購(gòu)房時(shí)合同的簽署時(shí)間一般是在什么時(shí)候
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時(shí)間： 2023-10-25 00:47:57
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一、購(gòu)房時(shí)合同的簽署時(shí)間一般是在什么時(shí)候
購(gòu)房時(shí)合同的簽署時(shí)間是在當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
1．審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；
2．要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；
3．注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；
4．面積確認(rèn)及面積差異處理；
5．定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范；
6．要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定；
7．最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本。
二、購(gòu)房合同無(wú)效有哪些情形
購(gòu)房合同無(wú)效的情形：
1．簽訂合同一方不是完全民事行為能力人；
2．限制民事行為能力人未取得他的法定代理人的同意或者也沒(méi)有進(jìn)行追認(rèn)的；
3．一方欺詐、脅迫、乘人之危；
4．雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益。
三、和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同有效嗎
和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同有效的。購(gòu)房合同是有民事行為能力的人自愿簽訂的，并且合同內(nèi)不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，該購(gòu)房合同具有法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：\n （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實(shí)；\n ?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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書(shū)面合同合同的簽署日期一般自成立時(shí)算，特殊規(guī)定的，以辦理相關(guān)手續(xù)后起算。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定的除外。一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是否自合同生效時(shí)生效不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是自合同成立時(shí)生效的。但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立，且書(shū)面合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。一方成立的合同，除另有約定外，一般自成立時(shí)生效。二、租房合同沒(méi)簽名生效嗎?租房合同沒(méi)簽名，但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要2023-06-23383人看過(guò) -
買(mǎi)車(chē)是否簽訂書(shū)面的合同由雙方自行決定。買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的行為屬于買(mǎi)賣(mài)合同的范疇，可以簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，也可以不簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，但是在通常的交易習(xí)慣中建議寫(xiě)一份書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，這樣有利于避免糾紛，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并在買(mǎi)賣(mài)完成后辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)車(chē)合同都簽好了可以毀約嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同違約后違約方要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果違約是由不可抗力因素造成的，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同簽訂以后，雙方在履行過(guò)程當(dāng)中，一方不履行或者是不完全履行合同違約copy了，那么另一方也就是守約方有權(quán)按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，就按這個(gè)金額賠償。如果約定了違約金的計(jì)算方法的，就按這個(gè)方法進(jìn)行計(jì)算違約金的多少。如果違約金約定的過(guò)少，不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，還要承擔(dān)賠償守約方損失的責(zé)任。如果說(shuō)合同里面沒(méi)有約定違約金或者是違約金的計(jì)算方式的怎么辦呢這個(gè)就直接以守約方受到了多大的2023-07-11346人看過(guò) -
房產(chǎn)證根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房購(gòu)買(mǎi)人自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房購(gòu)買(mǎi)人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條第二款、第三款的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要辦理房屋所有權(quán)登記的材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房產(chǎn)證辦理一般程序（一）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（二）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)2023-08-0678人看過(guò) -
勞動(dòng)者入職一個(gè)月應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條的規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。入職合同什么時(shí)候簽訂入職合同在，用人單位自用工日起即應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，法律沒(méi)有限制勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間長(zhǎng)短，而只限定試用期長(zhǎng)短。建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同可以簽三年，剛?cè)肼殕T工也可以簽訂三年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。2023-07-15199人看過(guò)
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相關(guān)法律規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。勞動(dòng)合同期限屆滿前，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日將終止或者續(xù)訂勞動(dòng)合同的意向以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者，并協(xié)商辦理終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的手續(xù)。《勞動(dòng)法》簽勞動(dòng)合同規(guī)定是什么《勞動(dòng)法》中關(guān)于簽訂合同的規(guī)定第七條用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。第八條用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。第九條用人單位招用勞動(dòng)2023-07-21293人看過(guò) -
合同期限第二次沒(méi)有合同期限的限制。但是第三次續(xù)簽勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者有權(quán)要求簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同用工滿一年不簽合同如何賠償已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)在用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面的勞動(dòng)合同，自用工之日起滿一年未主動(dòng)與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的視為已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十二條的規(guī)定，人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年不簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的2023-07-07246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)實(shí)際上，必須在支付預(yù)訂金之后，才能夠履行首付的責(zé)任。首先完成預(yù)訂金的支付，隨后在進(jìn)行首付的過(guò)程中，再進(jìn)一步簽署相關(guān)的合同文件。在繳納預(yù)訂金的當(dāng)天，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就購(gòu)房事宜達(dá)成共識(shí)并簽訂購(gòu)房協(xié)議，明確確定購(gòu)房?jī)r(jià)格以及付款方式等重要信息。大約花費(fèi)一個(gè)星期的時(shí)間之后，再次交納首期房款，并與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司正式簽署購(gòu)房合同?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同2024-04-25309人看過(guò) -
五險(xiǎn)一金進(jìn)入單位開(kāi)始交?！拔咫U(xiǎn)一金”指的是五種社會(huì)保險(xiǎn)以及一個(gè)公積金，“五險(xiǎn)”包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)；工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。五險(xiǎn)一金怎么交以杭州為例。企業(yè)繳費(fèi)單位新增參保職工申報(bào)手續(xù)為：辦理憑證：《杭州市社會(huì)保險(xiǎn)新增參保職工申報(bào)表》；根據(jù)情況還需提供以下材料：新參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的杭州市區(qū)戶籍全日制應(yīng)屆生：畢業(yè)證書(shū)原件、復(fù)印件或畢業(yè)分配報(bào)到證；新參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的杭州市區(qū)戶籍轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退軍人：轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退相關(guān)材料；參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的杭州市區(qū)戶籍六級(jí)以上殘疾軍人、二級(jí)及以上殘疾人員、持有效期內(nèi)《杭州市困難家庭救助證》人員：提供相應(yīng)原件及復(fù)印件；參加農(nóng)民工雙低養(yǎng)老保險(xiǎn)、農(nóng)民工醫(yī)保的人員2023-07-06232人看過(guò)
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購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。但是如果客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。在簽訂購(gòu)房合同后退房成本到底有多大預(yù)定階段定金被拗?jǐn)酁榱吮硎举?gòu)房誠(chéng)意而向開(kāi)發(fā)商支付一筆定金，最終卻又反悔，其結(jié)果是無(wú)法要回定金。案例1：付女士在今年5月份看中一套新房，考慮到自己將出售原有舊房，以為能享受到首次購(gòu)房貸款優(yōu)惠，于是當(dāng)即支付了2萬(wàn)元的定金。誰(shuí)知政策發(fā)生變化，付女士2023-07-15218人看過(guò) -
書(shū)面合同法律并沒(méi)有明確規(guī)定租房合同最少要簽多長(zhǎng)時(shí)間，一般是由雙方協(xié)商，如果合同在六個(gè)月以上的要簽書(shū)面合同，但租賃的期限不應(yīng)超過(guò)20年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。也就是說(shuō)，法律上對(duì)租賃期限只有最高的規(guī)定，沒(méi)有最低的規(guī)定。只要雙方自愿達(dá)成一致，在二十年以內(nèi)的期限內(nèi)可以任意約定租房期限。租房合同押金一般多少租房押金雙方約定，常規(guī)的是一個(gè)月租金：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月租金。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人2023-07-02399人看過(guò) -
購(gòu)房合同買(mǎi)房網(wǎng)簽后3－5日即可領(lǐng)取正式合同。買(mǎi)房網(wǎng)簽其實(shí)就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案，房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3－5日即可領(lǐng)取備案的正式合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。購(gòu)房網(wǎng)簽后能退房嗎購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：1、一手房：需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；2、二手房：需要購(gòu)房者和賣(mài)方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到2023-07-07294人看過(guò) -
購(gòu)房貸款草簽合同后要等多久才能簽正式合同主要看開(kāi)發(fā)商方面。買(mǎi)房貸款首付付了之后，一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和開(kāi)發(fā)商有明確約定，如無(wú)法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜，需向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行告知，獲得開(kāi)發(fā)商同意延期后方可。草簽合同開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)如何處理1、草簽合同開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)的處理如下：屬于有效合同的第一買(mǎi)受人有權(quán)要求賣(mài)方履行合同，交付房屋；屬于可撤銷(xiāo)合同和無(wú)效合同的第一買(mǎi)受人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息以及承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失2023-07-19490人看過(guò)
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購(gòu)房合同簽訂購(gòu)房合同時(shí)能代替按手印。只要有購(gòu)房者的書(shū)面委托，代理人代替按手印是有效的，購(gòu)房合同一般需要購(gòu)房人簽字確認(rèn)，合同由雙方簽字生效，購(gòu)房人因特殊情況不能簽字的，可以書(shū)面委托其他成年公民作為代理人簽字蓋章，公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為，在代理權(quán)限內(nèi)，代理人以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。簽訂購(gòu)房合同時(shí)有什么注意事項(xiàng)簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：1、審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；2、采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；3、買(mǎi)房簽合同注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；4、面積確認(rèn)及面積差異處理；5、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范；6、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。2023-07-03479人看過(guò) -
仲裁時(shí)效合同成立的要件是：當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，必須具備相應(yīng)的行為能力；2、合同當(dāng)事人的意思是真實(shí)的；3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益。合同成立的時(shí)間是：法律對(duì)合同采用書(shū)面形式?jīng)]有限制，自承諾到達(dá)要約人時(shí)合同成立；2、以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或蓋章時(shí)成立合同；3、采用確認(rèn)書(shū)形式時(shí)，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)成立合同。通常一般入職多久簽合同通常入職一個(gè)月以后就需要簽訂合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定：公司應(yīng)在員工入職起一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并且在簽訂合同時(shí)約定試用期。若沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，應(yīng)從第二個(gè)月起支付員工雙倍工資。簽訂勞動(dòng)合同一般需要注意以下幾點(diǎn)：（1）訂立前的知情權(quán)勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的規(guī)章制度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等情況，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，有權(quán)了解勞動(dòng)者健康狀況、知識(shí)技能和工作經(jīng)歷等情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。（2）勞動(dòng)合同的文本與文字2023-08-08343人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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同居間協(xié)議一般在什么時(shí)候可以簽署天津在線咨詢 2022-08-07有關(guān)于“居間協(xié)議什么時(shí)候簽合適”，給您的回答是:在你提供居間服務(wù)前就應(yīng)該簽署，否則以后的利益無(wú)法得到維護(hù)。 -
入職后一般什么時(shí)候簽署勞動(dòng)合同？湖南在線咨詢 2021-04-06《勞動(dòng)合同法》規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，如果在自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立了書(shū)面勞動(dòng)合同，其行為即不違法。 《勞動(dòng)合同法》第十條第二款：已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。 勞動(dòng)合同期限分為三種：固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作為期限。 1、固定期限勞動(dòng)合同 是用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致 -
買(mǎi)方在簽署購(gòu)房合同時(shí)反悔遼寧在線咨詢 2024-11-10根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 如果買(mǎi)方反悔已簽訂購(gòu)房合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并返還購(gòu)房款。在此過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。如果約定的違約金低于造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。 另一方面，如果約 -
購(gòu)買(mǎi)二手房合同簽署的時(shí)間限制西藏在線咨詢 2024-12-04在簽署合同并申請(qǐng)前,買(mǎi)方可以親自到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。這樣可以確保賣(mài)方所做出的承諾是真實(shí)的,從而保障自己的利益。同時(shí),也可以防止賣(mài)方戶口中其他人的戶未遷走,如賣(mài)方之前的上家戶口等。如果中介機(jī)構(gòu)代為核實(shí),應(yīng)要求其出具書(shū)面核實(shí)報(bào)告并加蓋公章,以防止欺騙行為的發(fā)生。 在買(mǎi)賣(mài)合同中,可以設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。賣(mài)方需在規(guī)定期限內(nèi)搬離房屋,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。例如,每逾期一天,賣(mài)方需要支付一定的 -
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候合同簽署江蘇在線咨詢 2023-06-07法律沒(méi)有直接的條文，但是，在您和售房人達(dá)成一致的時(shí)候，就應(yīng)該簽訂書(shū)面的購(gòu)房合同?；旧详P(guān)于開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候簽合同，望采納。
