福建省地方稅務局關于房產稅、印花稅、城建稅等有關征管問題的通
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時間： 2023-05-03 17:51:33
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發(fā)布部門:福建省地方稅務局發(fā)布文號:閩地稅政三[1999]25號各地(市)地方稅務局：近接各地反映房產稅、印花稅、城建稅一些征管問題，經研究確定，在國家稅務總局未下文明確前，暫按以下規(guī)定執(zhí)行。一、對民間房屋出典如何征收房產稅問題對未經國家有權部門批準設立的典當機構辦理典當手續(xù)而自行出典房屋的，按同一地段同一檔次的租金標準核定租金收入，由產權人按租金繳納房產稅。二、對房屋抵債的如何征收房產稅用房屋抵債的，對產權明確的由產權所有人繳納；對產權不明確的由使用人繳納。三、在征收房產稅時對自營和出租如何界定對居民個人用私有房屋從事生產經營活動的，凡其營業(yè)執(zhí)照、房屋產權證、身份證姓名一致的，或經營者屬于房屋產權人直系親屬的，可視為自有自營房產，按房產余值計征房產稅，否則按租金計征房產稅。四、關于供電合同印花稅問題對發(fā)電廠(站)與電力公司簽訂的售電合同，應按購銷合同征收印花稅。對電力公司與用戶簽訂的供用電合同，即：供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同，不屬于印花稅條例列舉的憑證，不應征收印花稅。
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