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是否可以在高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)新建建筑物?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-10 19:52:57 163 人看過(guò)

高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)一般不允許新建構(gòu)筑物,原有的建筑物只能保持現(xiàn)狀。各省高速公路的建筑控制區(qū)不一樣,一般最長(zhǎng)的是高速公路兩側(cè)50米為控制區(qū),匝道、收費(fèi)站200米為控制區(qū)。如果房屋修建早于高速公路,那么只要不在高速公路征地紅線范圍內(nèi),都可以不征收,也就是不撤遷了。如果高速公路在先,房屋建筑在后,那房子必須離開高速公路紅線30m外修建。高速公路距離民房的安全距離一般不少于30米。

高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)的房屋怎辦

公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:高速公路不少于30米??刂茀^(qū)內(nèi)、紅線外的房屋不一定要拆遷;影響了安全行使或居民生產(chǎn)生活的可以與公路建設(shè)和管理部門協(xié)商得到補(bǔ)償或者拆遷。在公路建筑控制區(qū)內(nèi),除公路保護(hù)需要外,禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建,因公路建設(shè)或者保障公路運(yùn)行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

《公路安全保護(hù)條例》第十一條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)國(guó)道不少于20米;

(二)省道不少于15米;

(三)縣道不少于10米;

(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。

公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

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  • 高速公路兩旁多少米內(nèi)的建筑是必須拆遷的
    高速公路兩旁三十米內(nèi)的建筑是必須拆遷的,是禁止建設(shè)永久性建筑物或地面建筑物。高速公路占地補(bǔ)償有三種方式,分別是貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建。一、高速公路兩旁多少米內(nèi)的建筑是必須拆遷的高速公路兩旁30米內(nèi)的建筑是必須拆遷的。高速公路建筑控制區(qū),是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物,地面構(gòu)筑物。《公路安全保護(hù)條例》第十一條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國(guó)道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)縣道不少于10米;(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確
    2022-07-16
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  • 建設(shè)用地上的建筑物是違法建筑嗎
    建設(shè)用地建房是否違建,需要看是否有建房的的相關(guān)手續(xù)。如果在建設(shè)用地上建房,沒(méi)有辦理申請(qǐng)建房的相關(guān)手續(xù),則該行為是違法的,反之則合法。例如在農(nóng)村,農(nóng)民建設(shè)用地建房需要辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。一、拆遷時(shí)以航拍圖確定房屋是否合法以航拍圖為準(zhǔn)來(lái)界定被拆遷房屋的合法性,是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中,很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范,很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問(wèn)題是由兩方面原因造成的:一方面,地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理,導(dǎo)致亂象叢生,大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權(quán)證照,甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)資料;另一方面,很多老百姓在建房時(shí)沒(méi)有法律意識(shí),不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)取。出于拆遷時(shí)有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)的考慮,很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認(rèn)定房屋合法與否的分界線,航拍圖之前建造的房屋視為合法,之后的則視同違章。這雖然客觀上制定了
    2023-02-21
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    交通運(yùn)輸是研究鐵路、公路、水路及航空運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施的布局及修建、載運(yùn)工具運(yùn)用工程、交通信息工程及控制、交通運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)和管理的工程領(lǐng)域。其工程碩士學(xué)位授權(quán)單位培養(yǎng)從事鐵路、公路、港口、海洋、航道、機(jī)場(chǎng)工程勘查、設(shè)計(jì)、施工與養(yǎng)護(hù),機(jī)車、汽車、航舶及... 更多>

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    • 福建高速路兩側(cè)的建筑物在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)能否拆遷或不補(bǔ)償
      青海在線咨詢 2022-05-06
      1.不能理解為高速路是違法建設(shè)。2.根據(jù)《福建省公路路政管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定:“在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)劃定前建成的建筑物和地面構(gòu)筑物,不得改建、擴(kuò)建。因公路建設(shè)需要拆遷前款規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人予以安置或者補(bǔ)償。”可能也存在在建筑控制區(qū)內(nèi)不拆遷的情況。3.鑒于《公路法》第五十六條規(guī)定:“除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外,禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物。”在
    • 公路兩側(cè)的建筑物在公路兩側(cè)劃定的區(qū)域內(nèi),是否可以進(jìn)行設(shè)置建筑物
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-24
      公路法第五十六條:[釋義]本條是關(guān)于公路兩側(cè)建筑控制區(qū)管理的規(guī)定。公路兩側(cè)的建筑控制區(qū),是指由公路沿線縣級(jí)以上地方人民政府按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定在公路兩側(cè)劃定的一定區(qū)域,在該區(qū)域內(nèi)禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物。設(shè)置公路建筑控制區(qū)有多重目的:其一是為了公路今后上升等級(jí)和拓寬而預(yù)留土地。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,公路的技術(shù)等級(jí)和寬度也要不斷地提高和增加,如果對(duì)沿線的建筑不加以控制,將會(huì)大大增加今后
    • 高速公路,多少米就可以連接建筑物
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-10-28
      屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)從公路用地外緣起至外的距離標(biāo)準(zhǔn)不低于30米。禁止在高速公路建筑控制區(qū)新建或擴(kuò)建建筑或地面結(jié)構(gòu)??刂茀^(qū)原有合法建筑需要拆除的,高速公路管理單位應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
    • 在建建筑是否可以作為抵押物?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-21
      在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說(shuō)只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押。 在建工程作抵押必須符合三個(gè)條件: 第一,抵押設(shè)立的目的是為了取得在建工程繼續(xù)建造的資金,并且只能向銀行貸款; 第二,抵押人取得合法的在建工程土地使用權(quán),并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)一并抵押; 第三,在建工程作抵押必須辦理抵押登記,登記是在建工程抵押權(quán)設(shè)立的必備條件,不登記抵押權(quán)就沒(méi)有設(shè)立,債權(quán)人就不
    • 在小區(qū)內(nèi)建三米高的建筑物違規(guī)嗎
      遼寧在線咨詢 2022-10-27
      小區(qū)內(nèi)建筑要有《土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,否則就是違章建筑,應(yīng)予拆除。供您參考。