違約金上限具體規(guī)定，違約金過高的合同有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-10 16:32:56
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一、違約金上限具體規(guī)定
《民法典》中并無關(guān)于違約金上限的具體規(guī)定，但規(guī)定了違約金不可過分高于所造成的損失；《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定了商品房買賣合同中約定的違約金不得超過造成的損失的30%。
二、違約金過高的合同有效嗎
違約金過高的合同仍然是有效的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
只有出現(xiàn)民法典中規(guī)定的會(huì)導(dǎo)致合同無效的情形，合同才會(huì)無效。
三、相關(guān)法律條文
《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約金合同生效；違約行為不發(fā)生，違約金合同不生效。單純的違約金過高是不會(huì)導(dǎo)致合同無效的，如果只是單純的違約金過高，可以在起訴時(shí)請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整違約金約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少，當(dāng)事人約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履約情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量。一、合同中約定的違約條款的效力根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這一規(guī)定是對(duì)2023-02-26152人看過 -
合同違約金合同違約金的最高比例是，造成的損失的百分之三十。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于造成的損失的百分之三十，則另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)以該標(biāo)準(zhǔn)為限適當(dāng)減少。一、違約金的規(guī)定如果采購合同中當(dāng)事人以約定的違約金高于造成的損失為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出減少違約金請(qǐng)求，則法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，由當(dāng)事人對(duì)實(shí)際損失進(jìn)行舉證。同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。采購合同中約定的違約金低于造成的實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；采購合同中約定的違約金高于造成的實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。司法實(shí)踐中，如果采購合同違約金約定過高，一般以合同金額的30%以內(nèi)計(jì)算違約金二、房產(chǎn)買賣合同違約金怎么算房產(chǎn)買2023-03-12114人看過 -
合同違約金一、租房合同違約金過高怎么賠違約金房屋租賃合同的違約金按照合同約定的數(shù)額進(jìn)行賠償，合同沒有約定的，可以制定補(bǔ)充協(xié)議或者按照交易習(xí)慣確認(rèn)，仍然不能確認(rèn)的，則按照一方的實(shí)際損失計(jì)算。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、民法典中發(fā)生的違約金屬于債務(wù)嗎民法典規(guī)定，簽訂合同是產(chǎn)生債的原因之一，所以因合同違約而產(chǎn)生的違約金屬于債務(wù)，違約方要按約定支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百一十八條【債權(quán)的定義】民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)2023-06-04388人看過 -
合同未約定具體的違約責(zé)任還能要求違約金的。一份合同中存在約定違約的條款是非常重要的，當(dāng)然也并不是說沒有就處理不了，我們現(xiàn)在是法治國(guó)家，有很多法律對(duì)其約束的，一方違約，應(yīng)當(dāng)無條件的為對(duì)方賠償相關(guān)的損失，如果涉案的情節(jié)嚴(yán)重的，還要受到我國(guó)相關(guān)法律的嚴(yán)肅處理以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。一、違約金的分類有哪些？1、依據(jù)違約金產(chǎn)生的根據(jù)，可以將違約金分為法定違約金和約定違約金。法定違約金是由法律直接規(guī)定違約的情形和應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額。當(dāng)事人一方只要發(fā)生法律規(guī)定的違約情況，就應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金主要適用于合同之債，但就法定之債也不妨約定違約金。約定違約金可能表現(xiàn)為不同的形式，可以約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。2、根據(jù)約定違約金的目的，可以將違約金區(qū)分為賠償性的違約金、懲罰性的違約金和責(zé)任2023-06-23134人看過
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法律綜合知識(shí)一、租房合同違約金規(guī)定具體有哪些在租房合同中，關(guān)于違約金的規(guī)定主要涵蓋以下幾個(gè)方面：1．租房合同當(dāng)事人享有在合同中自行約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法的權(quán)利。這種約定應(yīng)當(dāng)基于公平原則，確保違約金的數(shù)額不得超過訂立合同時(shí)可預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失。2．在當(dāng)事人對(duì)違約金沒有約定或約定不足的情況下，可以根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行確認(rèn)。這意味著，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以根據(jù)實(shí)際遭受的損失來要求相應(yīng)的賠償。3．需要注意的是，租房合同中的違約金規(guī)定必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。例如，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條對(duì)違約金的約定和計(jì)算方法進(jìn)行了明確規(guī)定。二、法律對(duì)違約金的態(tài)度法律對(duì)違約金的態(tài)度主要體現(xiàn)在保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益和維護(hù)市場(chǎng)交易秩序兩個(gè)方面。1．法律允許當(dāng)事人在合同中約定違約金，以作為對(duì)違約行為的一種制裁和補(bǔ)償。這種約定有助于督促當(dāng)事人履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。2．法律也對(duì)違約金的約定進(jìn)行了限制和2024-07-21454人看過 -
一、私企合同的違約金有效嗎私企合同只有有效，那么所存在的違約金也是有效的；一是當(dāng)事人在簽訂合同之時(shí)，先約定好如果一方出現(xiàn)了違約，可以根據(jù)到時(shí)的違約情況，向另外一方支付具體多少數(shù)額的違約金，也可以就因?yàn)檫`約而造成的損失賠償額來制定計(jì)算方法，此違約金帶有一定的懲罰性質(zhì)。二是在通常情況下來說，合同上所規(guī)定的的違約金一般都有一個(gè)上限，它的上限是不能超過實(shí)際造成的損失的百分之三十。但是如果在一方違約之后，合同里面預(yù)定的需要支付的違約金太多或者是太少的話，當(dāng)事人也是可以請(qǐng)求法院進(jìn)行一定的減少或增加的。三是一般計(jì)算損失額都是根據(jù)履行地的市場(chǎng)價(jià)格來作為依據(jù)。如果該履行地并沒有市場(chǎng)，且難以確定相對(duì)客觀的市場(chǎng)價(jià)格的情況之下，通常按照買方在市場(chǎng)中最為容易就能買到的替代品的市場(chǎng)價(jià)，然后再加上比較合理的運(yùn)輸費(fèi)用，來作為計(jì)算一方損失額的依據(jù)。二、違約金的相關(guān)規(guī)定有哪些《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或2023-06-23100人看過 -
合同違約金合同違約金條款中沒有約定付款的具體時(shí)間是可以的，只要合同雙方當(dāng)事人中一方出現(xiàn)違約行為就必須支付違約金，至于什么時(shí)候支付法律中沒有具體規(guī)定。根據(jù)《民法典》第八章第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、關(guān)于租房違約將如何處理租房違約的處理方式是：1、按照租賃合同中約定的違約責(zé)任的承擔(dān)方式處理；2、租賃合同未約定的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不2023-03-09211人看過 -
合同違約金違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。一、如果違約金過高或者過低怎么辦？當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩2023-06-23285人看過
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衡量違約金的標(biāo)準(zhǔn)：違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ)，此為最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，亦是法院在審理過程中最為關(guān)鍵的事實(shí)查明。其次，應(yīng)考慮合同的履行程度，接近履行完畢和尚未履行的合同造成的違約結(jié)果截然不同。再次，需要結(jié)合合同履行各方的過錯(cuò)程度分析來進(jìn)行綜合衡量。合同違約金過高怎么辦？合同違約金過高的，當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失2023-07-25215人看過 -
法律綜合知識(shí)一、既約定違約金又約定定金的合同是不是具有效力有效。當(dāng)事人可以既約定違約金又約定定金，但是適用時(shí)只能選擇適用。我國(guó)民法規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、居間合同買方違約中介費(fèi)從定金扣除是不是正確的居間合同中買方違約從定金中扣中介費(fèi)合法。當(dāng)事人在房屋買賣合同中約定，任何一方違約，違約方向居間人承擔(dān)居間報(bào)酬，居間人有權(quán)從代為保管的定金中優(yōu)先扣除居間報(bào)酬。此條款系房屋中介為防范買賣雙方違約，從而導(dǎo)致居間報(bào)酬無法收取時(shí)做的責(zé)任分擔(dān)，如雙方當(dāng)事人對(duì)該款內(nèi)容有簽字確認(rèn)，法院一般認(rèn)可該條款的效力?！睹?/div>2024-01-30376人看過
合同違約金的上限是多少？如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同違約金一般是多少？一般來說合同書違約金上限不是超出具體損害的30%。(1)合同違約金由彼此商議明確，沒有金額的限定，一般2023-06-04330人看過
一、違約金過高法院主動(dòng)釋明嗎違約金過高法院是不會(huì)主動(dòng)釋明的，違約金過高只能當(dāng)事人自己申請(qǐng)調(diào)整。請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定“過分高于造成的損失”。二、違約金上限是多少法律對(duì)于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。三、合同違約金應(yīng)該怎么支付合同違約金的支付需要：1.違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理2023-06-25479人看過-
違約金合同約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人一方約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。借款合同中能約定違約金嗎可以。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任形式，依照《民法典》的規(guī)定，合同約定有違約金的，依約支付違約金；合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)2023-08-05118人看過 -
合同違約金首先，買賣合同違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)超過造成損失的30％，即只有約定的違約金金額低于造成損失的30％，才能受到法律保護(hù)。如果超過30％，當(dāng)事人可以向人民法院要求適當(dāng)減少。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度、預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)實(shí)際損失決定。房屋買賣合同違約金過高怎么處理1、房屋買賣合同違約金過高合同當(dāng)事人可以協(xié)商降低《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2、協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額的時(shí)候需要遵守的規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理商品房2023-07-10341人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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三方合同違約金過高的具體表現(xiàn)陜西在線咨詢 2023-06-30三方協(xié)議本質(zhì)屬于一份民事協(xié)議，受民事合同所調(diào)整。所以得根據(jù)你的具體情況來分析，畢竟每個(gè)地方的規(guī)定不一樣。方協(xié)議中可根據(jù)當(dāng)事人協(xié)商一致約定違約金等相關(guān)違約責(zé)任是合法有效的，一旦有一方當(dāng)事人違約就須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 -
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