竣工驗(yàn)收需要誰(shuí)驗(yàn)收
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時(shí)間： 2023-04-04 17:02:49
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根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》的相關(guān)規(guī)定，關(guān)于竣工驗(yàn)收的終止，需要分情況確定，具體如下：
1、大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由國(guó)家計(jì)委或由國(guó)家計(jì)委委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收；
2、小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由項(xiàng)目（工程）主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。
另外，竣工驗(yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其它有關(guān)部門(mén)組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收工作。
一、相關(guān)法律依據(jù)
《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》第五條
大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由國(guó)家計(jì)委或由國(guó)家計(jì)委委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由項(xiàng)目（工程）主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其它有關(guān)部門(mén)組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收工作。
二、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格怎么處理
工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。驗(yàn)收合格包括竣工后驗(yàn)收合格和原驗(yàn)收不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格；無(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無(wú)任何利用價(jià)值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。
《解釋》又將工程質(zhì)量高于合同效力適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中，施工合同有效但質(zhì)量驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定：建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。第10條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理。
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不是。工程驗(yàn)收分為交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。交工驗(yàn)收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，對(duì)各參建單位工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)?？⒐を?yàn)收階段主要工作是：對(duì)工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目作出整體性綜合評(píng)價(jià)。二者明顯區(qū)別是：時(shí)間上交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；從驗(yàn)收主體來(lái)說(shuō)，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門(mén)、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；性質(zhì)上來(lái)說(shuō)交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。一、交工驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些1．全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2023-03-2089人看過(guò) -
業(yè)主工程驗(yàn)收分為交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。交工驗(yàn)收階段主要工作是:檢查施工合同的執(zhí)行情況，評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，對(duì)各參建單位工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)?？⒐を?yàn)收階段主要工作是:對(duì)工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目作出整體性綜合評(píng)價(jià)。二者明顯區(qū)別是:時(shí)間上交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；從驗(yàn)收主體來(lái)說(shuō)，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門(mén)、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；性質(zhì)上來(lái)說(shuō)交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。律師補(bǔ)充：交工驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些1．全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2023-05-06335人看過(guò) -
交通運(yùn)輸（一）成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)。（二）聽(tīng)取公路工程項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告、設(shè)計(jì)工作報(bào)告、施工總結(jié)報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告及接管養(yǎng)護(hù)單位項(xiàng)目使用情況報(bào)告。（三）聽(tīng)取公路工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及工程質(zhì)量鑒定報(bào)告。（四）竣工驗(yàn)收委員會(huì)成立專業(yè)檢查組檢查工程實(shí)體質(zhì)量，審閱有關(guān)資料，形成書(shū)面檢查意見(jiàn)。（五）對(duì)項(xiàng)目法人建設(shè)管理工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。審定交工驗(yàn)收對(duì)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的初步評(píng)價(jià)。（六）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)分，確定工程質(zhì)量等級(jí)，并綜合評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目。（七）形成并通過(guò)《公路工程竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)》。（八）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收的交通運(yùn)輸主管部門(mén)印發(fā)《公路工程竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)》。（九）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)論，對(duì)各參建單位簽發(fā)公路工程參建單位工作綜合評(píng)價(jià)等級(jí)證書(shū)。竣工驗(yàn)收的分工1．按照經(jīng)基［1982］第190號(hào)文件規(guī)定，一般大、中型項(xiàng)目，按隸屬關(guān)系由主管部門(mén)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。2．局直屬企事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目由局組織驗(yàn)收。3．國(guó)內(nèi)合資建設(shè)的項(xiàng)目，2023-07-0361人看過(guò) -
工程監(jiān)理五方驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收區(qū)別如下：1、定義不同。五方驗(yàn)收在監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督的情況下，建設(shè)單位、總承包單位以及監(jiān)督管理的五方進(jìn)行驗(yàn)收的相關(guān)工作；竣工驗(yàn)收主要就是在整個(gè)工程竣工之后，驗(yàn)收項(xiàng)目目合同當(dāng)中的具體要求是否合格，以及工程整體的建設(shè)質(zhì)量是否合格等；2、驗(yàn)收對(duì)象不同。五方驗(yàn)收對(duì)象主要包括建設(shè)單位、總承包單位、勘測(cè)單位、規(guī)劃單位以及監(jiān)理單位。而竣工驗(yàn)收并沒(méi)有明確的表示驗(yàn)收對(duì)象。一、驗(yàn)收的主要程序如下：1、當(dāng)整個(gè)建筑工程達(dá)到了驗(yàn)收條件的時(shí)候，作為承包人就可以申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2、并且監(jiān)理人在收到申請(qǐng)報(bào)告之后，需要根據(jù)報(bào)告當(dāng)中的相關(guān)內(nèi)容，按照不同的情況來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收；3、如果合同當(dāng)中的工程并沒(méi)有全部竣工，那么需要投入到施工期運(yùn)行當(dāng)中的工程都需要保證驗(yàn)收合格，能夠確保在施工期之內(nèi)可以安全地運(yùn)行下去。二、竣工驗(yàn)收具備以下條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用2023-06-30340人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)竣工驗(yàn)收負(fù)責(zé)的組織分下列情況：1、大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由國(guó)家計(jì)委或由國(guó)家計(jì)委委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收；2、小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由項(xiàng)目（工程）主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。另外，竣工驗(yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》第一條凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目（工程）和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。2024-05-02388人看過(guò) -
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：（一）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用；（二）主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；（三）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成；（四）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；（五）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。（六）生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國(guó)家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。一、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件有哪些建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)2023-03-29145人看過(guò)
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業(yè)主一、先分戶驗(yàn)收還是先竣工驗(yàn)收1、先分戶驗(yàn)收再竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收由合同甲方組織，業(yè)主可以組織分戶驗(yàn)收，施工單位應(yīng)予以配合，但法定的竣工驗(yàn)收是由業(yè)主按規(guī)定組成工程竣工驗(yàn)收小組，進(jìn)行驗(yàn)收，判定工程是否合格。實(shí)測(cè)項(xiàng)目用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)說(shuō)話，目測(cè)項(xiàng)目如有爭(zhēng)議按表決多數(shù)決定，資料項(xiàng)目以齊全度判定。全部驗(yàn)收程序的合法性由當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站監(jiān)督。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、驗(yàn)收房不合格怎么去處理驗(yàn)收房不合格的處理方式需視情況而定：1、小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專門(mén)的施工人2023-08-08188人看過(guò) -
不可以，消防沒(méi)驗(yàn)收是不可以交房的,交房是需要先通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。一、建筑工程保修期從什么時(shí)候開(kāi)始算建筑工程保修期從工程竣工日起開(kāi)始計(jì)算。其中房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。所謂工程竣工合格之日，指完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后且后續(xù)的竣工驗(yàn)收手續(xù)文件全部通過(guò)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)共同簽證才能視為合格，日期以全部完成時(shí)間為準(zhǔn)。二、規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么？有下列標(biāo)準(zhǔn)：(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。(二)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。(三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設(shè)2023-04-0572人看過(guò)
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工程監(jiān)理交工驗(yàn)收是經(jīng)監(jiān)理工程師同意，由施工單位向項(xiàng)目法人提出申請(qǐng)，項(xiàng)目法人應(yīng)及時(shí)組織對(duì)該合同段進(jìn)行交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收的主要工作內(nèi)容是：（一）檢查合同執(zhí)行情況；（二）檢查施工自檢報(bào)告、施工總結(jié)報(bào)告及施工資料；（三）檢查監(jiān)理單位獨(dú)立抽檢資料、監(jiān)理工作報(bào)告及質(zhì)量評(píng)定資料；（四）檢查工程實(shí)體，審查有關(guān)資料，包括主要產(chǎn)品質(zhì)量的抽（檢）測(cè)報(bào)告；（五）核查工程完工數(shù)量是否與批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件相符，是否與工程計(jì)量數(shù)量一致；（六）對(duì)合同是否全面執(zhí)行、工程質(zhì)量是否合格作出結(jié)論，按交通主管部門(mén)規(guī)定的格式簽署合同段交工驗(yàn)收證書(shū)；（七）按交通部規(guī)定的辦法對(duì)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位的工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)?？⒐を?yàn)收是項(xiàng)目法人按照項(xiàng)目管理權(quán)限及時(shí)向交通主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的主要工作內(nèi)容是：（一）成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)；（二）聽(tīng)取項(xiàng)目法人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的工作報(bào)告；（三）聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告及工程質(zhì)量鑒定報(bào)告；（2023-07-04298人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí)間間隔按照建設(shè)工程施工合同條款的約定來(lái)處理。竣工日期和驗(yàn)收日期：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。二、完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收有什么區(qū)別（一）要求的不同完工檢驗(yàn)又稱最后的檢驗(yàn)，是指在某一加工或者裝配的車間的全部工序都結(jié)束后的半成品或成品的檢驗(yàn)。工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程的設(shè)計(jì)文件要求和合同約定好的各項(xiàng)的內(nèi)容。（二）規(guī)定的不同完工檢驗(yàn)必須嚴(yán)格按照程序和規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格禁止不合格零件投入裝配。只有在程序中規(guī)定的各項(xiàng)活動(dòng)已經(jīng)圓滿完成，以及有關(guān)數(shù)據(jù)和文件齊備并得到認(rèn)可后，產(chǎn)品才能準(zhǔn)許發(fā)出。竣工驗(yàn)收需要建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(mén)（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，2021-11-02468人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)是的，工程竣工驗(yàn)收要具備的條件：一、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)，施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。二、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。《建筑法》第六十一條規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。2024-04-21208人看過(guò) -
勘察設(shè)計(jì)一般情況下，竣工驗(yàn)收要按工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，由驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組組織。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組，一般是由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防等部門(mén)組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計(jì)單位參與驗(yàn)收工作。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案行政管理事項(xiàng)名稱：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）辦理時(shí)限：5個(gè)工作日是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本行政管理事項(xiàng)不收費(fèi)辦理部門(mén)：由北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站及北京市公用工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的工程，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案由市建委辦理；由區(qū)縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的工程，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案由所在區(qū)縣建委辦理。受理方式：書(shū)面受理辦理程序：（一）受理提交材料：1、工程竣工驗(yàn)收備案表原件（一式兩份）；2、工程竣工驗(yàn)收備案文件：（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件，主要內(nèi)容包括：2023-07-08446人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收可以合并嗎完工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收是兩個(gè)不同的驗(yàn)收結(jié)果，一般按照合同約定的進(jìn)行。竣工驗(yàn)收是工程完工且通過(guò)國(guó)家有關(guān)單位根據(jù)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工結(jié)束的建筑進(jìn)行的具有法律效果的驗(yàn)收，并且出具有關(guān)法律文書(shū)。完工驗(yàn)收是指工程已經(jīng)施工完畢。完工檢驗(yàn)是全面考核半成品或成品質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的重要手段。由于完工檢驗(yàn)是供方驗(yàn)證產(chǎn)品是否符合客戶要求的最后一次機(jī)會(huì)，所以是供方質(zhì)量保證活動(dòng)的重要內(nèi)容。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。二、竣工日期和驗(yàn)收日期竣工日期就是合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日?？⒐を?yàn)收日期，是指項(xiàng)目竣工后，由合同方或邀請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的日期?？⒐浒溉掌谑侵附ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文2021-11-06309人看過(guò) -
15個(gè)工作日內(nèi)。建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)（及備案機(jī)關(guān)）備案。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起5工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。城建檔案管理部門(mén)對(duì)工程檔案資料按國(guó)家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見(jiàn)并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。一、竣工決算是由誰(shuí)編制1、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算。對(duì)增減項(xiàng)目和費(fèi)用等，經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師審核簽證后，編制的調(diào)整預(yù)算。2、包干承包結(jié)算方式編制竣工結(jié)算。這種方式實(shí)際上是按照施工圖預(yù)算加系數(shù)包干編制的竣工結(jié)算。依據(jù)合同規(guī)定2023-03-2378人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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工程竣工驗(yàn)收需要哪些？如何通過(guò)竣工驗(yàn)收？重慶在線咨詢 2023-02-23建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。 -
竣工驗(yàn)收包括質(zhì)量檢驗(yàn)還是竣工驗(yàn)收香港在線咨詢 2021-11-18工程交接驗(yàn)收一般是指工程施工完成后，建設(shè)單位組織施工單位和監(jiān)理單位檢查施工合同的執(zhí)行情況，評(píng)價(jià)工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，是否可以移交下一階段施工或是否符合竣工驗(yàn)收條件的初步驗(yàn)收評(píng)價(jià)。工程竣工驗(yàn)收一般由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)組織，對(duì)工程質(zhì)量、參與單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，包括建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況，并在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。；審核建 -
驗(yàn)收指的是交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收嗎天津在線咨詢 2021-10-20工程交工驗(yàn)收一般是指工程施工完成后，建設(shè)單位組織施工單位，監(jiān)理單位檢查施工合同的執(zhí)行情況，評(píng)估工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，是否可以交接下一階段的施工，是否符合竣工驗(yàn)收條件的初步驗(yàn)收評(píng)估。工程竣工檢驗(yàn)一般由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)組織的工程質(zhì)量、參加部門(mén)和建設(shè)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)，包括建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理部門(mén)分別報(bào)告工程合同履行情況和工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律，審查法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計(jì)、 -
竣工結(jié)算和竣工驗(yàn)收誰(shuí)先做?寧夏在線咨詢 2022-11-12先進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，后進(jìn)行工程竣工結(jié)算，最后進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案。 工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照法律、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或合同約定從工程設(shè)計(jì)到施工結(jié)束的全過(guò)程是否符合各項(xiàng)規(guī)定的查驗(yàn)。工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同約定或法律、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出 -
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