久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公章與私章的差異及特點(diǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-14 00:10:11 266 人看過

公章采用的是備案制,對(duì)于單位而言,經(jīng)備案的公章一旦在法律文書上出現(xiàn),就當(dāng)然發(fā)生法律效力,單位如沒有相當(dāng)?shù)目罐q理由,便應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的法律后果。私章對(duì)某個(gè)人而言并不具有人格化、特定化,標(biāo)明某人名字的私章與該人并不具有法律上必然的對(duì)應(yīng)關(guān)系,在法律后果上也是不相同的。

公司合同專用章和公章區(qū)別

公司合同專用章和公章的區(qū)別在:

1.使用范圍不同。

(1)公章適用范圍廣泛,涵蓋合同章。

(2)合同章只能在合同上有用,不能辦其他事。

2.執(zhí)章人不同。

(1)一般公章由公司的法定代表人執(zhí)掌,法定代表人如果把法定代表人章與公章一同使用就代表公司行為。

(2)合同專用章可由法人執(zhí)掌,也可由專門的合同人員負(fù)責(zé)保管。

3.管理部門不同。

(1)公司合同專用章的管理部門一般為法律部門,公司公章的管理部門一般為公司的綜合管理部門。

(2)公章在所有印章中具有最高的效力,是法人的權(quán)利的象征。

4.權(quán)力和確認(rèn)力不同。

(1)公章在所有印章中具有最高的效力,是法人的權(quán)利的象征。凡是以公司名義發(fā)出的信函、公文、合同、介紹信、證明或其他公司材料均可使用公章

(2)合同章是單位對(duì)外簽訂合同時(shí)使用,可以在簽約的范圍內(nèi)代表單位,單位需承受由此導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù),公章可以代替合同專用章使用

5.刻制不同。

《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 11:03
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同成立相關(guān)文章
  •  傳銷與集資詐騙的差異及特點(diǎn)
    傳銷和集資詐騙的區(qū)別在于主觀目的和客觀行為。傳銷是通過上級(jí)向下級(jí)傳遞消息,具有一定的人員特定性,而集資詐騙的行為對(duì)象則不具體。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條規(guī)定,這兩種行為都會(huì)構(gòu)成犯罪,區(qū)別在于騙取財(cái)物數(shù)額的大小和是否有其他嚴(yán)重情節(jié)。傳銷和集資詐騙的區(qū)別在于,傳銷犯罪分子的主觀目的是通過資格、等級(jí)等銷售模式謀取非法利益,而集資詐騙犯罪分子的主觀目的是騙取、非法占有他人財(cái)產(chǎn)。在客觀行為上,傳銷主要通過上級(jí)向下級(jí)傳遞消息,具有一定的人員特定性,而集資詐騙的行為對(duì)象則不具體。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條規(guī)定,有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒
    2023-09-04
    486人看過
  •  回遷房與商品房的差異及特點(diǎn)
    本文介紹了商品房和回遷房的概念及其區(qū)別。商品房是由開發(fā)商與購房者簽訂的合同所涉及的房屋,回遷房是拆遷部門與被拆遷部門簽訂的協(xié)議。商品房的買賣價(jià)格會(huì)在合同中明確寫明,一般會(huì)高于回遷房的價(jià)格。回遷房具有優(yōu)惠政策,價(jià)格相對(duì)較低。此外,商品房擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,而回遷房則沒有完整的產(chǎn)權(quán)。購買商品房時(shí),購房者與開發(fā)商簽訂的合同所涉及的商品房即為商品房?;剡w房是拆遷部門與被拆遷部門簽訂的協(xié)議。2、商品房的買賣價(jià)格會(huì)在商品房買賣合同中寫明,一般價(jià)格會(huì)高于回遷房的價(jià)格?;剡w房具有優(yōu)惠政策,價(jià)格會(huì)實(shí)惠。3、商品房有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?;剡w房沒有完整的產(chǎn)權(quán)。 商品房與回遷房的區(qū)別商品房與回遷房是兩種不同的房屋類型,它們?cè)诜缮洗嬖谝恍┟黠@的區(qū)別。商品房是指開發(fā)商出售給公眾的房屋,通常具有較高的品質(zhì)和價(jià)格?;剡w房則是指開發(fā)商在拆遷過程中,向拆遷戶提供的住房,通常品質(zhì)較低,價(jià)格相對(duì)較低。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《拆遷
    2023-08-22
    282人看過
  • 法人私章業(yè)務(wù):登記與備案的差異
    法人私章備案與不備案的區(qū)別是是否具備法律效應(yīng);是否會(huì)得到公安局的授權(quán)證明;是否能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。若企業(yè)印章未備案,并出現(xiàn)被別人盜用或冒用的情況,很可能給企業(yè)帶來不必要的糾紛和企業(yè)無法承擔(dān)的責(zé)任。若備案了,則可以尋求法律途徑的保護(hù)。法人變更法人章是否要備案需要。企業(yè)法人代表變更的,企業(yè)法人印章也需要變更,變更后的法人印章需要向公安機(jī)關(guān)備案后才能使用。社會(huì)團(tuán)體刻制印章,須持社會(huì)團(tuán)體登記證書和民政部門出具的證明,到公安部辦理呈批,經(jīng)公安部門批準(zhǔn)后,到指定的刻制印章的工廠或刻字社刻制,并提交其刻制印間的委托書。(一)社會(huì)團(tuán)體應(yīng)將印章印模報(bào)民政部門和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門備案后,方可啟用。(二)對(duì)于非法刻制的社會(huì)團(tuán)體的印章,由民政部門按規(guī)定收繳。(三)社會(huì)團(tuán)體應(yīng)建立健全印章管理制度,印章應(yīng)有專人保管,對(duì)于違反規(guī)定使用印章造成嚴(yán)重后果的,追究保管人和負(fù)責(zé)人的責(zé)任。(四)社會(huì)團(tuán)體變動(dòng)需要更換印章時(shí),應(yīng)到民政部門
    2023-07-15
    80人看過
  • 公司解散清算與破產(chǎn)清算的差異及特點(diǎn)
    公司解散清算與破產(chǎn)清算的區(qū)別如下:1、解散清算的原因包括營業(yè)期屆滿、公司章程規(guī)定的解散原因、股東大會(huì)決議解散等,破產(chǎn)清算的原因是公司資不抵債,無法清償?shù)狡趥鶆?wù),資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或明顯缺乏清償能力;2、解散清算按照規(guī)定的程序進(jìn)行,具有很大的任意性,破產(chǎn)清算應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行,強(qiáng)制性強(qiáng);3、解散清算可由公司股東為清算人,需要法院強(qiáng)制清算時(shí),由法院依法指定清算組成員,破產(chǎn)清算只能由法院從破產(chǎn)管理人員名單中選擇。公司解散清算向破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)換的條件已經(jīng)開始解散清算的公司,在滿足何種條件時(shí)能夠轉(zhuǎn)換為破產(chǎn)清算?這是公司解散清算與破產(chǎn)清算程序銜接需要解決的首要問題。出現(xiàn)解散原因的公司在解散清算程序剛開始時(shí),其確切的資產(chǎn)負(fù)債情況一般并不清楚。但在經(jīng)過財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清理之后,公司資產(chǎn)是否足以清償全部債務(wù),應(yīng)可明確。在公司財(cái)產(chǎn)超過債務(wù)時(shí),解散清算自得順利進(jìn)行,而公司財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí),根據(jù)公司法第一
    2023-07-12
    169人看過
  • 個(gè)體戶與公司:各自的特點(diǎn)與差異
    個(gè)體戶和公司的區(qū)別如下:1、個(gè)體戶不享受優(yōu)惠政策,無投資風(fēng)險(xiǎn),無需會(huì)計(jì)核算。而且有限公司需要每月做賬和報(bào)稅,可以享受稅收優(yōu)惠政策;2、個(gè)體工商戶不能申請(qǐng)稅率17%只能申請(qǐng)小規(guī)模納稅人。有限公司可以申請(qǐng)17%一般納稅人增值稅發(fā)票。個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的經(jīng)營所得只繳納個(gè)人所得稅;有限責(zé)任公司的經(jīng)營所得不僅要繳納企業(yè)所得稅,還要繳納個(gè)人所得稅;3、個(gè)體工商戶對(duì)全部債務(wù)負(fù)責(zé)。公司獨(dú)立承擔(dān)以其財(cái)產(chǎn)為限的責(zé)任;4、個(gè)體工商戶注冊(cè)時(shí)不需要公司章程,有限責(zé)任公司注冊(cè)時(shí)需要公司章程。個(gè)體戶與公司營業(yè)執(zhí)照的區(qū)別個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照和公司營業(yè)執(zhí)照的區(qū)別如下:1、優(yōu)惠政策不同;2、交稅不同;3、承擔(dān)債務(wù)不同;4、注冊(cè)資本不同;5、公司章程不同;6、從業(yè)人數(shù)限制不同。個(gè)體工商戶是指在法律允許的范圍內(nèi),依法經(jīng)核準(zhǔn)登記,從事工商經(jīng)營活動(dòng)的自然人或者家庭。單個(gè)自然人申請(qǐng)個(gè)體經(jīng)營,應(yīng)當(dāng)是16周歲以上有勞動(dòng)能力的自然人。營
    2023-07-07
    371人看過
  • 公章和合同章的異同點(diǎn)?
    公章可以代替合同章。具體如下:1、公章指企業(yè)事業(yè)單位的法定名稱章和冠以法定名稱的合同、發(fā)票等業(yè)務(wù)專用章。在所有印章中具有最高的效力,是法人權(quán)利的象征;2、合同章是單位對(duì)外簽訂合同時(shí)專用的業(yè)務(wù)專用章。在合同、協(xié)議的簽訂中,公章和合同專用章具有同等法律效力。因此。公章可代替合同章使用。公司合同章和公章的區(qū)別有哪些1、使用范圍不同(1)公章適用范圍廣泛,涵蓋合同章(2)合同章只能在合同上有用,不能辦其他事2、執(zhí)章人不同(1)一般公章由公司的法定代表人執(zhí)掌,法定代表人如果把法定代表人章與公章一同使用就代表公司行為(2)合同專用章可由法人執(zhí)掌,也可由專門的合同人員負(fù)責(zé)保管3、管理部門不同(1)公司合同專用章的管理部門一般為法律部門,公司公章的管理部門一般為公司的綜合管理部門(2)公章在所有印章中具有最高的效力,是法人的權(quán)利的象征,在現(xiàn)行的立法和司法實(shí)踐中,審查是否蓋有法人公章成為判斷民事活動(dòng)是否成立
    2023-07-06
    306人看過
  • 行政拘留與刑事拘留的差異及特點(diǎn)
    適用的法律依據(jù)不同。行政拘留適用的法律依據(jù)是《中華人民共和國治安管理處罰條例》;刑事拘留適用的法律依據(jù)《中華人民共和國刑事訟訴法》。拘留的目的不同。行政拘留的目的,是制裁行政違法的公民,刑事拘留的目的,在于及時(shí)制止犯罪人繼續(xù)危害社會(huì)等。打人致傷刑事拘留和行政拘留的區(qū)別有哪些1、法律性質(zhì)不同。刑事拘留是刑事訴訟活動(dòng)中的一種保證性措施,其本身不具有懲罰性;而行政拘留是依據(jù)行政法律作出的行政處罰,其本身具有懲罰性。2、適用對(duì)象不同。刑事拘留適用于刑事案件中現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子,是即將被追究刑事責(zé)任的對(duì)象;而行政拘留適用于其違法行為按照相應(yīng)的行政法律應(yīng)予以懲戒的人,該人的違法行為尚不構(gòu)成刑事犯罪。3、適用目的不同。適用刑事拘留的目的是保證刑事訴訟活動(dòng)順利進(jìn)行;而行政拘留的目的是處罰和教育一般違法行為的人。4、適用機(jī)關(guān)不同。刑事拘留公安機(jī)關(guān)、人民檢察院決定,公安機(jī)關(guān)執(zhí)行;而行政拘留公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。5
    2023-07-12
    263人看過
  • 農(nóng)村土地租賃與承包的差異及特點(diǎn)
    土地承包與租賃的區(qū)別:農(nóng)村土地使用權(quán)出租,是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用,由他人向其支付租金的行為。一般來說,出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個(gè)人或組織。承租人通過租賃合同取得土地使用權(quán),并向出租的農(nóng)戶支付租金。能買農(nóng)村的承包地嗎農(nóng)村土地不能由承包戶自己買賣。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的,必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會(huì))同意。不過,這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人,這種方式就是不用發(fā)包方同意,但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。要是承包戶執(zhí)意要去出賣的話,那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益?!吨腥A人民共和國民法典》第三百三十條耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地屬于農(nóng)民集體所有或國家所有,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)以出租、入股等方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。在以出租
    2023-07-18
    350人看過
  • 仲裁與法院:兩者之間的差異及特點(diǎn)
    法院和仲裁機(jī)構(gòu)的區(qū)別如下:1、受理機(jī)構(gòu)不同,性質(zhì)不同。仲裁由仲裁委員會(huì)受理,審判由人民法院負(fù)責(zé);2、受理案件的依據(jù)不同,仲裁以仲裁協(xié)議為基礎(chǔ),實(shí)行協(xié)議管轄,人民法院無需達(dá)成協(xié)議,實(shí)行強(qiáng)制管轄;3、審判組織的組成原則不同。仲裁庭的組成和仲裁員由當(dāng)事人選定或者委托指定,審判庭的組成和審判員完全由人民法院依法指定;4、法院審理案件一般公開,仲裁庭審理案件一般不公開,案件不公開,裁決不公開。開庭時(shí)不聽,也不接受采訪;5、一方對(duì)人民法院判決不服可以上訴,我國法院是兩審終審制度;仲裁裁決是一裁終局,不能上訴。法院和仲裁機(jī)構(gòu)如何確定工程款利息的起算日(一)實(shí)際上這個(gè)問題是要確定工程款的應(yīng)支付日期,在遲延支付工程款的情況下,計(jì)算利息才變得有實(shí)際意義。如果工程款已經(jīng)按時(shí)支付,則當(dāng)然不存在要支付工程款利息的問題。(二)如前所述,由于各種原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程施工合同經(jīng)常發(fā)生對(duì)支付工程款日期沒有約定或約定不明確的情況
    2023-07-11
    145人看過
  •  違法與違章扣分的差異
    該段內(nèi)容講述了處罰的方式和違法行為的定義。違法行為不僅要受到行政處罰,還要受到法律制裁,而違章扣分除了扣分外還要受到警告、罰金,嚴(yán)重的是行政處罰。違法行為是指違反國家現(xiàn)行法律規(guī)定,危害法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系的行為,而違章行為一般指超出規(guī)定范圍內(nèi)行為,具有會(huì)影響或潛在存在影響正常秩序的行為。處罰的方式有差異。違法行為不僅要受到行政處罰,還要受到法律制裁,輕則受到民法、行政法的約束,重則可能涉及刑事犯罪。而違章扣分除了扣分外還要受到警告、罰金,嚴(yán)重的是行政處罰。違法行為是指違反國家現(xiàn)行法律規(guī)定,危害法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系的行為。違章行為一般指超出規(guī)定范圍內(nèi)行為,具有會(huì)影響或潛在存在影響正常秩序的行為。 違 章 與 違 法 的 界 定 : 哪 些 行 為 屬 于 違 法 ?違章與違法的界定:哪些行為屬于違法?違章和違法行為是兩個(gè)不同的概念,但它們之間存在一些相似之處,同時(shí)也是兩個(gè)緊密聯(lián)系的概念。一
    2023-09-10
    274人看過
  • 遺囑形式的差異與特點(diǎn)
    遺囑可采用如下幾種方式:(一)公證遺囑。(二)自書遺囑。(三)代書遺囑。(四)錄音遺囑。(五)口頭遺囑。不同形式的遺囑的區(qū)別:遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。除公證遺囑以外,自書、代書、錄音、口頭四種遺囑的效力是相同的。設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,應(yīng)由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名,并要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。緊急情況下,才能采用口頭形式,而且要求有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證,危急情況解除后,遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑因此失效。遺囑的形式有哪些遺囑可以采用自書、代書、錄音、口頭、公證等形式,但不論哪種形式,都必須符合法律的要求方能有效。自書遺囑的法律要求,根據(jù)法律的規(guī)定自書遺囑由遺囑人親筆
    2023-07-20
    301人看過
  •  "沖抵與充抵:差異與特點(diǎn)"
    不當(dāng)?shù)美?/span>
    沖抵是一種金融交易策略,可以用于炒股票、炒外匯和炒期貨等市場(chǎng)。通過開設(shè)對(duì)沖倉,投資者可以抵消盈虧,實(shí)現(xiàn)中和不虧不賺的結(jié)果。沖抵是指清償?shù)牡殖?,指?jìng)鶆?wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)數(shù)宗同種類債務(wù),而債務(wù)人的履行不足以清償全部債務(wù)時(shí),決定該履行抵充某宗或某幾宗債務(wù)的現(xiàn)象。沖抵是一種可以被減免的交易策略。在炒股票、炒外匯和炒期貨時(shí),可以通過開設(shè)對(duì)沖倉來抵消盈虧,從而實(shí)現(xiàn)中和不虧不賺的結(jié)果。沖抵是指清償?shù)牡殖?,指?jìng)鶆?wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)數(shù)宗同種類債務(wù),而債務(wù)人的履行不足以清償全部債務(wù)時(shí),決定該履行抵充某宗或某幾宗債務(wù)的現(xiàn)象。 【 債 務(wù) 人 如 何 選 擇 沖 抵 債 務(wù) 】債務(wù)人在選擇沖抵債務(wù)時(shí),需要綜合考慮各種因素。首先,債務(wù)人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況,合理選擇債務(wù)類型。對(duì)于無法償還的債務(wù),可以選擇以資產(chǎn)沖抵債務(wù),但這需要確保所沖抵的資產(chǎn)價(jià)值足以清償債務(wù)。同時(shí),債務(wù)人也應(yīng)關(guān)注沖抵債務(wù)可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn),確保沖抵
    2023-09-10
    132人看過
  • 小公募公司債券與大公募公司債券的差異及特點(diǎn)
    小公募公司債券與大公募公司的區(qū)別是:1、發(fā)行條件不同;2、發(fā)行準(zhǔn)入管理不同;3、交易方式不同;4、交易場(chǎng)所不同;5、發(fā)行對(duì)象不同,大公募的發(fā)行對(duì)象是公眾投資者和合格投資者,小公募的發(fā)行對(duì)象為合格投資者。小公司向大公司的并購程序是怎樣的小公司向大公司的并購程序:一、并購的準(zhǔn)備階段。對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查非常重要,并購的外部法律環(huán)境盡職調(diào)查首先必須保證并購的合法性。二、并購的實(shí)施階段。并購的實(shí)施階段由并購談判、簽訂并購合同、履行并購合同三個(gè)環(huán)節(jié)組成。三、并購整合階段。并購的整合階段主要包括財(cái)務(wù)整合、人力資源整合、資產(chǎn)整合、企業(yè)文化整合等方面事務(wù)。根據(jù)《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》第十三條,下列投資者視為合格投資者:1、社會(huì)保障基金、企業(yè)年金等養(yǎng)老基金,慈善基金等社會(huì)公益基金;2、依法設(shè)立并在基金業(yè)協(xié)會(huì)備案的投資計(jì)劃;3、投資于所管理私募基金的私募基金管理人及其從業(yè)人員;4、中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其
    2023-07-20
    197人看過
  •  土地使用權(quán)出讓與租賃的差異及特點(diǎn)
    該段內(nèi)容介紹了國有土地使用權(quán)出讓和租賃的概念和區(qū)別。出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并向使用者收取土地使用權(quán)出讓金;租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,并收取租金的行為。出讓和租賃都是國有土地有償使用的一種形式,但出讓更注重政府對(duì)土地的直接控制和監(jiān)管,而租賃則更加注重市場(chǎng)化和靈活性。國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者需要向國家支付土地使用權(quán)出讓金。是土地交易一級(jí)市場(chǎng),由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種方式出讓土地。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同,并支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補(bǔ)充。 土 地 交 易 中 出 讓 與 租 賃 的 差 異土地交易中出讓與租賃的差異主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
    2023-09-01
    319人看過
換一批
#
北京
律師推薦
    展開

    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相關(guān)咨詢
    • 倉儲(chǔ)合同與倉單的差異及特點(diǎn)
      湖南在線咨詢 2025-01-24
      倉儲(chǔ)合同和倉單的關(guān)系可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的比喻來理解:倉儲(chǔ)合同是證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文書,而倉單是象征倉儲(chǔ)物品的物權(quán)憑證。前者是用來證明雙方的權(quán)利和義務(wù),后者則是證明倉儲(chǔ)物品的所有權(quán)。 不過,在實(shí)際應(yīng)用中,倉儲(chǔ)合同和倉單的作用是不同的。倉儲(chǔ)合同是用來規(guī)定倉儲(chǔ)雙方的權(quán)利和義務(wù),而倉單則是用來證明倉儲(chǔ)物品的所有權(quán)。在提貨時(shí),保管人需要使用倉單來證明他們已經(jīng)取得了倉儲(chǔ)物品的所有權(quán),否則他們不會(huì)交還被保
    • 合同印章與公章的制作差異
      重慶在線咨詢 2024-11-13
      公章是單位處理內(nèi)外部事務(wù)的印鑒,一般用于公司對(duì)外的正式信函、文件、報(bào)告。蓋了公章的文件具有法律效力。合同章則是專門用于合同簽訂的印鑒,在簽訂合同方面兩者效力一樣,只要是真實(shí)的,都具有法律效力。 從法律上說,公司公章與公司合同專用章在合同簽署的效力方面沒有差異。但公司之所以在公章之外,還另行刻制合同專用章,主要有以下幾個(gè)原因: 1. 公司公章與公司合同專用章在使用與管理上存在區(qū)別。公司合同專用章
    • 勞務(wù)派遣與勞務(wù)中介的差異及特點(diǎn)
      廣西在線咨詢 2024-12-11
      勞務(wù)派遣與傳統(tǒng)勞務(wù)中介有所區(qū)別。其關(guān)鍵在于勞務(wù)派遣組織需與勞務(wù)派遣人員簽訂勞動(dòng)合同,建立勞動(dòng)關(guān)系。勞務(wù)派遣組織與派遣人員之間是企業(yè)和員工的關(guān)系,其相互關(guān)系受《勞動(dòng)法》調(diào)整。勞務(wù)派遣組織采取由勞務(wù)派遣公司根據(jù)企、事業(yè)單位崗位需求,派遣符合條件的人員到用工單位工作的全新用工方式。其特色是建立起一種新型的勞動(dòng)關(guān)系,即聘用分離“用人不管人,管人不用人”的新型用工機(jī)制,對(duì)求職者和用工單位都具有優(yōu)勢(shì)。在派遣前
    • 土地出讓金與征地費(fèi)的差異及特點(diǎn)
      山西在線咨詢 2025-02-05
      征地款和土地出讓金是兩個(gè)不同的概念。征地款是政府通過土地征收向農(nóng)民支付的款項(xiàng),而土地出讓金是開發(fā)商在購買土地時(shí)向政府支付的款項(xiàng)。 在土地管理法修訂之前,這兩種款項(xiàng)是不能混淆的,一旦土地管理法修訂完成,將按照原規(guī)定執(zhí)行。目前,沒有人看到過修訂稿。 土地使用權(quán)出讓金是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。經(jīng)濟(jì)學(xué)上,土地價(jià)格是土地預(yù)期收益的購
    • 債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)轉(zhuǎn)讓的差異及特點(diǎn)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-08
      債務(wù)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移是兩種不同的行為。債務(wù)轉(zhuǎn)讓是指?jìng)鶆?wù)人將其債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的行為,需要經(jīng)過債權(quán)人同意。而債務(wù)轉(zhuǎn)移是指?jìng)鶆?wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人承擔(dān)的行為,需要由原債務(wù)人和新債務(wù)人達(dá)成協(xié)議,并經(jīng)原債權(quán)人同意。 債務(wù)轉(zhuǎn)讓會(huì)對(duì)債務(wù)人的資信狀況和償債能力產(chǎn)生影響,因此需要謹(jǐn)慎處理。而債務(wù)轉(zhuǎn)移則涉及到債權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn),因此更為重要。 根據(jù)《民法典》第五百四十五條,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或部