住房公積金能否用于購買國債和股票？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 10:52:45
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住房公積金是職工繳存的一種長期住房儲金，雖然資金的性質(zhì)屬于職工個人所有，但其使用權(quán)受到限制。即職工不能隨意提取住房公積金，只有在符合法規(guī)規(guī)定條件的情況下，才能提取自己繳存的住房公積金用于住房消費。因此，職工不能用自己的住房公積金購買國債與股票進行投資。當然，如果職工因離、退休，戶口遷離而提取住房公積金的，此時的資金已脫離了管理中心的管理，資金的性質(zhì)發(fā)生根本變化。這時，資金如何使用，完全由職工本人決定。
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夫妻公積金能分開買房。公積金貸款條件如下：1、在職職工具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金；2、連續(xù)正常繳納住房公積金12個月以上；3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住房，并支付規(guī)定首付比例以上的購房款；4、個人信用良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，能夠償還貸款本息；5、同意以所購房屋作為貸款抵押，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。公積金只能在本地買房嗎一、公積金只能在本地買房嗎1、公積金不是只能在本地買房。住房公積金不單可以在當?shù)刭彿?，還可以在異地購房，這種操作叫做異地公積金貸款。按公積金提取政策，達到相關(guān)條件的職員在異地購買房屋，能夠使用本人和夫妻另一方的公積金購買房屋。在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。政策中所規(guī)定住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建和大修自住住房，任何單位或個人都不得挪作他用。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，2023-07-14157人看過 -
外商投資企業(yè)住房公積金是一種長期的住房儲蓄制度,旨在解決職工的住房問題。其特點包括保障性、互助性和長期性。保障性指的是住房公積金為職工提供了解決住房問題的保障?；ブ灾傅氖亲》抗e金為無房職工提供了幫助,體現(xiàn)了職工之間的互助關(guān)系。長期性指的是每一個在職職工都需要繳納個人住房公積金,同時單位也應(yīng)按規(guī)定為其補助繳存住房公積金。公積金不應(yīng)用于首付。住房公積金是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，共同按月繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的性質(zhì)如下：1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；3、長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參2023-11-11415人看過 -
結(jié)婚證當然可以?；榍耙蝗速J款購買的住房，婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復印件，公積金聯(lián)名卡原件及復印件到管理簽訂一份委托提取協(xié)議。公積金貸款買房子能便宜多少錢公積金貸款買房子對于房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了，只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。2023-07-10347人看過
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住房公積金買回遷房也是可以用公積金來貸款買房的，但需要走一些流程和準備好一些材料才能辦理。購買回遷房用公積金貸款也是有額度限制的，且流程比較復雜。并且回遷房需要補交差價的，可以辦理個人公積金提取。而且辦理公積金提取，需要向繳存的公積金中心提交一些材料的?；剡w房協(xié)議可以改名了嗎回遷房可以更名回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。如果第一種情況，這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的，相對安全些。如果第二種情況的話，就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可?；剡w房更名的手續(xù)1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合2023-07-06205人看過 -
住房公積金一、購房發(fā)票丟了還能不能提取住房公積金提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料。因此，保存好購房發(fā)票對消費者至關(guān)重要。首付款發(fā)票丟了沒關(guān)系。但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)提取住房公積金，則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。二、購房發(fā)票怎么補開1、可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印，前提是購房發(fā)票是開發(fā)商開具的。2、要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS:存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的)3、若丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大2023-05-29214人看過 -
住房公積金個人繳存公積金的月繳款為每月公積金繳費基數(shù)繳存比例（一般為20％）。查找最近的公積金辦理地址，帶好繳存人的身份證、銀行借記卡（各地可能不一樣哦）、公積金儲存卡（若有則延用，若無就不用了），到公積金受理地點辦理申請手續(xù)。如果以前辦過公積金卡的，則延用原來的舊卡；如果沒有辦過，則辦一張新卡。住房公積金政策住房公積金政策：住房公積金繳存人在按有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金后，擁有以下權(quán)利：1、職工住房公積金按人民銀行規(guī)定進行計息；2、職工住房公積金免繳個人所得稅；3、職工住房公積金免征利息稅；4、可以按規(guī)定提取本人帳戶內(nèi)住房公積金；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金政策性貸款；6、職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況。住房公積金繳納標準比例：住房公積金的繳存比例從5％到12％不等，住房公積金的繳存比例簡單來說，就是公積金個人繳存系數(shù)，公積金繳存比例最低不能少于員2023-07-0383人看過 -
法律綜合知識根據(jù)政策規(guī)定,提取住房公積金需要滿足以下條件:1.符合住房公積金提取條件;2.提供相關(guān)證明材料;3.填寫《住房公積金提取申請表》;4.提交提取申請書。提取住房公積金時,需封存住房公積金個人賬戶,并用于償還住房公積金貸款。可提取金額為一次性提取職工住房公積金賬戶全部余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。根據(jù)政策規(guī)定，《住房公積金管理條例》和《成都市住房公積金提取管理辦法（修訂稿）》的辦理條件包括以下幾點：首先，申請人需要符合住房公積金提取條件；其次，申請人需要提供相關(guān)證明材料；第三，申請人需要填寫《住房公積金提取申請表》；最后，申請人需要提交提取住房公積金的提取申請書?？傮w條件：1。正式辦理退休手續(xù)；2、職工及其配偶在公積金中心未結(jié)清住房公積金貸款余額的，住房公積金金額應(yīng)當用于償還住房公積金貸款。二．提取時間：住房公積金個人賬戶封存后。3、可提取金額：一次性提取職工住房公積金賬戶全部余額，同時注2024-03-27164人看過
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住房公積金最多可以貸款購買兩套房，購買第二套房時可以正常放貸，但是第三套就不行了。如果職工是已經(jīng)購買過第一套住房，但是在售賣該套住房后繼續(xù)購買第二套房，按照第一套住房計算，一般銀行的商業(yè)貸款會將這種情況看作是第二套房，與住房公積金貸款只以職工名下房產(chǎn)為標準的做法存在差異。。二套房公積金貸款額度如何計算計算方法如下：（一）按照還貸能力計算的貸款額公式是：［（借款人月工資的總額＋借款人所在單位的住房公積金月繳存額）還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還款的總額］貸款期限（月）。（二）使用配偶額公式是：［（夫妻雙方的月工資總額＋夫妻雙方所在單位的住房公積金月繳存額）還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40的話，月工資總額＝公積金月繳額（單位繳存比例＋個人繳存比例）。（三）按照房屋價格計算的貸款額公式是：貸款額度＝房屋價格貸款成數(shù)1、其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房2023-06-30118人看過 -
房屋買賣契約一、職工要怎么用公積金購買住房1.職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：(1)在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;(2)在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。2.購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑?含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。3.對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。4.職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時申請2023-05-25280人看過 -
父母購買住房不能支取子女的住房公積金?？梢蕴崛÷毠ぷ》抗e金的情形如下：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。父母買房可以用子女的公積金嗎父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住2023-07-11387人看過 -
住房公積金在異地購房貸款需要滿足一定條件，包括繳存公積金滿12個月、提供相關(guān)證件等。去單位繳存的公積金管理部辦理貸款申請即可。異地申請住房公積金貸款流程是先在就業(yè)地繳存公積金，再在戶籍所在地購買自住住房，憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請貸款。貸款地公積金管理中心受理審批后，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。住房公積金可以在異地買房貸款。申請貸款前，需連續(xù)繳存公積金滿12個月。此外，您還需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、首付款發(fā)票或收據(jù)、畢業(yè)證，以及二手房時需要的房產(chǎn)證。去單位繳存的公積金管理部辦理貸款申請即可。異地申請住房公積金貸款流程是以下兩步：1、職工在就業(yè)地繳存、在戶籍所在地購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款；2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積2023-10-25336人看過
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住房公積金公積金貸款的房子可以出售。但出售前必須確定是否有房產(chǎn)證。二手市場交易以房產(chǎn)證為主，只有有房產(chǎn)證才能上市。如果沒有房產(chǎn)證，說明沒有產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過戶手續(xù)，也不能相應(yīng)買賣房屋。貸款未償還的房屋本質(zhì)上仍處于抵押狀態(tài)，不能進行上市交易。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。公積金貸款的房子離婚后如何過戶要辦理過戶的房產(chǎn)不能有按揭貸款，若有貸款，需要償還完貸款后才能過戶。離婚變更名字，不屬于交易，不用上稅，所以也不能按二手房按揭貸款走手續(xù)。需要還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)，之后辦理完畢住房房產(chǎn)證。此時，才可以辦理離異住房析產(chǎn)過戶給你倆一方2023-07-09241人看過
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股票是股份公司的所有權(quán)一部分也是發(fā)行的所有權(quán)憑證，是股份公司為籌集資金而發(fā)行給各個股東作為持股憑證并借以取得股息和紅利的一種有價證券。 股票是股份公司為籌集資金而發(fā)行給各個股東作為持股憑證并借以取得股息和紅利的一種有價證券，可以轉(zhuǎn)讓，買賣。... 更多>
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