久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

本文講的是開荒地土地糾紛。一是自愿交回土地承包經(jīng)營權(quán)或二輪延包時接到通知本人未返鄉(xiāng)的，原則上視為自動放棄。但該村民的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份不變。二是外出時將承包權(quán)交由集體代管...解決農(nóng)村土地糾紛矛盾的對策1.二輪土地延包時，外出務(wù)工者是否享有參與權(quán)，視情況而定。一是自愿交回土地承包經(jīng)營權(quán)或二輪延包時接到通知本人未返鄉(xiāng)的，原則上視為自動放棄。但該村民的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份不變。二是外出時將承包權(quán)交由集體代管，集體又轉(zhuǎn)包他人的，不論合同期限長短，村集體組織都應(yīng)協(xié)商后，將土地返還給原承包戶耕種，但原承包戶應(yīng)支付他人在承包地上為提高土地生產(chǎn)能力的投入，作為補償。現(xiàn)承包人不同意返還的，原承包人可收取土地承包費。自動放棄土地承包經(jīng)營權(quán)的，不再享有征占補償費，但仍享有本集體其他收益分配權(quán)。將土地轉(zhuǎn)包出租給他人的，已簽合同的按條款執(zhí)行(因政策調(diào)整所致合同內(nèi)容顯失公平的，應(yīng)協(xié)商修訂合同);未簽訂合同的，由雙

一、農(nóng)村土地性質(zhì)分類農(nóng)村土地性質(zhì)分類：耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地和荒地等種類，農(nóng)村的土地一般是由由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。二、農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的解決方式農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的解決方式：1.當(dāng)事人協(xié)商解決所謂協(xié)商解決是指土地糾紛發(fā)生以后，由當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律規(guī)定，在不損害他人利益的前提下，直接進(jìn)行磋商，自行解決糾紛的辦法。協(xié)商解決后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽署協(xié)議。該協(xié)議由當(dāng)事人自愿執(zhí)行，沒有法律的約束力。如果當(dāng)事人一方后悔，拒絕執(zhí)行，另一方可以申請人民政府土地管理部門進(jìn)行調(diào)處。2.人民政府調(diào)處依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第16條規(guī)定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)人民政府或縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通

一、具體農(nóng)村土地糾紛怎么確權(quán)對于有爭議的土地來說，想確權(quán)需將爭議解決，可通過以下方式進(jìn)行處理，具體如下：1、相互協(xié)商，互讓一步解決。發(fā)生土地上的矛盾糾紛，一般關(guān)系不會太遠(yuǎn)，有的是鄰里之間邊界之爭，有的是家人親人之間權(quán)屬爭議，大家完全可以坐下來，找一個威望較高的中間人做證，互相商議、協(xié)調(diào)解決，順利確權(quán)之后，對雙方都有利。2、基層調(diào)解，依情依理解決。村干部是農(nóng)村土地的管理者，對一些土地方面的矛盾糾紛比較了解，對來龍去脈比較清楚，對民俗民情把握也比較到位，讓他們做出土地糾紛的調(diào)解是再合適不過的了，調(diào)解成功雙方簽字后，是具有一定法律效力的。3、申請仲裁，專門機構(gòu)裁定。因為農(nóng)村土地為集體所有，一些矛盾糾紛的訴訟法院是可以不受理的。一般在縣級設(shè)立土地仲裁委員會，辦公地點在農(nóng)業(yè)部門，專門負(fù)責(zé)依照相關(guān)政策法規(guī)對農(nóng)村土地糾紛的進(jìn)行仲裁，土地糾紛調(diào)解不成，可向這一部門提出仲裁申請。4、訴諸法律，如果對土地仲裁

出現(xiàn)農(nóng)村征地糾紛的原因有很多，包括征收補償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等等，而在發(fā)生相關(guān)糾紛后，就要盡快的解決，以免損害擴(kuò)大。那么該如何處理農(nóng)村征地糾紛呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救

農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解的主體農(nóng)村土地承包經(jīng)營調(diào)解糾紛主體是村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解工作，幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛;當(dāng)事人申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解可以書面申請，也可以口頭申請。調(diào)解農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛，村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人對事實和理由的陳述，講解有關(guān)法律以及國家政策，耐心疏導(dǎo)，幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議;經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印，經(jīng)調(diào)解人員簽名并加蓋調(diào)解組織印章后生效;仲裁庭對農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書;調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時作出裁決。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁優(yōu)點（1）明確了農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的受理范圍。因農(nóng)村土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛，當(dāng)事人向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請

集體土地租賃合同糾紛的解決方式包括：1、集體土地租賃合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；2、協(xié)商不成有爭議的當(dāng)事人可以通過向人民法院提起訴訟解決，請求支持自己的訴求；3、當(dāng)事人可以自行和解或在人民法院調(diào)解下解決合同爭議。一、房屋出租合同糾紛如何處理房屋出租合同糾紛應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當(dāng)事人雙方，在自愿互諒的基礎(chǔ)之上，根據(jù)國家的相關(guān)法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達(dá)成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。如果協(xié)商不成的話，可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，用法律手段處理。二、租賃合同糾紛如何處理？合同糾紛解決的辦法有3種：第一是和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛。第二是調(diào)解，雙方在人民調(diào)解委員會的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院

農(nóng)村無證土地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，土地糾紛可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。一、房屋租賃合同糾紛有什么解決途徑房屋租賃合同糾紛的解決途徑有和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方可以通過和解或者調(diào)解處理。不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)房屋租賃合同的內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的對方可以請求人民法院執(zhí)行。二、如何處理林地承包合同糾紛處理林地承包合同糾紛可以由雙方協(xié)商解決，或者提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解的，可以直接提起訴訟。當(dāng)事人也可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁后，當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決之日起30日

在中國土地的所有權(quán)只有兩種，一種是歸農(nóng)村集體所有，另一種是歸國家所有。土地是不能進(jìn)行所有權(quán)買賣的，只能買賣土地的使用權(quán)，土地拆遷征收所取得的也是使用權(quán)。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收時集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。一、魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么對于征用魚塘的補償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均

一、農(nóng)村土地征地補償糾紛解決機構(gòu)介紹1．補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2．補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3．征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。二、土地征地流程土地征地流程是征收土地時需要遵守的程序：1．提出用地申請、擬定征用土地的方案；2．報送同級人民政府審核，以書面形式公告；3．根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，發(fā)布公告；4．落實征地補償與安置資金，交付土地。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，

“農(nóng)村征地拆遷”是指農(nóng)村集體土地征用和原土地上附著的私有房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“被征收土地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市：“房屋應(yīng)當(dāng)屬于本條所稱的附著物之一，但實際上很少有省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。以《江蘇省土地管理條例》為例，《條例》第二十六條第一款第（三）項：房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償，按照重置價格確定。第三款土地、移民安置、地上附著物和青苗的具體補償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，報省級人民政府備案。根據(jù)這一規(guī)定，制定征地拆遷具體補償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力下放給設(shè)區(qū)的市人民政府。一些設(shè)區(qū)的城市，如南京，已經(jīng)制定了相關(guān)規(guī)定，而其他城市則沒有?？h級人民政府通常制定土地政策。但無論什么級別的政府政策補償標(biāo)準(zhǔn)都很低，對于一些地處郊區(qū)或城中村的人來說，都是很不公平的。如果不清楚，可以咨詢拆遷律師。，更何況這些政策在立法法上的合法性，從公平

一、農(nóng)村集體土地被個人占用要如何解決雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解，或去法院起訴。農(nóng)村的土地是屬于國家所有，公民只有使用的權(quán)利沒有所有權(quán)。非法占用土地構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。二、集體土地建設(shè)用地使用證什么用集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主

一、關(guān)于農(nóng)村集體土地群眾與鎮(zhèn)爭議如何解決（1）通過協(xié)商與和解方式加以解決。協(xié)商方式強調(diào)了當(dāng)事人之間的自主性，即以法律規(guī)范為依據(jù)，平等進(jìn)行對話、交易，最終實現(xiàn)以互利共贏的原則達(dá)成和解協(xié)議，從而得以妥善化解糾紛。（2）申請調(diào)解。這一解決方式則是在雙方自愿的前提下，借助于中立的第三方的協(xié)調(diào)與斡旋，促使雙方達(dá)成共識并簽署和解協(xié)議。（3）依據(jù)爭議雙方所簽訂的仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。仲裁制度是指由仲裁機構(gòu)對糾紛雙方中的任一方當(dāng)事人提出的糾紛請求，依照法定程序進(jìn)行審理、調(diào)解以及作出裁決等具有公正性的司法行為。（4）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。當(dāng)爭議雙方無法自行達(dá)成和解，且不愿意選擇其他解決途徑，或者經(jīng)其他途徑仍未能解決問題時，可向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到

一、農(nóng)村鄰里土地糾紛如何解決最合適可以行政裁決、訴訟解決。遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、土地糾紛要如何起訴當(dāng)事人可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，受理

一、農(nóng)村房屋土地承包糾紛怎么處理房屋買賣合同爭議的解決策略主要包括四個方面：協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟。1、協(xié)商：當(dāng)合同雙方能夠保持良好的溝通和合作精神時，通過真誠地交流以尋求共同的決定來解決糾紛，這種方式是最為理想的。2、調(diào)解：若合同當(dāng)事人無法就如何解決問題達(dá)成共識，則雙方有權(quán)請求相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。例如，如果一方或者雙方屬于國有企業(yè)范疇，他們便可以請求上級主管部門出面進(jìn)行調(diào)解。上級主管部門會在公正、公平地前提下鑒定責(zé)任，并依此作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)解，而非進(jìn)行任何形式的行政干預(yù)。當(dāng)事人亦可請求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法院等進(jìn)行調(diào)解工作。3、仲裁：如果在合同中既未設(shè)定仲裁條款，也未在糾紛產(chǎn)生后簽訂仲裁協(xié)議，則當(dāng)事人可以按照雙方約定的仲裁條款或者糾紛解決后所達(dá)成的仲裁協(xié)議，向指定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。4、訴訟：倘若合同中沒有制定仲裁條款，同時又未能在事后取得仲裁協(xié)議，那么合同當(dāng)事人就可以選擇將該合同糾