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外嫁女是空掛戶嗎,拆遷有補(bǔ)償嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-23 06:24:56 244 人看過

一、外嫁女是空掛戶嗎,拆遷有補(bǔ)償嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果外嫁女如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,有權(quán)主張征收補(bǔ)償款,如果沒有的可以通過訴訟解決。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意的內(nèi)容

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,要注意協(xié)議應(yīng)包括以下事項(xiàng):

(1)訂立協(xié)議的主體。

(2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。

(3)補(bǔ)償安置方式。

(4)貨幣補(bǔ)償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責(zé)任。

(7)爭(zhēng)議的處理。

(8)需要約定的其他事項(xiàng)。

還須注意如實(shí)行房屋調(diào)換的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)、層次和房屋交付時(shí)間等事項(xiàng),拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中,根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期,并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi),由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處,拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地資源局制定。

如當(dāng)?shù)貙?duì)協(xié)議有備案要求的,受托律師應(yīng)提示拆遷人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:\n(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;\n(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;\n(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    在法律上面,農(nóng)村婦女享有的權(quán)利和男性是一樣的,無論是否婚嫁。因而,我們也時(shí)常可也見到,不少女兒為了父母財(cái)產(chǎn)分割的問題,與家人對(duì)簿公堂。外嫁女在娘家的土地被征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰?農(nóng)村土地要遵循“增人不增地,減人不減地”的原則,外嫁女嫁人的時(shí)候,娘家的土地并不會(huì)帶走,而嫁過去也不會(huì)得到新的土地。如果娘家土地征收,進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,外嫁女其實(shí)也有權(quán)享受。當(dāng)然,很多人為了體貼父母,都不會(huì)參與分享,如果要分享,都是家庭協(xié)商解決。娘家房屋拆遷,外嫁女可否分得拆遷費(fèi)?如果外嫁女的戶口,仍然還留在娘家,那么娘家房屋拆遷時(shí),外嫁女也能分享拆遷費(fèi)。當(dāng)然,如果外嫁女的戶口,沒有在娘家了,那么娘家房屋拆遷,拆遷補(bǔ)償她無法分享。很多時(shí)候,外嫁女獲得娘家土地征收或者房屋拆遷補(bǔ)償,都是家人協(xié)商解決。也有的會(huì)因?yàn)榉旨t不均而對(duì)簿公堂,在親情面前,大伙沒必要為了金錢與父母反目為仇,錢很重要,但親情更重要。對(duì)于違反法律規(guī)定特別是
    2023-06-15
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  • 外嫁女娘家拆遷有安置房賠償嗎
    一、外嫁女娘家拆遷有安置房賠償嗎想要娘家拆遷有安置房賠償,首先要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格。嫁出去的女兒戶口未遷出,或者出嫁后即去夫家所在地生產(chǎn)和生活,以夫家所在地村集體土地為其基本生活來源的,說明其與該集體經(jīng)濟(jì)組織成員存在較為固定的生產(chǎn)和生活關(guān)系,應(yīng)認(rèn)定其仍為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員并享有與其他村民同等的分配權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)
    2023-05-24
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  • 外嫁女的拆遷補(bǔ)償問題探討
    一網(wǎng)友咨詢:我本來是河南洛陽(yáng)的女孩子,在工作的過程中遇到了現(xiàn)在的丈夫,丈夫是河南鄭州人,我們是在三年前結(jié)的婚。雙方當(dāng)初結(jié)婚得比較匆忙,由于突然懷孕了所以只領(lǐng)了結(jié)婚證,酒席還沒辦,因此自己的戶口也沒從洛陽(yáng)老家遷到丈夫鄭州的地方上。一年前娘家在洛陽(yáng)老家的兩棟房子被納入拆遷范圍,拆遷補(bǔ)償款按人口補(bǔ)償,但是我的哥哥說我已經(jīng)外嫁了,不能得到補(bǔ)償款。這是真的嗎?外嫁女真的沒資格得到娘家的拆遷補(bǔ)償款嗎?從法律層面上說,無論是否結(jié)婚,男女都享有同等的權(quán)利,例如平等地享有繼承權(quán)。因此,以女兒嫁人為由拒絕給予女方拆遷補(bǔ)償款這一做法是不正確的,可以說,男方娶媳婦、女方外嫁等不影響房屋拆遷的補(bǔ)償。那么是什么因素可能導(dǎo)致外嫁女的不到娘家的拆遷補(bǔ)償款呢?根據(jù)土地或房屋的類型、所處地段、當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)經(jīng)濟(jì)水平、人均收入、人口數(shù)量等不同,每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有所差異。不過現(xiàn)在大部分房屋拆遷是按照房屋面積的大小對(duì)房子的所有
    2023-07-02
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  • 房屋拆遷已外嫁能得補(bǔ)償嗎
    一、房屋拆遷已外嫁能得補(bǔ)償嗎出嫁的女兒是否有權(quán)享受拆遷安置補(bǔ)償,需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析,具體如下:(一)如果出嫁后戶口未遷出的:此時(shí)的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補(bǔ)償款。雖然婦女已經(jīng)結(jié)婚,但在新居住地未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包權(quán),在遇到征遷中可依法享有征地補(bǔ)償款。(二)出嫁后戶口遷入小城鎮(zhèn)的:此種情形下出嫁女也有權(quán)取得征地補(bǔ)償款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。因此在征地拆遷中可以依法享有征地補(bǔ)償款(三)出嫁后戶口遷入其他村的:此種情況也需要區(qū)別對(duì)待:1、如果戶籍遷出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而原來村子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還保留,此種情況下
    2023-06-15
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    相關(guān)咨詢
    • 拆遷只是拆遷空掛有補(bǔ)償嗎
      云南在線咨詢 2022-10-16
      所謂“空掛戶口”,是指由于各種原因戶口進(jìn)入到系爭(zhēng)房屋內(nèi),但是不實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的情況。在處理這一類情況時(shí),首先要區(qū)分系爭(zhēng)房屋是產(chǎn)權(quán)房還是公有住房,如果是公有住房,若該戶口人員屬于同住人,不論何種安置方式均能獲得拆遷補(bǔ)償款。r核心問題還是在共同居住人的認(rèn)定。一審法院的著重點(diǎn)在于他處是否有房,一審法院認(rèn)為根據(jù)知青及知青子女戶籍回滬政策將戶籍遷入系爭(zhēng)房屋,理應(yīng)享有部分征收利益,并依法酌定份額,有一定
    • 戶口在娘家的外嫁女是空掛戶嗎
      安徽在線咨詢 2023-11-02
      農(nóng)村的“空掛戶”其實(shí)指的是農(nóng)村的出嫁女,出嫁女的地位在農(nóng)村比較特殊,因?yàn)樯婕暗綉艨谧儎?dòng)的問題,在農(nóng)村很多人都還有那種“嫁出去的女兒潑出去的水”的思想,認(rèn)為女兒嫁出去了之后就是別人家的人了,那就沒有資格繼承父母的房子,財(cái)產(chǎn)和土地,要是面臨拆遷的話,也不能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
    • 外嫁女子有拆遷補(bǔ)貼嗎
      北京在線咨詢 2022-07-09
      且納入該村新型從村醫(yī)保及社會(huì)保障體系,是該村的村民,具有該村鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人員資格,應(yīng)該與該村村民享受同等的村民待遇。而連江縣鳳城鎮(zhèn)鳳尾村民委員會(huì)于2015年8月13日召開村民代表會(huì)議所作出的決定中“外嫁女的娃兒一律不享受(集體福利待遇補(bǔ)貼金)”的內(nèi)容具有歧視性,與相關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家的政策向抵觸,侵害了盧女方的合法權(quán)益。法院裁判撤銷村委會(huì)以上內(nèi)容限定。
    • 外嫁女戶口遷走拆遷怎么補(bǔ)償
      香港在線咨詢 2022-03-16
      【法律意見】各省不一樣,以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。一般要拆遷都會(huì)先出征收公告來告知當(dāng)?shù)卮迕瘢迕裼兄闄?quán),不能他說征收就征收,得要有相關(guān)部門蓋章的征收公告,公告上面還會(huì)詳細(xì)的說明具體會(huì)怎樣補(bǔ)償,要是覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理,建議你先與政府協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)可尋求專業(yè)拆遷律師的幫助,通過法律的手段來進(jìn)行維權(quán),有律師的介入,這樣才會(huì)讓相關(guān)部門感覺到壓力,主動(dòng)松口與之重新協(xié)商補(bǔ)償款
    • 空掛戶,有沒有拆遷補(bǔ)償款
      山西在線咨詢 2022-10-19
      所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶,由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入,但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹5珕栴}的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶,實(shí)際上并不是真正意義上的空掛戶,比如一些地方村委會(huì)為了避免參與分配本村集體利益,就與上門女婿,投靠親友的老人,本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂