小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)找哪里投訴
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時間： 2021-10-26 13:20:57
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一、小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)找哪里投訴
小區(qū)物業(yè)管理不好可以到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理處去投訴，物業(yè)管理處主要負(fù)責(zé)的是物業(yè)的主管部門，這樣才能夠更好的保護好業(yè)主的權(quán)益。另外，想要更好的物業(yè)服務(wù)態(tài)度，是需要業(yè)主共同來承擔(dān)物業(yè)費的情況下才能夠享受。
二、小區(qū)可以不要物業(yè)嗎
業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種服務(wù)關(guān)系，作為消費者，業(yè)主可以選擇是否接受這種服務(wù)。這種選擇權(quán)體現(xiàn)在選擇物業(yè)公司，是否與物業(yè)公司簽約以及如何與物業(yè)公司簽約等方面，當(dāng)然也體現(xiàn)在以法定或者約定條件解除與物業(yè)公司的服務(wù)合同關(guān)系上。
但要注意的是，當(dāng)業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同后，業(yè)主方不能擅自終止合同，不能單方拒絕履行自己的交費義務(wù)。目前在小區(qū)管理中出現(xiàn)的一些物業(yè)公司賴著不走和業(yè)主隨便更換物業(yè)公司的情況都是不正常的。
物業(yè)公司如果得不到業(yè)主的聘任，僅憑開發(fā)商的選聘進(jìn)駐后，一但小區(qū)成立了業(yè)主委員會，業(yè)主委員會另聘或者決定不聘物業(yè)管理的，物業(yè)公司無權(quán)強行提供服務(wù)。不過物業(yè)公司一旦和業(yè)主委員會簽訂了服務(wù)合同，業(yè)主也不能背信棄義撕毀合同。
三、小區(qū)的物業(yè)費包括了哪些內(nèi)容
（一）小區(qū)的物業(yè)費首先包括了保安人員的工資，以及物業(yè)管理人員的工資和社保。
（二）公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，也是算在物業(yè)費里面的，小區(qū)的公共設(shè)施由業(yè)主來共同享用，所以需要承擔(dān)這部分費用。
（三）小區(qū)的物業(yè)費還包括了綠化的管理費用以及清潔費用，以及法定的稅費。
（四）小區(qū)物業(yè)費里面的公共設(shè)施維修保養(yǎng)費用包含的內(nèi)容是比較廣泛的，如電梯，樓梯，走廊，小區(qū)設(shè)備，這些都是業(yè)主經(jīng)常會使用到的公共設(shè)施，為了有更高的安全系數(shù)，所以需要定期的維修保養(yǎng)。
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小區(qū)物業(yè)找房屋管理部門嚴(yán)重的可直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行投訴，房管局一般負(fù)責(zé)的有:住房保障、建設(shè)、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理、房屋管理這方面的督促與實施，也就是說房管局是物業(yè)的直接管轄部門。一般沒那么嚴(yán)重的情況投訴:1.開發(fā)商因為有些物業(yè)是直接與開發(fā)商合作的，所以一般物業(yè)出現(xiàn)了問題業(yè)主都會直接到開發(fā)商進(jìn)行投訴，要求開發(fā)商出面解決。2.找業(yè)委會業(yè)委會就是人們常說的業(yè)主委員會，業(yè)委會成立的主要目的就是為了監(jiān)督小區(qū)物業(yè)的管理與運作，因此可以到小區(qū)內(nèi)的業(yè)委會投訴。3.找物業(yè)經(jīng)理如果是由于小區(qū)物業(yè)管理方面、或者是物業(yè)工作人員態(tài)度上的問題，可以直接找物業(yè)經(jīng)理投訴，總的來說物業(yè)經(jīng)理在小區(qū)具有的權(quán)力是最高的。4.找街道辦事處也可以直接找街道辦事處，因為街道辦事處主要負(fù)責(zé)的是轄區(qū)的方針政策貫和文化建設(shè)等綜合管理工作，因此對小區(qū)物業(yè)投訴這樣的事件是有受理的權(quán)利的。物業(yè)糾紛怎么投訴根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級2023-03-30115人看過 -
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仲裁委員會向當(dāng)?shù)毓ど趟e報，有舉報電話的。一、老板拖欠工資怎么討要您好，1、在用人單位拖欠工資的情況下，勞動者要先和用人單位協(xié)商，如果協(xié)商無法解決，則可以通過以下法律途徑來解決：（1）向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機構(gòu)投訴舉報，舉報電話：12333；（2）向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，需要注意的是，要在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請；（3）通過訴訟途徑解決。這又分三種情況：一是針對勞動糾紛案件，經(jīng)勞動仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起訴訟；二是經(jīng)仲裁后都服從，勞動仲裁裁決生效后，用人單位不執(zhí)行的，勞動者可申請法院強制執(zhí)行；三是屬于勞務(wù)欠款類的可直接向法院提起民事訴訟。2、二、怎么舉報村干部濫用職權(quán)村干部濫用職權(quán)，舉報方法的方法有：1、電話，只要工作日撥打相關(guān)部門的舉報電話，會及時受理；2、實名舉報，根據(jù)信訪條例，實名舉報的必須要給予回復(fù)。濫用職權(quán)罪是指國家機關(guān)工作人員超越職權(quán)，違2023-06-25145人看過 -
小區(qū)物業(yè)不給交電費投訴房地產(chǎn)行政主管部門，物業(yè)公司對于小區(qū)的管理應(yīng)當(dāng)肩負(fù)起一定的職責(zé)。但是物業(yè)不可以隨意停業(yè)主的水電，這已經(jīng)超出了物業(yè)管理的職責(zé)范圍。一、小區(qū)物業(yè)不給交電費投訴哪個部門小區(qū)物業(yè)不給交電費投訴到房地產(chǎn)行政主管部門。《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。二、物業(yè)可以停業(yè)主水電嗎物業(yè)是不可以停業(yè)主的水電的，水電供給是業(yè)主與供水公司和供電公司之間的協(xié)議，物業(yè)沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電，物業(yè)停用業(yè)主的水電是違法行為。但是物業(yè)確實可以做到停業(yè)主的水電，如果水電被物業(yè)停了的話，要積極維權(quán)。三、物業(yè)主要負(fù)責(zé)什么工作12023-06-04404人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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小區(qū)不讓業(yè)主進(jìn)車合法嗎找哪里投訴西藏在線咨詢 2024-03-23物業(yè)不讓進(jìn)車可視情況到當(dāng)?shù)刈〗ň秩ネ对V。沒有車位不讓進(jìn)小區(qū)是不合法的，侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因為小區(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)屬全體業(yè)主共有，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓性質(zhì)。小區(qū)的停車位土地是屬于公共的，所以所有權(quán)也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只有管理的權(quán)利，對業(yè)主的車輛進(jìn)行限制進(jìn)入是沒有法律依據(jù)的，因此是不合理的。對業(yè)主停車收費，一般的小區(qū)要到物價局審報，物價局審批后，執(zhí)行收費的是合理的。 -
小區(qū)物業(yè)不管, 業(yè)主進(jìn)行投訴怎么辦？湖南在線咨詢 2022-04-26一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會會議， -
司機不當(dāng)?shù)美夷睦锿对V河南在線咨詢 2022-02-18司機構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，如果拒不歸還，涉嫌侵占罪，建議及時向當(dāng)?shù)鼐綀蟀柑幚?。警察怠于履行法定職?zé)的，可以向督察或檢察院申訴。人民檢察院對于公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查而不立案偵查的線索進(jìn)行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況分別作出處理： （一）沒有犯罪事實發(fā)生，或者犯罪情節(jié)顯著輕微不需要追究刑事責(zé)任，或者具有其他依法不追究刑事責(zé)任情形的，及時答復(fù)投訴人或者行政執(zhí)法機關(guān)； （二）不屬于被投訴的公安機關(guān)管轄的，應(yīng)當(dāng)將有管轄 -
覺得家里小區(qū)很多行為不良，怎樣投訴物業(yè)找哪個部門呢澳門在線咨詢 2023-03-293：如果一直追究也得不到答復(fù)，而這一現(xiàn)象也同樣影響其他住戶的時候，建議你們共同合伙去找相關(guān)人于解決，直到解決為止。4，如果物業(yè)管理層都不處理，建議向新聞社報道,向電視臺廣播。把這種不合理的事件宣傳出去，5 如果宣傳出去了，還是不處理，建議打12315消費者舉報電話去投訴處理6 如果以上種種手段都不能處理，建議采取法律手段來維護自身權(quán)益 -
小區(qū)物業(yè)管理有哪些小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)包括天津在線咨詢 2023-03-131、基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理； 2、隱性服務(wù)：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率，電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩(wěn)降低電梯停運次數(shù)等。 3、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承
