還款方式怎么選擇
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時(shí)間： 2023-08-15 10:05:50
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一、還款方式怎么選擇
選擇還款的方式包括等額本息還款；等額本金還款；一次性還本付息；以及按期付息還本。借款人需要按照借貸合同中約定的方式來(lái)還款，如果沒(méi)有明確約定的，可與貸款人協(xié)商采用上述方式來(lái)還款。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十四條，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。
第六百七十五條，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
二、分期逾期延遲還款會(huì)怎么樣
1．逾期會(huì)收高額利息。
一般有20多天到50多天不等的免息還款期。持卡人如果在這個(gè)免息還款期內(nèi)沒(méi)能完全還上透支的錢(qián)，那么該持卡人上月的所有費(fèi)用都不再享受銀行的免息待遇，而循環(huán)日息高達(dá)萬(wàn)分之五，即年利率達(dá)到18％。
2．會(huì)產(chǎn)生滯納金。
3．會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。
4．時(shí)間及久可能產(chǎn)生訴訟費(fèi)用。
三、逾期后還款了征信多久恢復(fù)
五年后。征信報(bào)告只記錄借款人最近5年的逾期記錄，也就是說(shuō)逾期還清以后，征信會(huì)在5年以后清除，5年的計(jì)算時(shí)間點(diǎn)是從借款人結(jié)清所有款項(xiàng)的那天開(kāi)始計(jì)算。貸款逾期還清并不代表逾期記錄清除，且逾期記錄也會(huì)保留五年。
百分之百恢復(fù)征信在短期內(nèi)是不可能的，因?yàn)檎餍艌?bào)告記錄五年，五年之內(nèi)，債務(wù)人的貸款記錄都將存于征信之上。如果債務(wù)人的放款方是銀行，那么這個(gè)記錄將被銀行終身保留，且在該行內(nèi)的信用評(píng)級(jí)影響是長(zhǎng)期的，如果此時(shí)債務(wù)人持有該行的信用卡，那么債務(wù)人將會(huì)是灰戶。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 承攬合同 第七百八十二條 定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。
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律師事務(wù)所目前期貨投資者可以通過(guò)書(shū)面、電話、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)上委托等方式下達(dá)交易指令：1、以書(shū)面方式下達(dá)交易指令的，投資者應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)書(shū)面交易指令單；2、以電話方式下達(dá)交易指令的，期貨公司必須同步錄音；3、以計(jì)算機(jī)、網(wǎng)上委托以及其他方式下達(dá)交易指令的，期貨公司應(yīng)當(dāng)保存能夠證明交易指令內(nèi)容的記錄。怎么選擇律師律師有技術(shù)型和關(guān)系型兩種，根據(jù)你的情況尋找類(lèi)似的律師。除了網(wǎng)頁(yè)搜索，同行往往會(huì)搞得清楚那些律師比較厲害，所以通常一些律師介紹是值得信任的。有知名度的律師收費(fèi)也比較高，知名度有兩種，一種是媒體傳播帶來(lái)的知名度，一種是靠大量客戶口碑積累的知名度，后者更難形成，也更可靠。一定要和你想委托的律師面談，因?yàn)槁蓭煏?huì)給你展示他的第一印象，同時(shí)也會(huì)給你提供一定的方案讓你認(rèn)為他足夠?qū)I(yè)。如果條件允許，應(yīng)當(dāng)多見(jiàn)幾位律師。律師事務(wù)所通常是沒(méi)有管理的，如果律師在自己家或者咖啡館接待你，不要奇怪，但是一定要去他的辦公室看一看?？赡芩?/div>2023-08-18493人看過(guò)
網(wǎng)友咨詢：最近，我正在辦理房屋貸款手續(xù)，聽(tīng)朋友說(shuō)房貸主要有兩種還款方式，等額本息法和等額本金法，他說(shuō)同樣的貸款年限、同樣的貸款金額，等額本金法支付的利息比等額本息法少，告誡我一定要用等額本金法?？扇绻扇〉阮~本金法，首月的還款額較高，我能夠貸到的房貸金額就要降低，會(huì)讓我的購(gòu)房資金產(chǎn)生缺口。請(qǐng)問(wèn)，我該怎么辦才好呢?資深回答：等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法。等額本息還款計(jì)算方式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱(chēng)遞減法。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但2023-05-09212人看過(guò)
合同期限房屋租賃方式當(dāng)事人可以根據(jù)自身情況選擇定期的租賃方式或者不定期的租賃方式。一、沒(méi)有簽合同租戶不給房租怎么辦？沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。二、房屋租賃的最長(zhǎng)租期是多久房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。我國(guó)僅僅是對(duì)最高的期限作出了規(guī)定，即當(dāng)事人約定的租房期限是不能超過(guò)20年的，而對(duì)于超過(guò)的部分則一般是認(rèn)為不具有法律效力。三、辦理房屋租賃合同年限最長(zhǎng)是多少？民法典規(guī)定房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是二十年。超過(guò)二十年的，2023-06-20114人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、提前還貸選擇哪種方式首先，第一個(gè)選擇是完全提前償還所有剩余債務(wù)，即客戶需要一次性全額支付其未償清的所有貸款本息。此舉無(wú)需再支付任何利息費(fèi)用，然而，已經(jīng)支付的利息款項(xiàng)則無(wú)法退還給客戶。其次，我們來(lái)看第二個(gè)選項(xiàng)，即部分提前償還貸款，在這種情況下，客戶需維持每月的還款金額不變，而通過(guò)縮短還款期限來(lái)達(dá)到節(jié)省利息的目的。這是一種較為有效的方式，能夠?yàn)榭蛻艄?jié)省大量的利息開(kāi)支。接下來(lái)，我們討論第三個(gè)選項(xiàng)，即部分提前償還貸款，在此情況下，客戶需要降低每月的還款金額，并保持還款期限不變。盡管此舉可以減輕客戶的月供壓力，但是相對(duì)于第二種方法來(lái)說(shuō)，其節(jié)省利息的效果略顯遜色。然后，我們來(lái)看第四個(gè)選項(xiàng)，即部分提前償還貸款，在此情況下，客戶需要降低每月的還款金額，并且同時(shí)縮短還款期限。這是一種最為高效的方式，能夠?yàn)榭蛻艄?jié)省最多的利息開(kāi)支。最后，我們來(lái)看第五個(gè)選項(xiàng)，即剩余貸款保持總本金不變，僅通過(guò)縮短還款期限來(lái)實(shí)現(xiàn)2024-07-31176人看過(guò) -
信用卡信用卡的還款方式有以下幾種：1、銀行柜臺(tái)還款。到信用卡的發(fā)卡行柜臺(tái)進(jìn)行人工還款，告知柜員信用卡還款即可，需提前準(zhǔn)備好現(xiàn)金；2、ATM還款。到信用卡發(fā)卡行的ATM機(jī)進(jìn)行存款操作，需要提前準(zhǔn)備好現(xiàn)金；3、網(wǎng)銀還款。找一張余額富裕且有網(wǎng)銀的儲(chǔ)蓄卡，同行或跨行轉(zhuǎn)款到信用卡賬戶進(jìn)行還款，跨行操作會(huì)收取一點(diǎn)手續(xù)費(fèi)。一般在辦理信用卡時(shí)，銀行人員會(huì)詢問(wèn)是否辦理同行的儲(chǔ)蓄卡，將儲(chǔ)蓄卡與信用卡綁定，設(shè)定扣款日期，只要儲(chǔ)蓄卡資金充足，銀行每月自動(dòng)從儲(chǔ)蓄卡上劃錢(qián)償還信用卡，不用擔(dān)心信用卡逾期還款。工行信用卡還款日期有幾種方式查詢信用卡還款日期工行信用卡還款日查詢可以通過(guò)工行賬單來(lái)查。信用卡持卡人可以在銀行郵寄卡片給你的卡函上查看賬單日和還款日信息；短信查詢：發(fā)送短信“HKR?？ㄌ?hào)”來(lái)查詢賬單日及還款日。柜臺(tái)查詢：如何查詢工商銀行信用卡賬單，可到工商銀行的任意營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，帶上身份證和銀行卡，通過(guò)人工服務(wù)查詢工商銀行信2023-07-04306人看過(guò) -
產(chǎn)品5月19日中午13：30到16：00的投資大講堂邀請(qǐng)了鏈家房貸產(chǎn)品及還款方式的優(yōu)化選擇5月19日中午13：30到16：00的投資大講堂邀請(qǐng)了鏈家地產(chǎn)二手房消費(fèi)教育學(xué)校資深講師鏈家地產(chǎn)金融中心副總經(jīng)理陳霞針對(duì)房貸產(chǎn)品及還款方式的優(yōu)化選擇的投資理財(cái)分析舉辦了講座.本次講座詳細(xì)講解了各種房貸產(chǎn)品以及引導(dǎo)消費(fèi)者根據(jù)自身情況對(duì)還款方式進(jìn)行最優(yōu)化的選擇。講座現(xiàn)場(chǎng)反響熱烈。鏈家地產(chǎn)金融中心副總經(jīng)理陳霞講座現(xiàn)場(chǎng)陳霞女士在講座上首先分析了房屋貸款的相關(guān)政策走勢(shì)，這其中包括了利率走勢(shì)；準(zhǔn)備金率情況及稅費(fèi)調(diào)整情況，詳盡的政策解析使得消費(fèi)者對(duì)于目前的政策及市場(chǎng)情況有了更清晰的認(rèn)知。接下來(lái)談了國(guó)家宏觀調(diào)控對(duì)各個(gè)消費(fèi)層面的態(tài)度，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)者政府堅(jiān)決予以打擊，對(duì)于投資者政府則采取限制發(fā)展的策略，不鼓勵(lì)提倡但也不堅(jiān)決打擊，對(duì)于基本需求者（尤其是剛性需求者）則制定一系列保障措施或政策提供支持與幫助。這期間還談到2023-06-10142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、還款方式的選擇有哪些考慮因素還款方式的選擇要考慮幾個(gè)因素：1．借款人借款時(shí)的年齡；2．借款人未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況；3．借款人所在行業(yè)的穩(wěn)定性；4．借款人的消費(fèi)的傾向性；5．借款人具體的收入來(lái)源；6．抵押物的具體價(jià)值等。以上的因素，均為借款人選擇放款方式時(shí)需要考慮清楚的，選擇適合自己的還款方式，才會(huì)有利于日后按時(shí)還款。當(dāng)然，不管選擇哪種還款方式，最終都是可以提前還款的，提前還款有利于減少貸款利息。二、還款糾紛訴訟需提交哪些證據(jù)1．身份證明；2．證明債務(wù)存在的證明；3．債務(wù)人償還欠款及利息的證據(jù)；4．利息計(jì)算方法、起止時(shí)間、依據(jù)；5．擔(dān)?；蛘叩盅旱淖C明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的證明材料；6．請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全或者財(cái)產(chǎn)保全的，提供可財(cái)產(chǎn)保全財(cái)物的存放地點(diǎn)、數(shù)量?jī)r(jià)值，銀行存款開(kāi)戶行、賬戶；7．債務(wù)人家庭成員情況；8．能證明案件全部或者部分事實(shí)的證明材料；9．申請(qǐng)證人出庭作證應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)。以上證據(jù)在法院開(kāi)庭時(shí)必2023-10-05412人看過(guò)
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消費(fèi)者在各種運(yùn)輸方式中，如何選擇適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸方式是物流合理化的重要問(wèn)題。一般來(lái)講，應(yīng)從物流系統(tǒng)要求的服務(wù)水平和允許的物流成本來(lái)決定?？梢允褂靡环N運(yùn)輸方式也可以使用聯(lián)運(yùn)方式。決定運(yùn)輸方式，可以在考慮具體條件的基礎(chǔ)上，對(duì)下述五個(gè)具體項(xiàng)目認(rèn)真研究考慮：（1）貨物品種；（2）運(yùn)輸期限；（3）運(yùn)輸成本；（4）運(yùn)輸距離；（5）運(yùn)輸批量。關(guān)于貨物品種及性質(zhì)、形狀，應(yīng)在包裝項(xiàng)目中加以說(shuō)明，選擇適合這些貨物特性和形狀的運(yùn)輸方式，貨物對(duì)運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)能力也要認(rèn)真考慮。運(yùn)輸期限必須與交貨日期相聯(lián)系，應(yīng)保證運(yùn)輸時(shí)限。必須調(diào)查各種運(yùn)輸工具所需要的運(yùn)輸時(shí)間，根據(jù)運(yùn)輸時(shí)間來(lái)選擇運(yùn)輸工具。運(yùn)輸時(shí)間的快慢順序一般情況下依次為航空運(yùn)輸、汽車(chē)運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、船舶運(yùn)輸。各運(yùn)輸工具可以按照它的速度編組來(lái)安排日程，加上它的兩端及中轉(zhuǎn)的作業(yè)時(shí)間，就可以算出所需的運(yùn)輸時(shí)間。在商品流通中，要研究這些運(yùn)輸方式的現(xiàn)狀，進(jìn)行有計(jì)劃的運(yùn)輸，希望有一個(gè)準(zhǔn)確的交2023-04-24288人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公積金貸款如何選擇合適的還款方式1．等額本息還款方式等額本息還款方式是公積金貸款常見(jiàn)的還款方式之一。每月還款金額固定，包括本金和利息，還款期限固定，每月還款金額相同。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的人群，可以在還款期限內(nèi)按時(shí)還清貸款。2．等額本金還款方式等額本金還款方式是每月還款金額逐漸減少的還款方式。每月還款金額由本金和利息組成，本金逐月遞減，利息也逐月遞減。這種還款方式適合收入逐年遞增的人群，可以在還款期限內(nèi)逐步減輕還款負(fù)擔(dān)。3．先息后本還款方式先息后本還款方式是每月只還利息，到還款期限結(jié)束時(shí)，一次性還清本金。這種還款方式適合短期貸款和資金周轉(zhuǎn)。需要注意的是，到還款期限結(jié)束時(shí)，需要一次性還清較大的本金，需要提前做好還款準(zhǔn)備。4．部分本息還款方式部分本息還款方式是每月還款金額由本金、利息和部分本金組成。每月還款金額固定，但是本金部分逐月遞增，利息逐月遞減。這種還款方式適合收入穩(wěn)定，但是需要2023-08-1352人看過(guò) -
關(guān)于貸款,有一個(gè)問(wèn)題也是困擾眾多的購(gòu)房者,就是選擇何種還款方式?換句話說(shuō),就是哪一種還款方式更加劃算?關(guān)于還款方式,主要就是兩種,等額本息和等額本金。二者之間的具體區(qū)別,我們可以通過(guò)舉例做出判斷。那為什么還是有很多選擇等額本息呢?大概是因?yàn)榈阮~本息的還款壓力相對(duì)較小,對(duì)于許多工薪階層來(lái)說(shuō),這種還貸方式才能保證既能買(mǎi)的了房子,也不至于太影響生活質(zhì)量。之外就是關(guān)于是否應(yīng)該提前還貸的問(wèn)題?這就需要考慮到每個(gè)人的情況不同,并不是所有人都適合提前還貸,但是也有一些人欠錢(qián)會(huì)讓他壓力很大。主要來(lái)說(shuō),有以下幾種情況。1、等額本金比等額本息更適合提前還貸;2、對(duì)現(xiàn)金依賴(lài)程度較高的家庭或工作的人群不適合提前還貸;3、月供占家庭月收入比例過(guò)高,可選擇提前還貸;4、如果有其他收益較高的投資渠道,就不必著急提前還貸;5、還需要考慮到個(gè)人的性格及生活習(xí)慣;關(guān)于買(mǎi)房貸款的學(xué)習(xí)了解,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是必須的。理論與實(shí)際相2023-05-03217人看過(guò) -
1、評(píng)估價(jià)與最高貸款額二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。2、竣工年代與貸款年限銀行審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限45年”。3、貸款銀行的選擇各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇。4、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸款人群。一、房屋抵押貸款年限影響因素1、房產(chǎn)性質(zhì)不同性質(zhì)的房產(chǎn)具有不同的貸款年限，而這里說(shuō)的房產(chǎn)性質(zhì)包括普通住宅、商業(yè)樓、廠房等。如普通住宅最長(zhǎng)貸款年限為30年；商業(yè)用房和商住兩用房，貸款年限最長(zhǎng)為10年；私有產(chǎn)權(quán)2023-03-11115人看過(guò)
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通常，個(gè)人住房貸款包括個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的償還采用按月的方式。根據(jù)規(guī)定，借款人的每月還款額不低于家庭月收入的15%(包括住房公積金中個(gè)人繳存的部分)。貸款由借款人每月用現(xiàn)金償還，也可用信用卡、儲(chǔ)蓄卡償還。具體還款方式為：等額均還方式即在貸款期限內(nèi)每月均以相等的償還額歸還貸款本金和利息。其計(jì)算公式如下：每月等額償還貸款本息=AI(1+I)T/[I(1+I)T-1]其中：A：貸款本金(元);T：還貸款期限，按月計(jì)算;I：貸款月利率還款期內(nèi)，借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息的，在接到催交通知書(shū)后，必須立即補(bǔ)交欠付的貸款本息及逾期罰息。如果借款人未按借款合同約定還款，造成貸款逾期應(yīng)作如下處理：借款人月度還款遲于當(dāng)月20日形成的逾期貸款，人民銀行規(guī)定自1998年12月7日起，經(jīng)辦行應(yīng)對(duì)逾期月還款每天計(jì)收萬(wàn)分之三的罰金。貸款期內(nèi)，借款人未按合同規(guī)定期限償還貸款本息，逾期一個(gè)月以2023-05-01215人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、提前還貸款時(shí)如何選擇最經(jīng)濟(jì)的還款方式提前還貸款時(shí)根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇最經(jīng)濟(jì)的還款方式：1．全部提前還請(qǐng)，將所有的買(mǎi)房貸款一次還清，無(wú)疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對(duì)于已交的利息則不退還。2．部分提前還款，剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。3．部分提前還款，剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。4．部分提前還款，剩余的買(mǎi)房貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節(jié)省很多的利息。二、銀行提前還款的流程是什么銀行提前還款的流程如下：1．首先借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金；2．然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng)；3．再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)；4．也需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；5．也要將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中2023-12-1789人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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車(chē)貸還款方式有哪幾種選擇，還款方式該怎么選擇，還款方式有哪幾種西藏在線咨詢 2022-02-10還款方式選擇應(yīng)該遵循的方式：第一原則：年頭越短越好。首先確定自己還款最大承受能力，反向推算最短年限（一般肯定會(huì)是等額本息）。長(zhǎng)貸短還，就考慮大額還款之前每月還款最大承受能力。第二原則：同等貸款年限下等額本金優(yōu)于等額本息。主要針對(duì)于部分由于貸款政策導(dǎo)致貸款年限固定的客戶，比如某客戶想貸款100萬(wàn)，即使該客戶有足夠還款能力（比如100萬(wàn)貸5年的月還款額也可以滿足），但是年齡較高，可貸時(shí)間短（假設(shè)最多只 -
買(mǎi)房子的付款方式怎么選擇，購(gòu)房付款的方式該怎么選擇哪種付款方式西藏在線咨詢 2022-02-28購(gòu)房付款三種方式在現(xiàn)行的交易中，付款方式大致有三種：一是一次性全額付款，即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房?jī)r(jià)的95％，余下5％交房時(shí)付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟隨項(xiàng)目的工程進(jìn)度付款，至交房后付清全部房款。三是銀行按揭，其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。那么，居民在購(gòu)房時(shí)，到底選用哪種付款方式最合算呢？如果您收入豐厚，且具備足夠的購(gòu)房款，并且了解開(kāi)發(fā)商有良好的信譽(yù)和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，
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按揭貸款如何選擇還款方式安徽在線咨詢 2023-04-12等額本金：當(dāng)月還款總額=當(dāng)月本金還款數(shù)+當(dāng)月利息，當(dāng)月本金還款數(shù)不變，當(dāng)月利息逐月減少，當(dāng)月還款額也隨之減少。 等額本息：當(dāng)月還款總額=當(dāng)月本金還款數(shù)+當(dāng)月利息，當(dāng)月還款總額是固定的，但當(dāng)月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 從累計(jì)支付的利息來(lái)說(shuō)，等額本金還款方式比等額本息還款合算，其實(shí)也不一定，分析如下： 1)等本金還款方式的優(yōu)缺點(diǎn)。 優(yōu)點(diǎn)：累計(jì)支付的利息少，還款壓力越來(lái)越小，因?yàn)楫?dāng) -
大家提前還房貸怎么選擇還款方式？浙江在線咨詢 2022-11-01等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來(lái)說(shuō)，本金前期還款壓力較大；就利息總額來(lái)說(shuō)，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能，建議使用等額本金。下面是三種年限的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，你可以對(duì)比參考一下。10年15年20年 -
求助：XX還款方式選擇問(wèn)題云南在線咨詢 2022-10-25建議采用等額本息，前期支付壓力不大，而且未來(lái)收入增加后可以提前償還貸款本金，減少利息支出，個(gè)人根據(jù)繳費(fèi)基數(shù)和性別年齡計(jì)算可貸款額度，在申請(qǐng)貸款之前只要按月連續(xù)繳納滿6個(gè)月的公積金即可申請(qǐng)，夫妻均由公積金的最高可貸60萬(wàn)。
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