租房合同滯納金的標(biāo)準(zhǔn)通常是多少
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時(shí)間： 2024-08-13 05:01:42
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在實(shí)際的民事合同事務(wù)操作中，我們經(jīng)常會(huì)誤將“滯納金”與“違約金”進(jìn)行混淆使用。
然而，實(shí)際上根據(jù)雙方當(dāng)事人明確的意思表述，我們發(fā)現(xiàn)所謂的“滯納金”實(shí)則是指“違約金”。
首先需要注意的是，在法律規(guī)范層面上，對(duì)于“滯納金”的具體數(shù)額有著嚴(yán)格的限制性規(guī)定。
具體而言，針對(duì)行政處罰性質(zhì)的“滯納金”，其金額上限不得超過(guò)行政處罰本身所涉及的本金數(shù)量。
其次，關(guān)于民事合同中的“違約金”部分，法律明文規(guī)定了相關(guān)限額的約束條件。
即違約方應(yīng)支付給守約方的違約金，其最高金額不得超出因其違約行為可能造成的經(jīng)濟(jì)損失總額的30％。
若違約金金額超過(guò)這個(gè)比例限度，那么我們就可以認(rèn)為該項(xiàng)約定已經(jīng)嚴(yán)重偏高，超出了守約方所能夠承受的合理范圍，此時(shí)即可向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)提出訴訟申請(qǐng)，請(qǐng)求法院對(duì)此項(xiàng)條款予以適度降低。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃合同中約定的應(yīng)該為違約金，違約金一般不超過(guò)30％。滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。合同違約金的約定應(yīng)結(jié)合合同標(biāo)的額大小違約成本違約風(fēng)險(xiǎn)違約可能造成的損失綜合確定，最好不要超過(guò)合同價(jià)款的30％，實(shí)踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來(lái)確定違約金的比例，同時(shí)應(yīng)注意違約金不同于損失，可以同時(shí)在合同中進(jìn)行約定，爭(zhēng)糾紛時(shí)可以一并主張。房屋租賃合同中的違約金最高多少？房屋租賃合同的違約金最高不得超過(guò)合同金額的30％。房屋租賃合同中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的2023-07-23440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30％，超過(guò)30％的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過(guò)分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失2024-04-18405人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同滯納金標(biāo)如下：1、滯納金是指行政機(jī)關(guān)對(duì)行政相對(duì)人不按期繳納稅費(fèi)等行為加收的具有補(bǔ)償性質(zhì)或者懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)；2、民事合同中經(jīng)常錯(cuò)用滯納金，根據(jù)雙方當(dāng)事人的意思表示，民事合同中所謂的滯納金其實(shí)就是違約金，違約金的金額最好不要超過(guò)合同價(jià)款的30％，否則人民法院通常會(huì)認(rèn)定為過(guò)高，不予支持。合同滯納金標(biāo)準(zhǔn)1般多少合同中通常沒(méi)有滯納金的說(shuō)法。民事合同中所謂的滯納金其實(shí)就是違約金，違約金一般由當(dāng)事人自行在合同中約定，約定的違約金金額通常不能超過(guò)實(shí)際損失的30％，超過(guò)部分，法院不予支持。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁2023-08-03220人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、租賃房屋滯納金按多少計(jì)算根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金的，一般不能高于實(shí)際損失的30%。雖然違約金是沒(méi)有上限，但過(guò)高法院也不會(huì)支持(一般以實(shí)際損失來(lái)看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話，如果數(shù)額實(shí)在太小，不方便與租戶溝通，一般晚個(gè)幾天也就算了。二、法律依據(jù)為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化土地政策方面，鼓勵(lì)各地通過(guò)新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土部、住建部的統(tǒng)一部署，超大城市、特大城市可開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。金融政策方面，加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支2023-05-0957人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拖欠房租按多少收取滯納金拖欠房租按多少收取滯納金的標(biāo)準(zhǔn)是：房屋租賃時(shí)，是不能夠收取滯納金，只能收取因違約造成的違約金。對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30%，超過(guò)30%的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。滯納金是納稅機(jī)構(gòu)針對(duì)逾期納稅對(duì)象的一種懲罰措施，滯納金的征收與被征收對(duì)象是兩個(gè)不平等的主體，而在房屋租賃合同中，合同雙方是兩個(gè)完全平等的民事主體。二、拖欠房租房東有權(quán)扣押貨物嗎租客不交租金，房東不能擅自扣留其屋內(nèi)財(cái)物，但可以到法院起訴，并申請(qǐng)對(duì)于租客的物品進(jìn)行凍結(jié)保全。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。三、拖欠租金多久可解除租賃合同拖欠租金房東發(fā)出催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的可解除租賃合同。租戶交付房租超過(guò)繳納期限2022-11-09328人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)滯納金具體數(shù)額，法律沒(méi)有明確的規(guī)定。對(duì)于行政處罰中的滯納金，最高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。但對(duì)于民事合同，沒(méi)有滯納金的規(guī)定，只有違約金。對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30％，超過(guò)30％的，則為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。社保滯納金是多少社保滯納金是按照萬(wàn)分之五進(jìn)行計(jì)算的，具體計(jì)算方法是每月應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)欠繳天數(shù)萬(wàn)分之五；滯納金天數(shù)計(jì)算方法：滯納金計(jì)算止日期－滯納金計(jì)算起日期＋1；滯納金計(jì)算起日期：取結(jié)算日期的第二個(gè)月1日開(kāi)始計(jì)算；滯納金計(jì)算止日期：取生成申報(bào)表補(bǔ)繳生成日期的前一天。依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十一章第八十六條規(guī)定：用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五2023-07-0478人看過(guò) -
1．對(duì)于借貸類(lèi)合同罰金性質(zhì)的滯納金，如果利息及滯納金的總額不超過(guò)銀行同期貸款利息四倍的，受法律保護(hù)。超過(guò)四倍的的，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。2．對(duì)于其他合同違約金性質(zhì)的滯納金，如果不過(guò)分高于對(duì)方因違約所遭受的損失，是受法律保護(hù)的。如果過(guò)分高于對(duì)方因違約而遭受的損失，可以向法院請(qǐng)求，予以適當(dāng)減少。一般不超過(guò)損失的30％。契稅滯納金是如何產(chǎn)生的？業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具購(gòu)房。如果業(yè)主沒(méi)去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房延遲開(kāi)具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過(guò)久，契稅滯納金的數(shù)目也不2023-07-18240人看過(guò) -
訴訟時(shí)效租賃合同滯納金的訴訟時(shí)效是多久？房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年，最長(zhǎng)時(shí)效二十年，延付、拒付租金時(shí)效是一年。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。訴訟時(shí)效屆滿的效力對(duì)于權(quán)利人來(lái)講，其在法律上的勝訴權(quán)消滅。但是其民事上的實(shí)際權(quán)利是存在的，即其權(quán)利并沒(méi)有因?yàn)榉梢?guī)定的實(shí)效制度而消滅，只是轉(zhuǎn)化為沒(méi)有法律保護(hù)的自然權(quán)利。對(duì)于債務(wù)人來(lái)講，訴訟時(shí)效超過(guò)后，債務(wù)人只是責(zé)任可以免除，但債務(wù)并沒(méi)有消滅。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的目2023-04-11181人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)合同違約一般需繳納不超過(guò)所造成的實(shí)際損失的百分之三十的滯納金。具體的違約金的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商確定；如果當(dāng)事人認(rèn)為違約金的數(shù)額不合理的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。一、房屋租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,怎么算法律并沒(méi)有規(guī)定房屋租賃合同違約金的數(shù)額，違約金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；2、約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實(shí)際因?yàn)檫`約行為遭受的損失進(jìn)行賠償。二、出租車(chē)合同違約金怎么算出租車(chē)合同違約金的計(jì)算是以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金2023-02-04373人看過(guò) -
計(jì)劃生育滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中。一、合同只對(duì)一方有效嗎合同只對(duì)一方有利，只要是出于具有相應(yīng)民事行為能力當(dāng)事人真實(shí)意思表示自愿訂立，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益的就能生效。但顯失公平、惡意串通損害國(guó)家公共利益或第三人合法權(quán)益，以及約定不平等格式條款的的合同無(wú)效。二、村民委員會(huì)有權(quán)限制村民的人身自由嗎？依照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，盡菅村民委員會(huì)具有維護(hù)治安的職能，可以根據(jù)需要設(shè)立人民調(diào)解、治安保衛(wèi)和公共衛(wèi)生與計(jì)劃生育等委員會(huì)。但是，村民委員會(huì)只能在法律授權(quán)限度內(nèi)行使維護(hù)治安的職能，而不能越權(quán)行使，否則，就構(gòu)成對(duì)公民人身權(quán)利的侵犯。如果要對(duì)公民的人身自由進(jìn)行限制，只能由法律授權(quán)的機(jī)關(guān)依照法律所規(guī)定程序來(lái)進(jìn)行。我國(guó)憲法和法律并未賦予村民委員會(huì)限制公民人身自由的權(quán)力。因此，村民委員會(huì)擅自限制村民的人身自由，屬于對(duì)公民人身權(quán)利的侵犯。三、借款合同中可以約定滯納2023-03-23397人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同滯納金多少錢(qián)一天合法滯納金是行政法規(guī)中的概念，合同中約定的“滯納金”實(shí)際上是違約金的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，違約金可以由當(dāng)事人協(xié)議約定，并未規(guī)定高額違約金不合法，但是如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同違約金如何開(kāi)票對(duì)合同違約金進(jìn)行開(kāi)票如下：1．一般情況下，銷(xiāo)售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)而產(chǎn)生的違約金，應(yīng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；2．提供服務(wù)性業(yè)務(wù)而產(chǎn)生2023-05-27358人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)滯納金是行政法規(guī)中的概念，合同中約定的“滯納金”實(shí)際上是違約金的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，違約金可以由當(dāng)事人協(xié)議約定，并未規(guī)定高額違約金不合法，但是如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。合同滯納金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式是什么1、標(biāo)準(zhǔn)合同中若約定按合同計(jì)算。若沒(méi)有，可參照銀行貸款利率計(jì)損失。2、計(jì)算公式（1）滯納金為最低還款額未還部分的0．05％計(jì)算，最低5元人民幣或1美元。（2）計(jì)算公式為：滯納金＝（最低還款額－截止到期還款日已還款額）0．05％?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的2023-07-07437人看過(guò)
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租房未付租金滯納金以合同約定為準(zhǔn)。法律對(duì)滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對(duì)于行政處罰中的滯納金，最高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30％，超過(guò)30％的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。合同規(guī)定的滯納金一般是多少1．對(duì)于借貸類(lèi)合同罰金性質(zhì)的滯納金，如果利息及滯納金的總額不超過(guò)銀行同期貸款利息四倍的，受法律保護(hù)。超過(guò)四倍的的，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。2．對(duì)于其他合同違約金性質(zhì)的滯納金，如果不過(guò)分高于對(duì)方因違約所遭受的損失，是受法律保護(hù)的。如果過(guò)分高于對(duì)方因違約而遭受的損失，可以向法院請(qǐng)求，予以適當(dāng)減少。一般不超過(guò)損失的30％。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同2023-08-05433人看過(guò) -
滯納金每天不超過(guò)銀行同期貸款利息四倍是合法。對(duì)于借貸類(lèi)合同罰金性質(zhì)的滯納金，如果利息及滯納金的總額不超過(guò)銀行同期貸款利息四倍的，受法律保護(hù)。超過(guò)四倍的，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。特征是：1、適用于負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)；2、義務(wù)人超過(guò)規(guī)定期限不履行義務(wù)；3、可以反復(fù)為之，具體表現(xiàn)為按日加收。如按照有關(guān)規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)不按規(guī)定期限繳納稅款的單位和個(gè)人，就其拖欠稅款，根據(jù)相關(guān)規(guī)定按日加征一定比例的罰金。主要適用于稅收領(lǐng)域，但不限于此。其他管理領(lǐng)域凡存在金錢(qián)給付義務(wù)的，當(dāng)相對(duì)人不履行義務(wù)時(shí)，都有采用滯納金的可能，如環(huán)保的排污費(fèi)等。滯納金措施既可以避免因義務(wù)人不履行義務(wù)使國(guó)家利益受損害，同時(shí)也能避免因直接施加于相對(duì)人使其權(quán)益受損，并能促使其盡快履行義務(wù)，因而可作為行政管理的2023-07-1085人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房租的滯納金合法嗎房租的滯納金一般是多少河北在線咨詢(xún) 2022-10-26房租的滯納金合法嗎根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。因此，房屋租賃合同中關(guān)于房租遲交的違約金的約定是合乎法律規(guī)定的。但同時(shí)應(yīng)該注意 -
租房欠房租的滯納金合法比例是多少，多少是合法山西在線咨詢(xún) 2022-08-20房屋租賃合同中關(guān)于房租遲交的違約金的約定是合乎法律規(guī)定的。 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。(3)進(jìn)行調(diào)整的前提應(yīng)是指不超過(guò)損 -
房租滯納金具體的金額是多少河北在線咨詢(xún) 2023-05-26一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力
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房租滯納金一天收多少內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2024-09-17關(guān)于房租滯納金的收取標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)并無(wú)統(tǒng)一的法定準(zhǔn)則，通常是由房屋租賃雙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)商議后予以明確規(guī)定。以下我們將以具體示例的方式展現(xiàn)不同類(lèi)型的滯納金收取方案。首先，部分租賃合同可能會(huì)約定房租滯納金為每日租金的特定百分比，例如每日約為0．1％。 在特殊情形下，滯納金的收取標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所調(diào)整，例如，當(dāng)涉及到法律訴訟時(shí)，法院可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況對(duì)滯納金的金額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。再者，在一些租賃合同中， -
2022年房租滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)甘肅在線咨詢(xún) 2022-11-10滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。 房東無(wú)權(quán)收取滯納金，“只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中”才可以收取，因此你的房東的要求是違法的，“滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他團(tuán)體都無(wú)權(quán)私自設(shè)立”
