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根據(jù)合同,滯納金的具體金額是多少?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-18 14:40:07 240 人看過

1.對于借貸類合同罰金性質(zhì)的滯納金,如果利息及滯納金的總額不超過銀行同期貸款利息四倍的,受法律保護(hù)。超過四倍的的,超過部分不受法律保護(hù)。

2.對于其他合同違約金性質(zhì)的滯納金,如果不過分高于對方因違約所遭受的損失,是受法律保護(hù)的。如果過分高于對方因違約而遭受的損失,可以向法院請求,予以適當(dāng)減少。一般不超過損失的30%。

契稅滯納金是如何產(chǎn)生的?

業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的,從第31天起計算契稅滯納金。此外,納稅人進(jìn)行納稅申報的,征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

一般情況下,開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù),就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿垦舆t開具的,因此導(dǎo)致的契稅滯納金,業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久,契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣,按照具體情況而定。

在城鎮(zhèn)買賣房屋是需要繳納契稅的,在買房之后開發(fā)商會分批安排買主到相關(guān)國家機關(guān)申報納稅,對于買主不進(jìn)行納稅申報的現(xiàn)象,或在規(guī)定的時間內(nèi)為繳納稅額的,是需要繳納滯納金的。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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    • 根據(jù)定金最多可占合同金額的多少
      新疆在線咨詢 2023-08-04
      定金最多可占合同金額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 專利年費補繳滯納金具體是多少
      安徽在線咨詢 2023-11-01
      專利年費補繳滯納金是按照全年應(yīng)繳年費的一定比例收取,但是未超過規(guī)定期限一個月的,不需要繳納滯納金。 1、超過規(guī)定期限1天至1個月,只需要補繳年費,不用補繳滯納金; 2、超過規(guī)定期限1個月至2個月,需補繳的滯納金數(shù)額為全額年費的5%; 3、超過規(guī)定期限2個月至3個月,需補繳的滯納金數(shù)額為全額年費的10%; 4、超過規(guī)定期限3個月至4個月,需補繳的滯納金數(shù)額為全額年費的15%; 5、超過規(guī)定期限4個月
    • 房租的滯納金合法嗎房租的滯納金一般是多少
      河北在線咨詢 2022-10-26
      房租的滯納金合法嗎根據(jù)行政法理論,滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金,而非滯納金。《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。因此,房屋租賃合同中關(guān)于房租遲交的違約金的約定是合乎法律規(guī)定的。但同時應(yīng)該注意