建設(shè)工程分包合同糾紛法律適用規(guī)定是:有約定的按約定處理;沒有約定的協(xié)議優(yōu)先;協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的可以向法院起訴;當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的,可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
一、口頭協(xié)議糾紛該怎么辦?
口頭協(xié)議糾紛的處理方式有:協(xié)議優(yōu)先;協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的可以向法院起訴;當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的,可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。行為人也可以不經(jīng)過調(diào)解,直接訴訟或申請(qǐng)仲裁。法律其他規(guī)定等。
二、買家拒絕過戶怎么辦
交錢后遇買家拒絕辦過戶的情況,當(dāng)事人可以先和對(duì)方協(xié)商,協(xié)商不成的申請(qǐng)他調(diào)解,對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴,有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的,可以申請(qǐng)仲裁。如果開發(fā)商超過3個(gè)月不交房,經(jīng)催告后仍不交,買房人可以請(qǐng)求解除合同。
(一)當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容處理。
(二)協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求基層組織調(diào)解。
(三)糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴。
(四)糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的,可以申請(qǐng)仲裁。
三、出現(xiàn)合同糾紛該怎樣解決
出現(xiàn)合同糾紛的辦法:
1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛是最好的辦法;
2、調(diào)解。如果合同當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果一方或雙方都是國有企業(yè),可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解;
3、仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可以根據(jù)合同規(guī)定的仲裁條款或者雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
4、如果合同中沒有仲裁條款,事后就沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,當(dāng)事人可以向法院起訴合同,尋求司法解決。除了上述司法解決。
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