建設(shè)工程施工發(fā)包人怎樣承擔(dān)賠償責(zé)任?
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時(shí)間： 2023-03-21 08:00:25
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1、工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；
2、由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
一、項(xiàng)目工程質(zhì)量問題歸誰負(fù)責(zé)
項(xiàng)目工程質(zhì)量問題如果是施工人造成的，那么由施工人負(fù)責(zé)。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百九十九條第一款的規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。
第八百零一條規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、建筑工程發(fā)包應(yīng)遵循哪些規(guī)定?
建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守的規(guī)定：
1、發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人；
2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等；
3、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。
三、建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人的義務(wù)有什么
建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人的義務(wù)有：
1、不得違反發(fā)包義務(wù)；
2、提供必要條件的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要條件；
3、及時(shí)接受的義務(wù)。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)驗(yàn)收。
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第一，提供的設(shè)計(jì)有缺陷；第二，提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；第三，直接指定分包人分包專業(yè)工程。二、違法分包的七種情形1、施工單位將工程分包給個(gè)人的。2、施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的。3、施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的。4、施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。5、專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。6、勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的。7、勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的。三、建筑工程合同解除的條件有哪些(一)發(fā)包人的合同解除權(quán)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1、明確表示或以行為表明不履行合同主要任務(wù)；2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)2023-04-12186人看過 -
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第一階段是從開工開始到竣工驗(yàn)收合格之前，這一階段通常稱為返修責(zé)任，即承包人對(duì)在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。第二階段是從竣工驗(yàn)收合格之后到保修期結(jié)束，這一階段通常稱為保修責(zé)任，即承包人對(duì)在保修期中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修。建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任工程承包方有哪些責(zé)任（1）施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。（2）物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。（3）及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。（4）工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造2023-07-22448人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工合同無效發(fā)包人如何要求賠償1、建設(shè)工程施工合同無效，發(fā)包人能不能與對(duì)方協(xié)商，請(qǐng)求賠償，也能不能直接向法院起訴，要求賠償。發(fā)包人能不能就以下?lián)p失請(qǐng)求承包人予以賠償：承包人承建的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；承包人承建的工程超出規(guī)定的合理期限造成的損失；承包人過錯(cuò)導(dǎo)致的其他損失。2、法律依據(jù)：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、對(duì)于工程轉(zhuǎn)包合同有以下幾種情形：1、施工中取得資質(zhì)的，按照有效合同處理在超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無效的場(chǎng)合下，如果承包人簽約之時(shí)超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，但是在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)2023-12-05302人看過 -
為穩(wěn)定和維持建筑行業(yè)的市場(chǎng)秩序,保證建設(shè)質(zhì)量,促進(jìn)施工業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,2014年9月1日,起住建部將展開工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。此次行動(dòng)的重點(diǎn)有六個(gè)方面，其中最重要的對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人承擔(dān)終身責(zé)任制度。因此，相關(guān)法律規(guī)定被嚴(yán)格落實(shí)將是此次行動(dòng)完美落幕的重要保障。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開開展工程質(zhì)量治理提高住房建設(shè)品質(zhì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，會(huì)上下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)建筑工程責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任制的通知》，規(guī)定臨沂市參與建筑工程新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對(duì)所承擔(dān)的建筑工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。從事建筑工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的法定代表人需要簽署法定代表人授權(quán)書，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建筑工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，并簽署《建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》。未簽署《授權(quán)書》、《承諾書》的工程，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予辦理工程質(zhì)2023-06-04110人看過 -
建設(shè)工程施工發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給第三者的情況是：1、工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2、由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。一、不可抗力房屋中的工費(fèi)由誰承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。1．工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2．發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3．承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4．停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5．工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。二、支付預(yù)付工程款一定要取得履約擔(dān)保嗎支付預(yù)付工程款必須取得履約擔(dān)保嗎?法律并無強(qiáng)制規(guī)定。工程預(yù)付款，又稱材料備料款或材料預(yù)付款。預(yù)付款用于承包人2023-04-10284人看過
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1、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工。承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。2、受發(fā)包人的監(jiān)督?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查?！?、保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”?！睹穹ǖ洹返诎税倭愣l規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?、包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，2023-03-06204人看過 -
繼續(xù)履行違反建設(shè)工程承包合同的責(zé)任如下：一、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量差或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成的損失，勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)繼續(xù)完善設(shè)計(jì)，減免勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，直至損失賠償。二、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)要求限期無償修理或返工改造。詳細(xì)版工程建設(shè)承包合同樣本＜p＞發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱甲方）＜／p＞＜p＞承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱乙方）＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。＜／p＞＜p＞１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞３．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)＿＿＿＿＿份平方米。＜／p＞＜p＞４．承包內(nèi)容：＜／p＞＜p＞５．建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元。＜／p＞＜p＞６．工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：＜／p＞＜p＞（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜2023-08-05261人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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工程建設(shè)程序過錯(cuò)發(fā)包人需承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任嗎新疆在線咨詢 2023-01-03根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任： （一）提供的設(shè)計(jì)有缺陷； （二）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。 風(fēng)險(xiǎn)提示：因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。法律規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé) -
建設(shè)工程公司要承擔(dān)工人責(zé)任嗎？浙江在線咨詢 2022-11-01分包人是經(jīng)過合法注冊(cè)的法人的，公司不負(fù)責(zé)；不具有法人資格的，由公司承擔(dān)責(zé)任。r最高人民法院r《關(guān)于審理工傷保險(xiǎn)行政案件若干問題的規(guī)定》r法釋〔2014〕9號(hào)r第三條社會(huì)保險(xiǎn)行政部門認(rèn)定下列單位為承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任單位的，人民法院應(yīng)予支持r（四）用工單位違反法律、法規(guī)規(guī)定將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備用工主體資格的組織或者自然人，該組織或者自然人聘用的職工從事承包業(yè)務(wù)時(shí)因工傷亡的，用工單位為承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任的 -
建筑工程施工單位對(duì)于建設(shè)工程實(shí)行分包和承包的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任浙江在線咨詢 2022-03-08施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十五條施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名議承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工
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建設(shè)工程施工承包合同的承包人有何承擔(dān)義務(wù)澳門在線咨詢 2023-09-041、在建設(shè)工程施工承包合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價(jià)款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算等。 2、目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個(gè)違約金比例不得超過工程施工實(shí)際損失的30%，如果過高，那么法院在進(jìn)行處理的時(shí)候會(huì)給予降低的。
