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處理涉及拆遷的家庭糾紛建議

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-22 12:35:46 391 人看過

一、處理涉及拆遷的家庭糾紛建議

拆遷家庭糾紛的處理方式主要有協(xié)商，調(diào)解和起訴，家庭糾紛屬于民事糾紛，和房屋拆遷并無直接關(guān)系，征地單位也不會因為家庭成員內(nèi)部有糾紛就停止拆遷工作，如果是家庭成員中對征地單位的拆遷決定有爭議，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、拆遷糾紛訴訟流程是什么

拆遷糾紛訴訟流程如下：

1．要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；

2．由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；

3．人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案；

4．立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；

5．庭前調(diào)解；

6．開庭。

三、農(nóng)村拆遷糾紛如何舉證？

1．拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。

2．拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。

3．被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

4．拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

5．不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。

6．違約一方的違約事實及應(yīng)承擔的違約責任的證明材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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