精品无码久久久久国产,黑人上司好猛我好爽中文字幕

網(wǎng)站建設(shè)合同注意事項有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-13 20:22:51 110 人看過

得益于各網(wǎng)站的建立，互聯(lián)網(wǎng)才能夠得到迅速蓬勃的發(fā)展，為了保證建立的網(wǎng)站符合國家規(guī)范，在建立網(wǎng)站前，需要聯(lián)系技術(shù)團(tuán)隊，在于其簽訂網(wǎng)站建設(shè)合同之后，將網(wǎng)站交由對方建設(shè)，那么，在網(wǎng)站建設(shè)合同注意事項有哪些?現(xiàn)在就來一起了解下吧。

網(wǎng)站建設(shè)合同簽訂應(yīng)注意的事項：

一、簽約雙方信息

通常來說，合同要求雙方資料有：公司名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、授權(quán)代表人、電子郵箱、微信號幾個主要選項。如果是公司對個人所簽訂的合同，則需要提供個人的身份證復(fù)印件以供參加。郵箱和微信很重要，因為現(xiàn)在很多資料通過這些方式傳遞，出現(xiàn)糾紛時做郵箱、微信的約定直接能說是否是代表合同當(dāng)事人一方。所以應(yīng)當(dāng)明確。

二、項目內(nèi)容

1、合同約定內(nèi)容

如乙方負(fù)責(zé)甲方的網(wǎng)站建設(shè)工作，全權(quán)按甲方要求處理甲方網(wǎng)頁設(shè)計、網(wǎng)站編程等服務(wù)。條件中應(yīng)該寫清楚所約定內(nèi)容，如網(wǎng)站采用什么語言、什么數(shù)據(jù)庫、功能板塊有多少個，配置什么域名，多大的服務(wù)器空間，是否需要備案，項目完成時間等。這一項是重中之重，所以在簽訂前，要留意所有項目是否跟商談的一樣，是否有遺漏。

2、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)在此欄目中，需要明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。如乙方需配合甲方對網(wǎng)站設(shè)計、編程等各種修改要求，甲方需提供必要的文字、圖片、視頻等資料等。通常來說，乙方不會免費(fèi)幫忙甲方上傳所有網(wǎng)站資料，這在合同中是需要標(biāo)注清楚的。

3、費(fèi)用及付款方式網(wǎng)站建設(shè)的費(fèi)用支付通常有55或者343。55就是簽訂合約時預(yù)付50%的項目款，待網(wǎng)站建設(shè)完成后上線前付完余款再安排上線，也是目前建站公司采用最多的方式。343是簽訂合同時付定金30%，將40%的款項放到網(wǎng)頁設(shè)計完成支付，最后30%驗收合格后支付。但需要注意的是，付款方式中不但要求寫明合同金額，還要寫明支付方式以及支付時間。

4、項目開發(fā)進(jìn)度

要注明整個項目預(yù)計開發(fā)時間、網(wǎng)頁設(shè)計確認(rèn)時間、頁面制作和網(wǎng)站程序編程時間，以及雙方確認(rèn)修改的時間。由于其中兩個確認(rèn)時間根據(jù)雙方確認(rèn)與修改的進(jìn)度不同而不同，合同上需要特別注明以免因此造成違約引起不必要的糾紛。

5、項目驗收

項目完成后，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，在驗收合格并乙方交付相關(guān)網(wǎng)站資料如源代碼、服務(wù)器FTP權(quán)限、后臺賬號等后才算驗收完成。

6、售后服務(wù)

通常來說，網(wǎng)站建設(shè)都會包一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括網(wǎng)站訪問故障解決，網(wǎng)站參數(shù)錯誤，病毒掛馬處理，漏洞修復(fù)、文字性改動(不包括網(wǎng)站頁面結(jié)構(gòu)、樣式以及功能等方面的改動)等。

7、后期續(xù)費(fèi)

后期續(xù)費(fèi)包括網(wǎng)站的郁悶、空間的續(xù)費(fèi)，以及建站公司對于網(wǎng)站全方面的維護(hù)服務(wù)，其中就包括上述第八條的售后服務(wù)。

三、其他未盡事宜

1、如果在上述內(nèi)容中未談到的但需要在合同上注明的條款，可以在此欄目中進(jìn)行注明。

2、合同簽署位置要填寫上公司的相關(guān)信息以及蓋章，再蓋騎縫章。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多公司名稱相關(guān)文章

合同條款
設(shè)備安裝合同應(yīng)注意哪些事項

設(shè)備安裝合同注意事項包括：1、注意審查建筑工程設(shè)備安裝合同主體是否具備簽訂及履行建筑工程設(shè)備安裝合同的資格；2、注意審查建筑工程設(shè)備安裝合同條款是否完備，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)必須明確約定；3、注意審查建筑工程設(shè)備安裝合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備，其必須采取書面形式訂立。設(shè)備安裝合同無效的情形有哪些1．無民事行為能力人簽訂的合同無效。2．行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同無效。3．行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。4．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該合同的除外。5．違背公序良俗的合同無效。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。

2023-07-27

165人看過
人民幣
企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)合同（一）

甲方：__________________電話：__________________E-mail：________________乙方：__________________電話：__________________網(wǎng)址：__________________E-mail：________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本合同。一、乙方的責(zé)、權(quán)、利1．乙方自甲方簽訂本合同之日起開始為甲方建立網(wǎng)站。2．乙方為甲方提供__________建站方案一套，提供一個_____________________域名、_______M虛擬空間、___________個電子郵箱（每個_________M）。一張圖文首頁、___________內(nèi)頁。甲方交納建站費(fèi)用人民幣_________元整（開發(fā)票需另加收________%），甲方需于簽訂合同之日將首頁資料、內(nèi)頁文字、

2023-04-23

495人看過
合同履行地
合同注意事項有哪些電信合同注意事項是什么

電信合同注意事項的內(nèi)容有：注意電信合同雙方的主體身份和意思表示；注意電信合同的標(biāo)的、履行時間和履行方式等事項；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。一、個人購買合同怎么寫個人買賣合同的書寫在草擬過程中主要注意以下細(xì)節(jié)：第一、寫明主體信息，包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址等。第二、寫明貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求以及貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)等。第三、寫明合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時間、地點(diǎn)、方式。交貨的時間和地點(diǎn)方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在合同中予以明確。第四、寫明檢驗標(biāo)準(zhǔn)、時間、方法和結(jié)算方式。第五、寫明違約責(zé)任，對違約行為的懲處，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同違約條款中加以詳細(xì)描述。第六、寫明解決爭議的方式，解決爭議的方式要具體明確。沒有約定的，就在被告所在地和合同履行地的解決爭議。二、哪些房屋不能租,承租人租房時要注意什么不能租的房屋有：1、未經(jīng)法定

2023-03-11

185人看過
第三者
技術(shù)合作合同（網(wǎng)站建設(shè)）

甲方：___________________________通訊地址：_______________________乙方：___________________________通訊地址：_______________________鑒于甲方委托乙方建立虛擬網(wǎng)站，為甲方樹立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷售渠道。為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合作書，具體條款如下：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)及時提供有關(guān)企業(yè)的文字材料，相關(guān)介紹等電子源文件材料。照片圖片等可直接提供，但要保證清晰，材料完整準(zhǔn)確。開展的業(yè)務(wù)必須符合國家法律和社會公共利益。網(wǎng)站建成后，可以自行管理虛擬主機(jī)，可以利用虛擬主機(jī)在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，可以自行規(guī)定信息的內(nèi)容和文件的放置結(jié)構(gòu)等。（自行管理出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé)）依據(jù)協(xié)議按時支付相關(guān)費(fèi)用。甲方承諾，向乙方提供的內(nèi)容，資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利

2023-04-23

266人看過

第三者
網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)合作合同的范本內(nèi)容有哪些

通訊地址：_________乙方：_________通訊地址：_________鑒于甲方委托乙方建立虛擬網(wǎng)站，為甲方樹立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷售渠道。為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合作書，具體條款如下：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)及時提供有關(guān)企業(yè)的文字材料，相關(guān)介紹等電子源文件材料。照片圖片等可直接提供，但要保證清晰，材料完整準(zhǔn)確。開展的業(yè)務(wù)必須符合國家法律和社會公共利益。網(wǎng)站建成后，可以自行管理虛擬主機(jī)，可以利用虛擬主機(jī)在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，可以自行規(guī)定信息的內(nèi)容和文件的放置結(jié)構(gòu)等。(自行管理出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé))依據(jù)協(xié)議按時支付相關(guān)費(fèi)用。甲方承諾，向乙方提供的內(nèi)容，資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利;若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方在使用本合同標(biāo)的時給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)對甲方的網(wǎng)站提供日常維護(hù)。按協(xié)議在規(guī)定

2023-06-15

201人看過
勘察設(shè)計
在簽訂建設(shè)工程勘察設(shè)計合同中有哪些陷阱和注意事項

1。發(fā)包人、承包人條款缺陷：承包人不具備與工程相對應(yīng)的資質(zhì)和法人資格。真正的承包人在填報時，會以其具有獨(dú)特法人資格的上級單位填報為承包人，往往工程質(zhì)量得不到保證。預(yù)防：對承包商進(jìn)行明確檢查，審查承包商的工程施工資質(zhì)和水平。2。在委托書方面，陷阱在于未填寫委托書，或者委托事項不完整、不明確。防范措施：委托書填寫完整、正確、詳細(xì)。三。委托人義務(wù)方面的缺陷：委托人義務(wù)不詳細(xì)、不具體、不全面，難以確定項目責(zé)任。預(yù)防：必須詳細(xì)填寫客戶的義務(wù)。在承包人義務(wù)方面，存在的誤區(qū)有：承包人的義務(wù)一般，不詳細(xì)，發(fā)生糾紛時不宜追究承包人的責(zé)任。預(yù)防：承包商的義務(wù)越詳細(xì)越好。每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。在爭端解決條款方面，陷阱在于當(dāng)事人選擇自己的爭端解決方式和區(qū)域管轄權(quán)。預(yù)防：通過協(xié)議解決爭端和區(qū)域管轄權(quán)的公平方式。6。在合同簽章方面，存在的陷阱是合同只簽不封。預(yù)防：合同必須按規(guī)定簽字、蓋章、公證。在違約責(zé)任方面，承

2023-05-07

127人看過
合同形式
建設(shè)合同簽訂過程中的注意事項

1、合同主體應(yīng)適格對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。2、合同內(nèi)容應(yīng)公平合法合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，合同無效的情形包括以下情況，而存在違反上述規(guī)定的施工合同將導(dǎo)致無效或者部分無效:（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；（4）承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的。3、合同用辭應(yīng)規(guī)范合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。4、合同形式應(yīng)與合同內(nèi)容相符在部分施工材料采購過程中，一方面由于建筑施工

2023-03-09

117人看過
法律綜合知識
建設(shè)工程管理的注意事項有哪些內(nèi)容

一、建設(shè)工程管理的注意事項有哪些內(nèi)容1．安全檢查要深入基層、緊緊依靠職工，堅持領(lǐng)導(dǎo)與群眾相結(jié)合的原則，組織好檢查工作。2．建立檢查的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，配備適當(dāng)?shù)臋z查力量，挑選具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)水平的專業(yè)人員參加。3．做好檢查的各項準(zhǔn)備工作，包括思想、業(yè)務(wù)知識、法規(guī)政策和物資、獎金準(zhǔn)備。4．明確檢查的目的和要求。既要嚴(yán)格要求，又要防止一刀切，要從實際出發(fā)，分清主、次矛盾，力求實效。5．把自查與互查有機(jī)結(jié)合起來?；鶎右宰圆闉橹鳎髽I(yè)內(nèi)相應(yīng)部門間互相檢查，取長補(bǔ)短．相互學(xué)習(xí)和借鑒。6．堅持查改結(jié)合。檢查不是目的，只是一種手段，整改才是最終目的。發(fā)現(xiàn)問題，要及時采取切實有效的防范措施。7．建立檢查檔案。結(jié)合安全檢查表的實施，逐步建立健全檢查檔案，收集基本的數(shù)據(jù)，掌握基本安全狀況，為及時消除隱患提供數(shù)據(jù)，同時也為以后的職業(yè)健康安全檢查奠定基礎(chǔ)。8．在制定安全檢查表時，應(yīng)根據(jù)用途和目的具體確定安全檢查表的種

2023-03-27

304人看過

網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營
網(wǎng)站征得同意時應(yīng)告知哪些事項

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，網(wǎng)站征得同意時應(yīng)告知的事項包括兒童個人信息存儲的地點(diǎn)、期限和到期后的處理方式;兒童個人信息的安全保障措施等?！秲和瘋€人信息網(wǎng)絡(luò)保護(hù)規(guī)定》第九條網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者收集、使用、轉(zhuǎn)移、披露兒童個人信息的，應(yīng)當(dāng)以顯著、清晰的方式告知兒童監(jiān)護(hù)人，并應(yīng)當(dāng)征得兒童監(jiān)護(hù)人的同意。第十條網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者征得同意時，應(yīng)當(dāng)同時提供拒絕選項，并明確告知以下事項：(一)收集、存儲、使用、轉(zhuǎn)移、披露兒童個人信息的目的、方式和范圍;(二)兒童個人信息存儲的地點(diǎn)、期限和到期后的處理方式;(三)兒童個人信息的安全保障措施;(四)拒絕的后果;(五)投訴、舉報的渠道和方式;(六)更正、刪除兒童個人信息的途徑和方法;(七)其他應(yīng)當(dāng)告知的事項。前款規(guī)定的告知事項發(fā)生實質(zhì)性變化的，應(yīng)當(dāng)再次征得兒童監(jiān)護(hù)人的同意。如何防止個人信息泄露個人信息泄漏的原因可能是多方面的，很多時候是發(fā)生在我們不知情的情況下。我們在呼吁、推動政府、全

2023-06-13

407人看過
法律綜合知識
土建合同中的注意事項值得關(guān)注哪些

一、土建合同中的注意事項值得關(guān)注哪些土建合同注意審查發(fā)包人與承包人履約情況，如發(fā)包人的主體資格、資金問題，承包人的資質(zhì)情況、施工能力、社會信譽(yù)、財務(wù)情況；其次要注意履約管理的開工日期、竣工日期；注意合同價款、工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序；注意約定責(zé)任以及違約條款；注意爭議的解決方式。二、土建工程合同訴訟時效是多久土建工程合同訴訟時效是三年的時間。建設(shè)工程合同糾紛，屬于一般合同糾紛，一般時效期限是三年。工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為三年。1．施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗收未通過時起算；如質(zhì)量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后三年。2．工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定。《中華人

2023-09-26

373人看過
書面合同
網(wǎng)站建設(shè)合同屬于什么合同

一、網(wǎng)站建設(shè)合同屬于什么合同網(wǎng)站建設(shè)合同是用來約束雙方執(zhí)行事件的效力。二、租賃合同時間還沒履行一方要承擔(dān)提前解除房屋租賃合同導(dǎo)致租賃合同時間還沒履行，其違約責(zé)任包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。甲方可以根據(jù)乙方違約造成損失的大小決定退還房租的多少，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，賠償由于違約給對方造成的損失。三、建筑合同備案在哪里辦理法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日

2023-06-19

268人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
有哪些簽合同的注意事項

1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。3、合同對方為“其他組織”：對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。網(wǎng)簽合同的注意事項主要有哪些網(wǎng)簽合同的注意事項主要有以下幾點(diǎn)：1、確定開發(fā)商有商品房預(yù)售許可證，這是能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、注意房屋買賣合同文本是否與房地產(chǎn)管理部門印制的標(biāo)準(zhǔn)文本一致；3、注意合同中涉及雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，仔細(xì)閱讀和思考是否存在歧義或模糊的

2023-07-31

492人看過

合同履行地
網(wǎng)站建設(shè)合同糾紛怎么起訴網(wǎng)站承建公司

一、整理現(xiàn)有證據(jù)現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。二、確定管轄法院對于合同糾紛以及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益糾紛來講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄，約定管轄。民訴法第三十四條規(guī)定：合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在合同起草時，如條件具備，可根據(jù)上述法規(guī)直接約定管轄。如在合同中屬于強(qiáng)勢方，可約定在己方所在地法院管轄，如在合同中屬于弱勢方，則就籠統(tǒng)規(guī)定有管轄權(quán)法院管轄。如沒有約定管轄，則實行法定管轄，根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，要到被告所在地或合同履行地起訴。被告所在地爭議不大，關(guān)鍵是合同履行地的確定在司法實踐中是有爭議的，對于該問題，2015年施行的民訴法司法解釋第十八條對如何確定合

2023-04-12

137人看過
法律綜合知識
購房網(wǎng)站購房有什么注意事項

購房網(wǎng)站購房的注意事項在網(wǎng)站購房需要需一些大的房產(chǎn)購房網(wǎng)站，避免有一些假的房源，自己一定要實地去看房，了解清楚后在談及房屋買賣的具體問題。個人在購房中，大體上分三個階段：第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對選擇的物業(yè)項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，

2023-12-14

449人看過