工程承包人的責(zé)任義務(wù)具體包括有按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開(kāi)工;接受發(fā)包人的監(jiān)督;確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,工程經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
一、建設(shè)工程合同解除后的結(jié)算
合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
二、承包人和發(fā)包人的區(qū)別是什么
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)、施工人。
承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開(kāi)工。
(2)接受發(fā)包人的監(jiān)督。
(3)確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
(4)發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣(mài)的工程,承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決,確保自身利益不受損失。
發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)做好施工前的一切準(zhǔn)備工作,確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(2)向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備。
(3)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。
(4)組織驗(yàn)收。
(5)支付價(jià)款,接收工程。
三、建設(shè)工程承包合同解除的條件是什么
發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有:
(1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi),承包人拒絕修復(fù)的;
(2)工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格,且承包人拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的;
(3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工,在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;
(5)建設(shè)工程竣工前,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。
承包人解除合同的情形有:
(1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約,且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件;
(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(3)不履行約定的其他協(xié)助義務(wù),致使承包人無(wú)法施工的。
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