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如何處理征地補(bǔ)償金分配不公
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 15:33:41 88 人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)依法足額、及時(shí)繳納,失地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)被征收的,應(yīng)當(dāng)安排。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有;被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體組織管理使用;由其他單位安置的,向安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi);不需要統(tǒng)一安置的,向被安置人支付安置補(bǔ)助費(fèi)或用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)經(jīng)安置人員同意的人員。認(rèn)為土地補(bǔ)償金分配不合理、違法的,可以到法院解決。向法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但有必要對賠償分配不公、不合理、不合法提供有針對性的證據(jù),由法院判決。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋。第一條人民法院依法受理下列農(nóng)村土地承包民事糾紛:(一)承包糾紛;(二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;(三)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛;(4)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛;(五)承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)通知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就分配土地補(bǔ)償金數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。

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    一、甘肅征地補(bǔ)償款如何分配甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。甘肅省國有土地上有兩種補(bǔ)償方式:1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;2、貨幣補(bǔ)償。甘肅省產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:1、甘肅省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格,地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有
    2024-01-09
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  • 征收農(nóng)村建設(shè)用地后如何分配補(bǔ)償金額
    一、征收農(nóng)村建設(shè)用地后如何分配補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有:1.告知征地情況;2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;3.組織征地聽證;4.征地公告;5.征地補(bǔ)償安置方案公告。征地公告之日補(bǔ)償方案和安置補(bǔ)償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告;6.征地補(bǔ)償方案報(bào)批;7.征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn);8.土地補(bǔ)償?shù)怯洠?.補(bǔ)償,交付土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為公共利益的需要,集體所有的土地、單位、個(gè)人的房屋和其他房地
    2023-07-14
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  • 如何在家庭內(nèi)部合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)
    (一)補(bǔ)償款的發(fā)放原則。補(bǔ)償款按照家庭為單位發(fā)放,以家庭承包的土地面積確定補(bǔ)償款。家庭內(nèi)部分配問題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰“有地”(有地,指初次分配土地時(shí)其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢,但也存在例外情形。(二)出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用給予補(bǔ)償款的,出嫁女應(yīng)當(dāng)獲得其在初次分配土地時(shí)分配的土地面積的補(bǔ)償款,在家庭獲得土地補(bǔ)償款后應(yīng)分給出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的,出嫁女不能獲得土地補(bǔ)償款。(三)兄弟之間分配問題。一是共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補(bǔ)償款兄弟之間平均分配。二是簽訂“生不養(yǎng)死不葬”協(xié)議的情況下,由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母,父母的土地補(bǔ)償款由贍養(yǎng)者獲得,父母的土地按照誰贍養(yǎng)誰耕種的原則,通俗的做法是按照誰種父母的地誰獲得土地補(bǔ)
    2023-07-07
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#土地管理
北京
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    土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>

    #土地管理
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    • 離婚后征地征地補(bǔ)償金和拆遷補(bǔ)償金如何分配
      天津在線咨詢 2022-05-07
      1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn),離婚拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí),由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此,此種情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。 2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就是夫妻共同擁有
    • 高速征地補(bǔ)償金如何分配才算合理?
      北京在線咨詢 2022-06-23
      我是村集體土地需要村民召開村民代表大會(huì)討論決定,《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)要求:省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法??梢?,征地補(bǔ)償款如何分配是由省級政府制定政策,一般來說,全部征地補(bǔ)償款中,土地補(bǔ)償費(fèi)占40%,安置補(bǔ)助費(fèi)占60%,青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另外計(jì)算,各地一般規(guī)定村委
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放?如何分配?征地補(bǔ)償款與土地補(bǔ)償款應(yīng)如何分配
      寧夏在線咨詢 2022-01-25
      按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。 依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定:地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,安置補(bǔ)助費(fèi)按“誰負(fù)責(zé)安置發(fā)放給誰”的原則分配,不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給被安置人員,
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)分配不公平的該如何辦
      湖南在線咨詢 2023-10-16
      1、認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。 2、到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù),由法院進(jìn)行判斷。 3、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第一條規(guī)定,下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理: (一)承包合同糾紛; (二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛; (三)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛; (四)承包地征
    • 農(nóng)村征地補(bǔ)償怎么分配,農(nóng)村征地補(bǔ)償如何分配
      江西在線咨詢 2021-04-22
      東至:美里湖街道劉七溝村東邊界-美里湖街道劉七溝村、鄒莊村、美里村南邊界-吳家堡街道裴家莊村、大楊莊村、韓家道口村、閆家莊村、棉花張村南邊界-吳家堡街道三教堂村東邊界-吳家堡街道棉花張村位于三教堂村飛地西邊界-吳家堡街道七里鋪村、明里莊村東邊界-玉清湖街道龍王廟村北邊界-玉清湖街道常旗屯村、小楊莊村東邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道大李莊村、小李莊村東邊界-長清區(qū)行政區(qū)界東邊界-玉符河;南至:市中區(qū)行