需要分情況討論。父母為夫妻雙方購房出資的,對應的房產(chǎn)價值歸屬應當按照贈與時的約定來處理;如果贈與時沒有約定或者約定不明,那么婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與的,接受贈與的財產(chǎn)應當是共同財產(chǎn);結(jié)婚前贈與的,應當視為是贈與自己子女一方的,屬于該方的的個人財產(chǎn),離婚時當然也就不需要分割。
1、一方婚前出資或者由其父母聯(lián)合出資購買,婚前已經(jīng)取得完全的產(chǎn)權(quán),房屋所有權(quán)證上房屋的所有權(quán)人一欄記載了一方的名字。
首先夫妻雙方對于婚前及婚后財產(chǎn)有約定的從其約定;其次,對于夫妻雙方?jīng)]有約定的,夫妻一方的所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此對于父母出資購房的情況,除非父母明確表示贈與雙方,否則亦為一方的個人財產(chǎn),不參加離婚時的財產(chǎn)分割。
2、一方婚前以按揭貸款的方式購房,房屋所有權(quán)證上房屋的所有權(quán)人一欄記載了一方的名字。
首先,夫妻雙方對于婚前及婚后財產(chǎn)有約定的從其約定;
其次,如果雙方?jīng)]有約定的,這類房產(chǎn)屬于一方的婚前個人財產(chǎn),對于雙方共同還按揭貸款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以參加離婚時的財產(chǎn)分割。
二、父母為孩子買的婚房離婚了怎么處理
父母為子女買房離婚財產(chǎn)分割是按照夫妻共同財產(chǎn)來進行平等分割。子女結(jié)婚前,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn),不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。但是,如果子女結(jié)婚前,父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的,則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與,該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。
三、父母出資買房離婚時如何分割
子女結(jié)婚前,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn),不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。
但是,如果子女結(jié)婚前,父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的,則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與,該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財產(chǎn),如房屋等;其他應當歸共同所有的財產(chǎn);雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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夫妻將財產(chǎn)贈給父母,算不算共同財產(chǎn)寧夏在線咨詢 2023-01-12婚后夫妻贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的,夫妻贈與財產(chǎn)則歸屬于父母受贈者一方,因此可以認定為父母一方的個人財產(chǎn),夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財產(chǎn)。
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夫妻共同贈與給父母的財產(chǎn)這樣的是不是算共同財產(chǎn)澳門在線咨詢 2022-07-26根據(jù)《婚姻法》第13條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。根據(jù)中《華人民共和國婚姻法》第17條規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的一方或雙方獲得的財產(chǎn)或收益,具體范圍為: 1、工資、獎金,以及以工資、獎金購置的各類動產(chǎn)、不
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夫妻分居后一方父母的財產(chǎn)贈與算共同財產(chǎn)嗎?黑龍江在線咨詢 2022-07-21根據(jù)《婚姻法》第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn): (1)一方的婚前財產(chǎn); (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; (3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (4)一方專用的生活用品; (5)其他應當歸一方的財產(chǎn)。如果明確只贈與給你個人,那就不是夫妻共同財產(chǎn),而是屬于你個人所有的財產(chǎn),離婚時不必分給對方。
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父母贈與一方財產(chǎn)算不算贈與山東在線咨詢 2022-03-15你父母如果聲明是贈與你一方的,對方是無權(quán)分割的。如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為,需要收集證據(jù),可以要求對方承擔損害賠償責任,并要求多分財產(chǎn)。孩子不滿兩周歲,撫養(yǎng)權(quán)歸女方;孩子滿兩周歲不滿十周歲,遵循對孩子成長最有利原則,決定孩子撫養(yǎng)權(quán),孩子滿十周歲,一般需要征求孩子意見。一方獲得撫養(yǎng)權(quán),另一方需支付撫養(yǎng)費,撫養(yǎng)費一般為固定工資的百分之二十到三十。