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老人一方過世另一方健在怎么過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-23 14:50:53 146 人看過

由另一方和子女們協(xié)商一致，辦理繼承公證手續(xù)，就可以去房管局辦理過了。一方過世，需要辦理繼承，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執(zhí)行。沒有遺囑就要依照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配繼承死者名下那一半產(chǎn)權(quán)，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書再去房管過戶。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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