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民法典中老人指定房產(chǎn)繼承人如何公證
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-12 21:31:55 290 人看過

一、民法典中老人指定房產(chǎn)繼承人如何公證

民法典對老人指定房產(chǎn)繼承人如何公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，申請遺囑公證的，由老人親自申請，提供遺囑、財產(chǎn)權屬證明等材料。

《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。

第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

二、遺囑執(zhí)行需繼承人確認嗎

被繼承人可以通過訂立遺囑的方式對個人財產(chǎn)進行處分。而執(zhí)行遺囑時，又會涉及到遺囑執(zhí)行人，即遵照被繼承人在遺囑上的財產(chǎn)繼承約定，將遺囑付諸實施的人。遺囑執(zhí)行人履行遺囑時，應當按照遺囑人的意思忠實地履行自己的職責。遺囑執(zhí)行人執(zhí)行遺囑時，不需要得到繼承人的確認，這是遺囑人的單方授權，但是需要得到遺囑執(zhí)行人的確認。

有些遺囑人會在遺囑中約定遺囑執(zhí)行人是誰，如果是法定繼承人的話，則該法定繼承人不得拒絕作為遺囑執(zhí)行人。如果遺囑執(zhí)行人是法定繼承人以外的人，則只有在他同意承擔執(zhí)行遺囑的義務時，才能作為遺囑執(zhí)行人。如果遺囑中沒有約定誰為執(zhí)行人，或者指定的執(zhí)行人患有重病、喪失行為能力、拒不接受指定等，應由全體法定繼承人作為遺囑執(zhí)行人。如果法定繼承人為多人時，也可以由全體繼承人共同推舉一人或幾人作為代表執(zhí)行遺囑。如果遺囑人未指定執(zhí)行人，也沒有法定繼承人，或者雖有法定繼承人，但喪失行為能力不能執(zhí)行遺囑時，遺囑應由遺囑人生前所在單位或繼承開始地點的基層組織，如居委會、村委會等執(zhí)行。

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      房產(chǎn)繼承公證后，辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人的，需要向登記機構提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件。 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)需要提交的材料： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼
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      西藏在線咨詢 2023-02-06
      繼承房屋產(chǎn)權公證的方式：當事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。且經(jīng)過公證的文書，除有相反證據(jù)足以推翻該項公證外，應當作為認定事實的根據(jù)。
    • 房產(chǎn)繼承指定承辦人該如何辦理公證？
      內蒙古在線咨詢 2022-08-10
      辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1、繼承權公證費用； 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，較低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用； 根據(jù)房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額100萬元以下累進計費率5％。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費； 由房屋評估價0