一、農(nóng)村征地需要開村民會議嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收的,應該召開村民大會,通知村民土地被征收的情況,要經(jīng)村民大會表決。
《村民委員會組織法》
第二十四條涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:
(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;
(二)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用;
(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;
(四)土地承包經(jīng)營方案;
(五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地補償費的使用、分配方案;
(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);
(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
二、農(nóng)村集體土地征用怎么補償
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門
農(nóng)村征地糾紛主要的原因是因為對于補償?shù)慕?jīng)濟賠償類型我國的規(guī)定并不具體,再加上我國對于其賠償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10460334246586492200.html">經(jīng)濟補償標準以及程序還不夠成熟,因此在發(fā)生此糾紛時,首先自然是通過雙方進行協(xié)商的方式進行,或是向相關(guān)部門需求調(diào)解,若是上升到仲裁階段則當事人應該向相關(guān)仲裁機關(guān)或是人民法院提起仲裁和訴訟。
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征地補償費是指國家建設(shè)征收土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償費用,包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費。 征地補償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當?shù)氐恼吆头梢?guī)定進行確定。征地補償費用應當??顚S茫魏螁挝缓蛡€人... 更多>
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農(nóng)村村民開荒地征地補償有嗎河北在線咨詢 2022-07-16農(nóng)村村民開荒地征地有補償。 一般來說,如果是在村集體的支持下開墾荒地,荒地上所投入的人力物力應該得到相應的補償。 (一)什么是四荒地 四荒地,也就是農(nóng)民說的“荒地”,主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。 (二)能不能擅自開荒 嚴格的說,不能,因為農(nóng)村的土地所有權(quán)大多歸農(nóng)村集體,在集體沒有允許的情況下開荒不符合規(guī)定。 (三)已經(jīng)開荒的怎么辦 按照國土部門的說法:四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地,
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征地協(xié)議農(nóng)村村委會有效嗎重慶在線咨詢 2022-05-17不是的,村委會與村民簽訂的土地征用合同無效。只有縣級人民政府為了公共利益的需要,才有依法征收農(nóng)村集體土地的權(quán)力。在征地報批前期工作中,要求當?shù)芈男懈嬷?、確認、聽證程序,將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見,確認方案內(nèi)容。
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農(nóng)村征地補償款的分配需要召開那些會議臺灣在線咨詢 2022-10-05這種做法合法。村民小組關(guān)于涉及到農(nóng)戶利益的重大問題的決策,是以所轄范圍的全部農(nóng)戶的同意比重為依據(jù)的,不是以所轄范圍村民人頭的同意比重為依據(jù)的。既然受制于一些特定的因素不能召開村民小組的代表會議(每戶一個代表),因此,通過這種逐戶簽字的方法進行表決決策,也是可以的??偟恼f,這種逐戶簽字表決決策的程序、方法是合法的。但是決策的內(nèi)容是否完全合理,村委會是應該起到把關(guān)作用的。
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農(nóng)村建公墓必須開村民代表會議嗎福建在線咨詢 2022-10-30一般地方?jīng)]有此規(guī)定,當然有可能村里自己協(xié)定民約,但其通過應當?shù)玫酱鍖俣鄶?shù)民眾同意
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農(nóng)村征地農(nóng)村征地過程需要哪些手續(xù)廣東在線咨詢 2022-08-14根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定,征用土地方案經(jīng)依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人