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一、未拿房產(chǎn)證,夫妻離婚能分房嗎

1、未拿房產(chǎn)證的，夫妻離婚時，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。如果是由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十七條

離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

二、夫妻雙方如何分割財產(chǎn)

1、工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。

房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看是否是贈與。值得注意的是，如果是贈與的話，在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前是可以撤消的。夫妻共同財產(chǎn)在離婚分割時，原則上應均分，但法官會從照顧婦婦兒童的利益等方面綜合考慮，酌情予以照顧。

另外，需要說明的是，有一成年女兒。也就是已經(jīng)成年，不在撫養(yǎng)范圍內(nèi)，對于未成年，還有未成年的撫養(yǎng)問題，這里需要看具體多少歲數(shù)，兩周歲以下女方，兩周歲以上要結(jié)合雙方的撫養(yǎng)能力是否有家庭暴力情況來決定