離婚協(xié)議中“房屋歸子女繼承”是否具有法律意義？
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時(shí)間： 2023-07-16 08:35:32
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離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。所以，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能直接通過繼承方式來處分。違反法律的民事行為無效，并且從行為開始起就沒有法律約束力
離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)怎樣約定的
離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)的約定：一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部分或者全部，費(fèi)用和期限由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原金額的合理要求。
法院一般不接受與戶相關(guān)案件，戶口管理機(jī)關(guān)可以向公安機(jī)關(guān)當(dāng)事人解決。子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方約定。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋歸屬歸屬問題，未成年人是可以擁有自己的房產(chǎn)。對(duì)于未成年人士的房地產(chǎn)登記手續(xù)，必須由其合法監(jiān)護(hù)人為其代理申請(qǐng)。作為未成年人的監(jiān)護(hù)人，在申請(qǐng)登記時(shí)需出示相關(guān)資料證實(shí)其監(jiān)護(hù)權(quán)的有效性；而當(dāng)涉及對(duì)未成年人名下房屋進(jìn)行處分的情況時(shí)，更需要提交一份明確闡述為未成年人利益著想的書面保證文件?！睹穹ǖ洹返谌臈l監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。2024-07-2872人看過 -
離婚協(xié)議辦理過戶手續(xù)就是了。離婚協(xié)議是男女雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，對(duì)雙方具有約束力。離婚協(xié)議內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的處理，男女一方負(fù)有義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行相關(guān)的義務(wù)。但我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的取得制度實(shí)行登記制度，只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，在法律上才會(huì)予以保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人。離婚協(xié)議僅約束對(duì)方履行義務(wù)，而辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)才是取得不動(dòng)產(chǎn)的關(guān)鍵。房子是誰的名字就是誰的不一定，具體情況具體分析。1、如果房子是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應(yīng)當(dāng)是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產(chǎn)證上登記的是誰的名字就歸誰所有。2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。3、父母付的全款（有證據(jù)證明是由你父母轉(zhuǎn)賬購買的），即遍房產(chǎn)證上的名字是你的，但產(chǎn)權(quán)仍然是你父母的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條2023-07-02269人看過 -
離婚協(xié)議根據(jù)我國《民法典》第一千零四十條的規(guī)定,離婚協(xié)議書自雙方簽字或者捺印時(shí)生效。然而,離婚協(xié)議并不是普通的合同關(guān)系,而是一個(gè)涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議。因此,離婚協(xié)議的效力不僅需要滿足一般協(xié)議的有效要件,還需要具備法定登記機(jī)關(guān)的相關(guān)手續(xù)這一特定形式要件,才能產(chǎn)生法律效力。根據(jù)我國《民法典》第一千零四十條的規(guī)定，離婚協(xié)議書自雙方簽字或者捺印時(shí)生效。因此，離婚協(xié)議書需在完成離婚登記后才能產(chǎn)生法律效力。離婚協(xié)議并不是普通的合同關(guān)系，是涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議，所以離婚協(xié)議的效力，不但要有一般協(xié)議的有效要件，還需要具備法定登記機(jī)關(guān)的相關(guān)手續(xù)這一特定形式要件，才能產(chǎn)生法律效力。 離 婚 協(xié) 議 的 效 力 是 否 受 登 記 限 制 ？根據(jù)提供的核心內(nèi)容，離婚協(xié)議書中的“不得再婚”條款被認(rèn)為違反了《民法典》等相關(guān)規(guī)定，屬于無效約定。然而，其他條款仍然有效。因此，離婚協(xié)議書在法律上具有一定的法律效力，但存在違2023-10-0581人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)婚前對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的約定具有法律效力，婚前協(xié)議中可以約定孩子的撫養(yǎng)權(quán)，但是婚前協(xié)議約定子女撫養(yǎng)權(quán)要符合法律原則，必須有利于子女的成長。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的；由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿?；榍皡f(xié)議可以約定的內(nèi)容有什么呢關(guān)于婚前協(xié)議可以約定哪些內(nèi)容的問題：首先，在我國婚前協(xié)議只要內(nèi)容合法在法律上是生效的。其次，婚前協(xié)議一般是對(duì)雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作出約定。也可以是雙方父母撫養(yǎng)問題、雙方的權(quán)利及義務(wù)、對(duì)過錯(cuò)方造成的離婚賠償問題等等。最后，婚前協(xié)議書寫沒有嚴(yán)格的格式要求，只要內(nèi)容條款能夠表達(dá)雙方的真實(shí)意思就生效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)2023-07-23343人看過
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離婚協(xié)議一、民法典中離婚協(xié)議可否約定房屋歸未成年女兒民法典規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，可以約定將共同的房屋贈(zèng)與子女，協(xié)商好后在離婚協(xié)議書中載明相關(guān)內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚協(xié)議書的有效期間多長事實(shí)上，協(xié)議離婚時(shí)，雙方就子女撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)等問題的處理協(xié)商一致后，一一寫明在離婚協(xié)議書并簽字確認(rèn)后，只要沒有去辦理離婚登記，那么離婚協(xié)議書即不產(chǎn)生法律效力。離婚雙方簽訂離婚協(xié)議書后，并去民政部門辦理離婚登記的，將長久有效。當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)簽訂協(xié)議時(shí)一方有隱瞞財(cái)產(chǎn)真實(shí)情況2023-06-04160人看過 -
協(xié)議離婚協(xié)議離婚子女歸屬能約定。離婚協(xié)議可以約定子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬，子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是離婚協(xié)議的重要組成部分。一般而言，每月探視次數(shù)不宜過多，如果探視過多，會(huì)給雙方帶來很多不便，并影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí)。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明雙方自愿離婚的意思，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議。丈夫在服刑中，我能否協(xié)議離婚？法律咨詢：丈夫之前有外遇，要求離婚，本人同意，還沒有來得及辦手續(xù)，他就因?yàn)槠渌蚺行?年，現(xiàn)在已6年?，F(xiàn)在有他兩年前寄回的離婚協(xié)議書一式兩份，并已經(jīng)簽字，附有申請(qǐng)委托人代理書。這樣帶著這些手續(xù)，和他的委托人是否可以到原結(jié)婚登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)？可以，但其委托書要經(jīng)過他所在的勞改單位證明其真實(shí)性后婚姻登記機(jī)關(guān)才能辦理離婚登記。否則按規(guī)定要他本人來了才能辦理離婚登記。相關(guān)法律知識(shí)：協(xié)議離婚需要的證明《婚姻登記管理?xiàng)l例》已經(jīng)失效，根據(jù)《婚姻登記條例》的規(guī)定：大陸居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到2023-07-05405人看過 -
協(xié)議離婚協(xié)議離婚子女歸屬可以約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議是雙方通過自愿協(xié)商制定的，兩個(gè)人可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)，具有法律效益。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。協(xié)議離婚怎樣約定財(cái)產(chǎn)分割離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書主要包括以下幾個(gè)方面：1、首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。按身份證上載明的必要信息、結(jié)婚時(shí)間、離婚原因。2，必須有雙方同意離婚的表示，不離婚而分割財(cái)產(chǎn)的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效。3、對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。這個(gè)是協(xié)議書中最重要的部分。4、一方有困難另一方實(shí)施經(jīng)濟(jì)幫助的具體時(shí)間，內(nèi)容包括無房屋產(chǎn)權(quán)無房可居一方的居住問題如何解決。5、關(guān)于離婚損害賠償問題。對(duì)一方有法定過錯(cuò)的即重婚、有配偶與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的2023-07-02169人看過 -
協(xié)議離婚協(xié)議離婚，符合以下情形之一的，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以更改：1、在離婚后，父母雙方可以達(dá)成協(xié)議，共同協(xié)商更改孩子的撫養(yǎng)權(quán)，將孩子的撫養(yǎng)權(quán)變更為另一方；2、雙方對(duì)撫養(yǎng)權(quán)更改達(dá)不成協(xié)議的，要求更改的一方可以向人民法院提起撫養(yǎng)權(quán)訴訟，當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出更改撫養(yǎng)權(quán)的判決，當(dāng)事人不能提出正當(dāng)理由，人民法院應(yīng)當(dāng)不予支持。協(xié)議離婚有效嗎協(xié)議離婚有效，但是需要注意的是我們所說的協(xié)議離婚是指雙方共同到民政局辦理協(xié)議離婚手續(xù)，而不是只單單的簽訂離婚協(xié)議。如果雙方僅是簽訂離婚協(xié)議，而未到民政局辦理離婚手續(xù)，此時(shí)離婚協(xié)議并未生效，雙方仍舊屬于婚姻關(guān)系?？梢?，協(xié)議離婚是否有效應(yīng)當(dāng)分析的是雙方是否到民政局辦理離婚手續(xù)，即夫妻雙方就離婚與否、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)等問題達(dá)成一致性意見，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口簿等材料到任一方戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚登記手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用2023-07-02146人看過
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公司備忘錄是買賣雙方磋商過程中，對(duì)某些事項(xiàng)達(dá)成一定程度的理解與諒解及一致意見，將這種理解、諒解、一致意見以備忘錄的形式記錄下來，作為今后進(jìn)一步磋商，達(dá)成最終協(xié)議的參考，并作為今后雙方交易與合作的依據(jù)。一般不具有法律約束力。備忘錄和協(xié)議的法律區(qū)別備忘錄通常意義只是對(duì)某一件事情的記錄，如是雙方或多方簽署，可能是對(duì)某一事件的記錄、描述。至于是否構(gòu)成協(xié)議，要看其中文字表述，如各方均就某一事項(xiàng)達(dá)成一致，且形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則構(gòu)成協(xié)議，比如欠款與還款的記錄與表述。合同與協(xié)議只是文字稱呼不同，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是雙方意思表示一致而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文字記錄?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)2023-07-12393人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，雙方在離婚協(xié)議書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，在不涉及其他人的情況下通常是有效的。那么，男女雙方在離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”是否具有法律效力呢？對(duì)于這個(gè)問題，通常涉及兩種觀點(diǎn)：第一種認(rèn)為無效。該種觀點(diǎn)認(rèn)為，離婚協(xié)議不是遺囑，但夫妻雙方卻直接通過離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)由子女繼承，不符合法律規(guī)定的遺囑形式。此外，公民有權(quán)將個(gè)人財(cái)產(chǎn)通過立遺囑的方式進(jìn)行處分，而共有房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接采用繼承的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)有違法律規(guī)定之嫌疑。第二種認(rèn)為有效。該種觀點(diǎn)認(rèn)為，夫妻之間達(dá)成的關(guān)于如何處分財(cái)產(chǎn)的離婚協(xié)議，是雙方協(xié)商一致進(jìn)行分配的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人不得隨意解除其中的某個(gè)條款。在不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，雙方約定共有房產(chǎn)由子女繼2024-02-03275人看過 -
離婚協(xié)議1，如果婚前購房協(xié)議寫一個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，房屋的共有人一經(jīng)登記物權(quán)即為成立。你們的婚姻關(guān)系是物權(quán)變動(dòng)的原因---因?yàn)榛橐鲫P(guān)系所以一方自愿在本該屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證上加上了對(duì)方的名字，由此相當(dāng)于贈(zèng)予了對(duì)方房產(chǎn)的共有權(quán)，依據(jù)《民法典》公示公信，那么房屋自然是屬于共有權(quán)人的共同財(cái)產(chǎn)。除非能證明該物權(quán)的獲得時(shí)存在瑕疵的，譬如欺詐、脅迫等可以撤銷情況或者其他法定事由。2，婚前購房協(xié)議上寫兩個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買的房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購買，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同2023-06-28319人看過 -
房屋繼承第一繼承人姓名性別民族出生日期住址第二繼承人姓名性別民族出生日期住址第三繼承人姓名性別民族出生日期住址被繼承人姓名性別民族出生日期住址第一繼承人與被繼承人是于一九年月結(jié)婚的，第二繼承人隨母到呂家，當(dāng)時(shí)是兩周歲，被繼承人與第一繼承人結(jié)婚后又生育一女孩，即第三繼承人。被繼承人與第一繼承人結(jié)婚后，于一九年建筑磚瓦結(jié)構(gòu)房三間。于二0年月被繼承人去世，但其遺產(chǎn)沒有繼承，第一繼承人又與她人結(jié)婚。關(guān)于被繼承人的遺產(chǎn)繼承，三位繼承人達(dá)成繼承協(xié)議，內(nèi)容如下：1、三間房屋是被繼承人與第一繼承人的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。被繼承人去世后，一間半房屋是被繼承人遺產(chǎn)，另一間半房屋是第一繼承人的財(cái)產(chǎn)。2、被繼承人一間半房屋是遺產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)由三位繼承人均等繼承。3、第三繼承人出具書面贈(zèng)與協(xié)議，她依法繼承的被繼承人房屋的遺產(chǎn)份額，贈(zèng)與第二繼承人。所以，第二繼承人應(yīng)繼承一間房屋，第一繼承人應(yīng)繼承半間房屋。三位繼承人均同意。4、第一、二2023-03-10241人看過
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根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)保留胎兒的繼承份額。胎兒還未出生，被繼承人死亡，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)保留胎兒的繼承份額，這是因?yàn)楸焕^承人死亡，承擔(dān)撫育子女的責(zé)任、義務(wù)也隨之消失，但胎兒是需要撫育的，保留胎兒的繼承份額，可以最大限度地滿足其成長需要，減輕生存壓力。所以，遺囑應(yīng)當(dāng)給胎兒保留一定的遺產(chǎn)份額，未給胎兒預(yù)留遺產(chǎn)繼承份額的遺囑是無效的。被繼承人活著遺囑有效嗎被繼承人活著遺囑有效，但被繼承人活著遺囑不發(fā)生法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承從被繼承生理死亡或者被宣告死亡時(shí)開始。且宣告死亡的，一般以人民法院宣告死亡的判決作出之日為死亡日期。有效遺囑要具備的條件：立遺囑人必須具有立遺囑能力；遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示；處分遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；保障無勞動(dòng)能力和無生活來源人權(quán)利；遺囑中應(yīng)保留胎兒的繼承份額?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2023-07-19357人看過 -
繼承權(quán)房屋買賣子女能否繼承需要根據(jù)情況進(jìn)行處理。如果房屋只是買賣，未辦理過戶登記，子女有權(quán)繼承；房屋通過買賣登記的，子女無繼承權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。房屋為房地產(chǎn)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為準(zhǔn)。子女繼承房屋的，買賣合同的一方可以向人民法院提起違約訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。父母房子繼承給子女要過戶費(fèi)嗎1、贈(zèng)與：首次過戶時(shí)只繳3％契稅房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3％，一般來說也就是市場價(jià)格的3％。目前市價(jià)為120萬元的房屋，契稅為3．6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征2023-07-07456人看過
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，并且民政局會(huì)提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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離婚協(xié)議中將房產(chǎn)歸子女的財(cái)產(chǎn)全部歸子女所有, 是否具有法律效力？重慶在線咨詢 2022-01-07根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、從你描述的事實(shí)來看，這房屋應(yīng)當(dāng)是你父母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚協(xié)議當(dāng)中將該房產(chǎn)歸給兒子所有，這屬于贈(zèng)與； 2、而父母親離婚并沒有取得房產(chǎn)證明，待辦理完房產(chǎn)證明以后，該房產(chǎn)就登記到母親的名下了。待辦完登記以后，你母親又在民政局公證將該房產(chǎn)又公證贈(zèng)與給兒子； 3、從你所說的情況來看，該案屬于贈(zèng)與合同或者協(xié)議； 4、雖然經(jīng)過公證的贈(zèng)與文書的效力大于其他贈(zèng)與文書的效力，而且 -
離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)歸子女所有, 離婚后能否繼承重慶在線咨詢 2022-01-13繼承時(shí)沒有明確說明的，繼承的房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但離婚協(xié)議約定了該房產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于女方，這個(gè)應(yīng)該是很明確的關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，該協(xié)議離婚登記后就是有效的，除非你能證明協(xié)議非自愿或者受脅迫簽訂，否則很難再次要求分割。 你的說法正好反了。 孩子也不能直接繼承祖輩的財(cái)產(chǎn)，對(duì)這套房產(chǎn)應(yīng)沒有權(quán)利。
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房屋買賣協(xié)議中子女有權(quán)繼承嗎黑龍江在線咨詢 2023-11-23法律咨詢解答 不能繼承。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，繼承人可以繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，而房屋買賣協(xié)議并不是財(cái)產(chǎn)，所以是不能繼承的，如果簽訂房屋買賣協(xié)議后，一方死亡的，子女可以代其履行合同。 《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》第一千一百二十二條 -
離婚協(xié)議中的子女歸屬是否有約定云南在線咨詢 2022-05-28協(xié)議離婚子女歸屬是可以約定的。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并且離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。該協(xié)議自雙方均領(lǐng)取離婚證時(shí)生效。
