承包人在建設(shè)工程中需要承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)
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時(shí)間： 2023-11-18 20:37:31
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一、承包人在建設(shè)工程中需要承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)
建設(shè)工程承包人有的責(zé)任和義務(wù)如下：
1．按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工；
2．接受發(fā)包人的監(jiān)督；
3．確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；
4．發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價(jià)、拍賣的工程，承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決；法定或約定其他責(zé)任義務(wù)等。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為多長(zhǎng)時(shí)間
建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
三、工程施工承包人能否為個(gè)人
承包工具要具有相應(yīng)的資質(zhì)，而個(gè)人一般是不具有資質(zhì)的，所以工程施工的承包人不能為個(gè)人。
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第二章 建 筑 許 可 第二節(jié) 從 業(yè) 資 格 第十三條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
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建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)建設(shè)用地使用權(quán)人基于法律規(guī)定、合同約定負(fù)有嚴(yán)格的義務(wù)，當(dāng)事人違反此種義務(wù)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。其義務(wù)主要包括：(一)合理利用土地，不得改變土地用途的義務(wù);(二)支付土地出讓金的義務(wù);(三)支付其他相應(yīng)補(bǔ)償和費(fèi)用的義務(wù);(四)返還土地的義務(wù)。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)的方式(一)轉(zhuǎn)讓(二)互換互換是指擁有建設(shè)用地使用權(quán)的雙方當(dāng)事人，將各自擁有的建設(shè)用地使用權(quán)讓與對(duì)方從而免除價(jià)金支付義務(wù)或者支付某些補(bǔ)償?shù)男袨椤?三)贈(zèng)與建設(shè)用地使用權(quán)人將自己的建設(shè)用地使用權(quán)無償給予他人并由受贈(zèng)人取得建設(shè)用地使用權(quán)的行為。(四)出資出資是指建設(shè)用地使用權(quán)人以建設(shè)用地使用權(quán)作為一種資本形式加入的方式。(五)抵押抵押是指建設(shè)用地使用權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)，以建設(shè)用地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，以建設(shè)用地使用權(quán)的變價(jià)優(yōu)先受償債權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利(一)土地利用權(quán);(二)權(quán)利的收2023-06-15200人看過 -
一般地說，工程項(xiàng)目以外的第三人（同被告沒有合同關(guān)系，又沒有人身傷害和財(cái)物損壞）的經(jīng)濟(jì)損失是不能通過侵權(quán)訴訟得到賠償?shù)摹５こ添?xiàng)目以內(nèi)的第三人則能夠通過侵權(quán)訴訟要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，比較典型的情況是總承包商、分包商同監(jiān)理工程師之間的關(guān)系。在建筑行業(yè)中，設(shè)一般地說，工程項(xiàng)目以外的第三人（同被告沒有合同關(guān)系，又沒有人身傷害和財(cái)物損壞）的經(jīng)濟(jì)損失是不能通過侵權(quán)訴訟得到賠償?shù)?。但工程?xiàng)目以內(nèi)的第三人則能夠通過侵權(quán)訴訟要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，比較典型的情況是總承包商、分包商同監(jiān)理工程師之間的關(guān)系。在建筑行業(yè)中，設(shè)計(jì)工程師、監(jiān)理工程師同承包商的關(guān)系是比較特殊的。監(jiān)理工程師同承包商之間一般沒有合同關(guān)系，但監(jiān)理工程師制訂的招標(biāo)文件、圖紙與技術(shù)說明，以及監(jiān)理工程師對(duì)施工過程的監(jiān)督和控制權(quán)都對(duì)承包商有重大影響。毫無疑問，有缺陷的圖紙與技術(shù)說明對(duì)承包商的影響是至關(guān)重要的，往往會(huì)導(dǎo)致承包商巨大的經(jīng)濟(jì)損失。如果以沒有合同關(guān)系為2023-07-02494人看過 -
第一，提供的設(shè)計(jì)有缺陷；第二，提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；第三，直接指定分包人分包專業(yè)工程。二、違法分包的七種情形1、施工單位將工程分包給個(gè)人的。2、施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的。3、施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的。4、施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。5、專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。6、勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的。7、勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的。三、建筑工程合同解除的條件有哪些(一)發(fā)包人的合同解除權(quán)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1、明確表示或以行為表明不履行合同主要任務(wù)；2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)2023-04-12186人看過 -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同承包人的主要任務(wù)有：1、根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；2、按合同要求的質(zhì)量完成施工任務(wù)；3、按合同要求的工期完成并交付工程?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承2024-05-21105人看過
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工程承包人的責(zé)任義務(wù)具體包括有按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工；接受發(fā)包人的監(jiān)督；確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等。《民法典》規(guī)定，工程經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、建設(shè)工程合同解除后的結(jié)算合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。二、承包人和發(fā)包人的區(qū)別是什么發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)、施工人。承包人在合同履行過2023-06-22340人看過 -
(1)發(fā)包人的合同義務(wù)。包括：提供基礎(chǔ)資料的義務(wù);提供約定的工作條件的義務(wù);發(fā)包人負(fù)有不變更計(jì)劃的義務(wù);驗(yàn)收和接收建設(shè)工程的義務(wù);不得使用未經(jīng)驗(yàn)收建設(shè)工程的義務(wù);按約定支付價(jià)款的義務(wù)。承包人的主要義務(wù)包括：接受發(fā)包人檢查和通知發(fā)包人檢查的義務(wù);對(duì)勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量及期限的擔(dān)保義務(wù);對(duì)工程質(zhì)量負(fù)擔(dān)保義務(wù);承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任。(2)承包人的合同義務(wù)承包人的容忍義務(wù)：工程的進(jìn)度、質(zhì)量對(duì)發(fā)包人的利益影響較大，故承包方有義務(wù)接受發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的必要的監(jiān)督。對(duì)發(fā)包人的檢查，承包人應(yīng)予以支持和協(xié)助。如果發(fā)包人的檢查影響到工程的正常作業(yè)，承包方有權(quán)在說明理由的基礎(chǔ)上予以拒絕。發(fā)包人檢查的內(nèi)容主要包括兩項(xiàng)：一是對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。二是對(duì)工程質(zhì)量的檢查權(quán)。承包人的通知義務(wù)：在一個(gè)整體的建設(shè)工程中，有許多中間工程，民法典在衡平發(fā)包人和承包人利益的基礎(chǔ)上，確認(rèn)了承包人的通知義務(wù)，即在隱蔽工程隱蔽前，承包方應(yīng)及時(shí)2023-06-15393人看過 -
建設(shè)工程承包人承擔(dān)的責(zé)任如下：1、按合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)開工；2、接受發(fā)包人的監(jiān)督；3、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款的，承包人可以催告，經(jīng)催告仍未付款的，承包人可以要求人民法院解決任何可以折價(jià)、拍賣的項(xiàng)目，確保自身利益不受損失。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任有哪些（一）民事責(zé)任《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。（二）連帶責(zé)任《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十六條，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確2023-07-0350人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人能否承擔(dān)建筑工程承包責(zé)任個(gè)人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必須滿足兩個(gè)條件：1．具有企業(yè)法人資格，也就是承包建筑工程的是一個(gè)單位而非個(gè)人。2．具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)。法律依據(jù)：《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、工程承包合同的訴訟期為多久工程承包合同產(chǎn)生糾紛的，向人民法院起訴的時(shí)效是3年，從糾紛產(chǎn)生時(shí)開始計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人2023-11-02494人看過
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一、建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)？建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)如下：1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。分包人不得將其承包的工程再分包。2.接受檢查的義務(wù)。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。3.交付工作成果的義務(wù)?？辈烊?、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計(jì)文件，并保證勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定，向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。二、建設(shè)工程合同中承包人的主體資格條件建設(shè)工程合同中承包人的主體資格條件一是必須具備企業(yè)法人資格;二是必須具有履行合同的能力，即必須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和由建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的資2023-04-30402人看過 -
一、建設(shè)工程合同的承包和發(fā)包建設(shè)工程合同可以根據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容，可以分為直接承包和發(fā)包兩大類。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項(xiàng)工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。二、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有：1.做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.組織驗(yàn)收。5.支付價(jià)款，接收工程。6.交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。三、建筑工程直接發(fā)包流程建筑工程直2023-06-21251人看過 -
根據(jù)《民法典》第一千一百五十九條規(guī)定，繼承人在生前如有債務(wù)，代位繼承人只能以被繼承人的財(cái)產(chǎn)為限來替被繼承人償還債務(wù)。如果被繼承人的債務(wù)超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，那么繼承人自愿償還的不在此限。被繼承人在生前如有債務(wù),代位繼承人只能以被繼承人的財(cái)產(chǎn)為限來替被繼承人償還債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨艞l規(guī)定：繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 民 法 典 代 位 繼 承 人 義 務(wù) 是 什 么 ？根據(jù)民法典第一千一百六十五條的規(guī)定，代位繼承人享有代位權(quán)，可以代替被繼承人接受遺產(chǎn)。但是，代位繼承人需要承擔(dān)一些義務(wù)。首先，代位繼承人需要以被繼承人的名義行使代位權(quán)。其次，代位繼承人需要協(xié)助被繼承人處理被繼承人名下的財(cái)產(chǎn)。最后，代位繼承人需要維護(hù)被繼承人的繼承權(quán)。因此，代位繼承人在行使代位權(quán)時(shí)需要遵守2023-09-06283人看過 -
1、工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2、由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。一、項(xiàng)目工程質(zhì)量問題歸誰負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量問題如果是施工人造成的，那么由施工人負(fù)責(zé)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百九十九條第一款的規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。第八百零一條規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、建筑工程發(fā)包應(yīng)遵循哪些規(guī)定?建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守的規(guī)定：1、發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的要求，向承包人提供原材料、2023-03-21404人看過
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一、房屋建設(shè)工程合同承包人需要履行的義務(wù)1、不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外，分包人不得將其承包的工程再分包。2、接受檢查的義務(wù)。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。3、交付工作成果的義務(wù)。勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計(jì)文件，并保證勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定，向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。二、房屋建設(shè)工程合同發(fā)包方需要履行的義務(wù)1、做好施工前的準(zhǔn)備工作。施工前的準(zhǔn)備主要是辦好各項(xiàng)施工手續(xù)；做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平；確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，等2023-04-0276人看過 -
在建設(shè)工程違法層層轉(zhuǎn)包，違法分包中發(fā)生的勞動(dòng)、勞務(wù)報(bào)酬、工傷保險(xiǎn)待遇、人身損害賠償?shù)燃m紛的，實(shí)際施工人與實(shí)際施工人的上一層具有用工主體的單位需承擔(dān)連帶責(zé)任，具備用工主體的單位不得以與勞動(dòng)者無勞動(dòng)關(guān)系進(jìn)行抗辯。一、工程總承包能分包施工嗎可以施工分包，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程2023-03-31380人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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哪些屬于發(fā)包人在建筑工程合同中需要承擔(dān)的責(zé)任？澳門在線咨詢 2023-02-25一、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 二、向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任； 三、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查； 四、組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收； 五、支付價(jià)款，接收工程； 六、交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用，發(fā)揮建設(shè)工 -
建筑工程中承包單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任？主體工程承包方的責(zé)任有哪些湖南在線咨詢 2022-01-20實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成主體結(jié)構(gòu)工程的施工,在主體結(jié)構(gòu)工程施工中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：(一)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);(二)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)配備本單位的管理人員;(三)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全管理;(四)自行采購、供應(yīng)主體結(jié)構(gòu)工程的主要材料;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任?？偝邪鼏挝缓徒ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)在總承包合同中對(duì)分包工程、建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)方式等內(nèi)容予以明確。建設(shè)行政管理部門 -
建筑勞務(wù)對(duì)農(nóng)民工工資承擔(dān)哪些責(zé)任？和義務(wù)黑龍江在線咨詢 2022-10-27因有的情況說不夠清楚，為便于了解溝通案件情況，慎重起見建議你直接攜資料當(dāng)面咨詢，共同研究，為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。 -
承包人在建設(shè)工程中施工合同的主要義務(wù)是什么河南在線咨詢 2022-12-03承包人的義務(wù)有： （1）承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期進(jìn)行施工； （2）承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人的監(jiān)督； （3）承包人應(yīng)當(dāng)確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到發(fā)包人的要求； （4）承包人應(yīng)當(dāng)就其導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 -
建設(shè)工程公司要承擔(dān)工人責(zé)任嗎？浙江在線咨詢 2022-11-01分包人是經(jīng)過合法注冊(cè)的法人的，公司不負(fù)責(zé)；不具有法人資格的，由公司承擔(dān)責(zé)任。r最高人民法院r《關(guān)于審理工傷保險(xiǎn)行政案件若干問題的規(guī)定》r法釋〔2014〕9號(hào)r第三條社會(huì)保險(xiǎn)行政部門認(rèn)定下列單位為承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任單位的，人民法院應(yīng)予支持r（四）用工單位違反法律、法規(guī)規(guī)定將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備用工主體資格的組織或者自然人，該組織或者自然人聘用的職工從事承包業(yè)務(wù)時(shí)因工傷亡的，用工單位為承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任的
