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1、信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，

借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。

2、提出信用貸款需要提交的材料

(1)信貸業(yè)務(wù)申請書;

(2)借款人基本情況、資格證明文件、貸款證(卡)、授權(quán)書等;

(3)經(jīng)有權(quán)機構(gòu)審計或核準的近三年和最近的財務(wù)報表和報告;

(4)董事會決議、借款人上級單位的相關(guān)批文;

(5)項目建議書、可行性研究報告和有權(quán)部門的批準文件;

(6)用款計劃及還款來源說明;

(7)與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同;

(8)銀行需要的其他資料。

3、信用貸款需要提交的材料

(1)提供個人身份證明如身份證。

(2)提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業(yè)管理等任一相關(guān)證明。

(3)提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

(4)個人信用報告，主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務(wù)。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。

此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。

(5)附件可以是房產(chǎn)證復(fù)印件或者行駛證的復(fù)印件等可以增加審批額度。

一、個人申請銀行貸款所需的資料

所需詳細材料如下：

1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結(jié)婚證，學(xué)歷證明

2、借款人公司出具的收入證明（收入證明格式詳見附件），借款人名下連續(xù)6個月以上的銀行流水單或存折復(fù)印件

3、借款人公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，驗資報告，連續(xù)6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表

4、所抵押房屋產(chǎn)權(quán)證

5、附件中評估機構(gòu)出具的評估報告

6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(chǎn)（車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對賬單等）

7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復(fù)印件，以及所購房屋房產(chǎn)證復(fù)印件，二手房買賣合同（合同詳見附件）

8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預(yù)算明細表

注：以上材料中，第1，4項面簽時需攜帶原件。

第2項為工薪人士所需提供的收入方面的證明材料。

第3項為自顧人士（公司法人或占股超過10％）所需提供的收入方面的證明材料。

銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。