(wǎng)簽反悔了能注銷合同：1、對于未經(jīng)紀(jì)公司的交易，買賣雙方應(yīng)攜帶本人身份證或委托別人攜帶身份證和委托人本人身份證，并注銷房屋本復(fù)印件；2、通過經(jīng)紀(jì)公司的交易，可以要求經(jīng)紀(jì)公司出具加蓋公章的網(wǎng)上簽證撤銷表，買賣雙方攜帶身份證，注銷網(wǎng)上簽證復(fù)印件；3、一方或雙方無時間辦理的，必須手寫委托書，并加蓋買賣雙方身份證和經(jīng)紀(jì)公司出具的在職證明公章。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。一、合同有公章沒簽字是否有效合同有公章沒簽字有效，因為合同的成立只需要簽字或蓋章即可。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立。在簽名、蓋章或按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、公司合伙協(xié)議需要蓋什么章公司合伙協(xié)議可以蓋合同章或者公章。根據(jù)《

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