合同約定效力不符合的違約責(zé)任有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-07 17:30:58
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合同未履行的違約責(zé)任包括下列兩項(xiàng)：
1、支付違約金。違約金按照雙方在合同中的約定的支付。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；
約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2、賠償損失。賠償?shù)膿p失按照違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算。
一、借款合同是否能約定違約金和逾期利息
借款合同可以約定違約金和逾期利息。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
二、買房違約金的計(jì)算
合同有約定違約金的按照合同約定支付，如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，由損失方提供由于對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)主張賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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合同違約責(zé)任預(yù)期違約也稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同。其特點(diǎn)是：(1)當(dāng)事人在合同履行期到來之前的違約;(2)侵害的是對(duì)方當(dāng)事人期待的債權(quán)而不是現(xiàn)實(shí)的債權(quán);(3)與實(shí)際違約后果不同(主要造成對(duì)方信賴?yán)娴膿p害)。預(yù)期違約包括兩種形態(tài)，即明示預(yù)期違約(明示毀約)和默示預(yù)期違約(默示毀約)。明示毀約，是指一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由，明確地向?qū)Ψ奖硎緦⒃诼男衅趯弥習(xí)r不履行合同。其要件為：(1)一方當(dāng)事人明確肯定地向?qū)Ψ阶鞒鰵Ъs的表示;(2)須表明將不履行合同的主要義務(wù);(3)無正當(dāng)理由。默示毀約，是指在履行期到來之前，一方以自己的行為表明其將在履行期屆至后不履行合同。其特點(diǎn)為：債務(wù)人雖然沒有表示不履行合同，但其行為表明將不履行合同或不能履行合同。例如特定物買賣合同的出賣人在合同履行期屆至前將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣給第2023-04-26186人看過 -
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合同違約責(zé)任一、合同是否約定違約責(zé)任簽訂合同時(shí)，一般要約定違約責(zé)任，如果沒有約定違約責(zé)任的，按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件1、要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為2、當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實(shí)損害事實(shí)是指當(dāng)事人違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮，只要有違約行為，合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)，其損失即已發(fā)生。在違2023-04-18454人看過 -
繼續(xù)履行效力補(bǔ)正的合同違約的處理是：違約方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同約定了違約金的，違約方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。一、交了錢合同還要賠償違約金嗎違約金賠了可以要求合同繼續(xù)履行。對(duì)于遲延履行的，違約方支付違約金后，守約方仍可以要求其繼續(xù)履行合同。對(duì)于其他違約行為，違約方支付違約金（或者賠償損失）后，不需要再繼續(xù)履行合同。根據(jù)2021年1月1日起實(shí)施生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、承租人提前解除房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任承租人提前解除租賃合同的，要承擔(dān)下列違約責(zé)任：一、繼續(xù)履行。是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。二、采取補(bǔ)救措施。采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行2023-03-27172人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)違約合同要負(fù)的責(zé)任可由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)提前約定好，有約定的按約定的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)；沒有約定的，另一方當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等責(zé)任。一、租房提前退租怎么收違約金租房提前退租怎么收違約金，需根據(jù)具體情況決定：1、如果有約定的，要以雙方協(xié)議以準(zhǔn)，最多不可超過造成損失的30%；2、沒有約定的，依照提前退房開始到結(jié)束的房租費(fèi)損失。一、租房合同違約的辦法有如下：1、守約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2、若對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，合理請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、租房的注意事項(xiàng)有如下：1、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、租房應(yīng)當(dāng)采用書面形式；3、應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在；4、確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限；5、約定好違約責(zé)任?？傊?，違2023-06-20129人看過 -
重大誤解的合同不屬于無效合同，而是可撤銷合同?？沙蜂N合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。一、誤解的民事行為效力是如何確定的屬于可撤銷的民事法律行為?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、民法典怎么劃分合同的效力等級(jí)？(一)、有效合同所謂有效合同，是指依照法律的規(guī)定成立并在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的合同。從目前現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，都沒有對(duì)合同有效規(guī)定統(tǒng)一的條件。但是我們從現(xiàn)有法律的一些規(guī)定還是可以歸納出作為一個(gè)有效合同所應(yīng)具有共同特征。1行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2.2023-04-05108人看過
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合同違約責(zé)任租賃合同違約責(zé)任如下：1、出租人違約責(zé)任：（一）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修，危及承租人正常安全使用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。（3）出售。轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未依法保證承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者承租權(quán)的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、承租人違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的。（2）出租屋使用不當(dāng)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成不合理?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。（三）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。建筑機(jī)械租賃合同違約責(zé)任是什么？建筑機(jī)械租賃合同違約責(zé)任，是根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或2023-08-07393人看過 -
定金條款合同違法的情況違約責(zé)任是無效的。因?yàn)楹贤`法的情形屬于合同無效情形，合同自始不發(fā)生法律效力，所以合同中約定的違約責(zé)任也是不發(fā)生法律效力的。合同無效的，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。一、合同無效能主張雙倍定金嗎合同無效不能主張雙倍定金。合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。對(duì)方對(duì)合同無效負(fù)有責(zé)任，可要求對(duì)方賠償造成的損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、合同無效后可以退定金嗎合同無效時(shí)，收受定金一方會(huì)退還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第一2023-03-12104人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)裝修合同中的違約責(zé)任的約定內(nèi)容主要圍繞可能出現(xiàn)的違約情形，違約責(zé)任的承擔(dān)方式，損害賠償范圍三個(gè)方面來擬制。具體內(nèi)容需要結(jié)合合同的目的、條件和其他情況確定。1、違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式具體的情形需要根據(jù)雙方具體約定內(nèi)容來擬定，對(duì)于責(zé)任承擔(dān)方式，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款:“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。3、損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但2023-06-1666人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行所謂違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因?yàn)檫`反合同約定后所應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失、返還原物等。那么在合同解除以后，是否可以繼續(xù)讓當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任呢？因?yàn)楹芏嗟暮贤獬际且驗(yàn)檫`約所導(dǎo)致的。這個(gè)問題進(jìn)一步講就是合同解除和違約責(zé)任是否可以同時(shí)并存。在一般人看來承擔(dān)違約責(zé)任的前提是違約且合同存在，而解除是解除了一個(gè)合法成立的合同，解除后合同不再存在了，所以違約責(zé)任和解除不能同時(shí)并存。但筆者通過實(shí)踐觀察到，雖然繼續(xù)履行是違約責(zé)任的一種，非違約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任，但是很少有人提出，且很多情況下也沒有意義，根本沒有辦法強(qiáng)制執(zhí)行，如典型的人身性，不能強(qiáng)制履行，所以很多合同在一方違約后，非違約方往往追究違約方其他違約責(zé)任，主要是返還原物、恢復(fù)原狀和賠償損失等，那么這時(shí)的違約責(zé)任和合同解除以后所承擔(dān)的責(zé)任就完全一樣了。如“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合2023-03-02494人看過
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法律綜合知識(shí)1、繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適翻于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。2、采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。3、違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約支付違約詬，還應(yīng)當(dāng)履行務(wù)。4、賠償金2024-02-07373人看過 -
不可抗力1、《民法典》規(guī)定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質(zhì)需要采取特殊保管措施的，寄存人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受損失的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；保管人因此受損失的，除保管人知道并未采取補(bǔ)救措施的以外，寄存人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、《民法典》規(guī)定，保管人違反規(guī)定將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，對(duì)保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、保管期間屆滿或者寄存人提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孳息歸還寄存人。如果因違約行為使對(duì)方失去實(shí)際上可獲得的利益，包括利息的損失、自然孳息損失、利潤(rùn)損失等，應(yīng)當(dāng)賠償受害方所遭受的損失。一、保管合同中爭(zhēng)議解決方式1、如約定訴訟管轄法院，只能約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標(biāo)的物所在地法院管轄，且只能約定其中一個(gè)法院管轄。如果約定不明確、選擇兩個(gè)以上法院管轄、或約定上述5個(gè)法院以外的法院，或既約定仲裁2023-02-24439人看過
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約定的違約責(zé)任不符合合同約定怎樣湖北在線咨詢 2023-07-21違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。 只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。 -
合同違約金的約定效力有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-15合同違約金可以由合同當(dāng)事人自行約定，一般來說違約金不超過實(shí)際損失的30%。當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過高或者過低的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)給予減少或者增加。 -
違約金約定不符合合同約定有哪些情形廣西在線咨詢 2022-07-10違約金約定無效的情形有： 1.載有違約金條款的合同無效.被撤銷.不被追認(rèn)或不成立，違約金的約定也無效； 2.違約行為發(fā)生，至于違約行為的類型，應(yīng)視當(dāng)事人的約定或法律的直接規(guī)定； 3.原則上要求違約方有過錯(cuò)，或者是故意，或者是過失。 4.在違約金系賠償損失額預(yù)定的情況下，當(dāng)事人約定違約金與賠償損失并存，使守約方獲取“不當(dāng)?shù)美?rdquo;，可以認(rèn)定違約金的約定無效。 -
合同違約的責(zé)任是什么，合同違約的責(zé)任有哪些陜西在線咨詢 2022-08-19違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種： (1)當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴賬不還等。 (2)當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實(shí)際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張 -
