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抵押物不夠清償?shù)狡趥鶆?wù)如何辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-07 15:06:45 307 人看過

一、抵押物不夠清償?shù)狡趥鶆?wù)如何辦

抵押物不夠清償?shù)狡趥鶆?wù)的處理方式是債權(quán)人可以請求債務(wù)人清償不足的部分。如果抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣以后，所得的價款超過債權(quán)數(shù)額的，則超出部分就歸抵押人所有。

根據(jù)《民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

第四百一十三條抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。不足部分由債務(wù)人清償。

二、抵押物不夠清償債務(wù)起訴怎么繳納訴訟費

財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1．不超過1萬元的，每件交納50元；

2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；

3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；

5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％交納；

7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％交納；

8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％交納；

9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％交納；

10．超過2000萬元的部分，按照0．5％交納。

三、抵押財產(chǎn)不足以清償債務(wù)抵押權(quán)是否注銷

抵押財產(chǎn)不足以清償債務(wù)抵押權(quán)不會注銷。

民法典規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。所以債務(wù)人抵押了不動產(chǎn)的，如果債務(wù)人逾期不償還債務(wù)時，債權(quán)人可以行使抵押權(quán)處理不動產(chǎn)。如果債務(wù)人按約定償還債務(wù)的，債務(wù)人可以注銷不動產(chǎn)抵押登記。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　　　第四百一十條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。\n　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。\n　　抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

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抵押人提供的抵押物不足以清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。如抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。一、抵押物拍賣的清償順序是什么抵押物拍賣的清償順序如下：抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序清償1、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；2、主債權(quán)的利息；3、主債權(quán)；4、同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；5、同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)；6、抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。7、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；8、抵押

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債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議將抵押物折價或拍賣、變賣。以此獲得價款進行優(yōu)先受償。如雙方協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可請求民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。一、債權(quán)人可否行使抵押權(quán)？債權(quán)人如果依法對債務(wù)人或第三人享有抵押權(quán)，而債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，則債權(quán)人能夠行使抵押權(quán)。債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。二、債務(wù)人轉(zhuǎn)借抵押物是否構(gòu)成犯罪債務(wù)人變賣抵押物不構(gòu)成犯罪。除非雙方有約定，抵押人可以變賣轉(zhuǎn)讓自己的抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。三、抵押物無法償還是無償還債務(wù)如果抵押權(quán)是合法有效的，那

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一、抵押物未登記如何清償同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定進行清償：（一）抵押合同都已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（二）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?？偟膩碚f就是，抵押物已登記的先于未登記的優(yōu)先受償，未登記的被視為是一般的債權(quán)債務(wù)，按債權(quán)比例受償。若是在建立債務(wù)關(guān)系的時候，債務(wù)人用自己的房地產(chǎn)做擔(dān)保，在擔(dān)保合同簽署之后，是需要帶著擔(dān)保合同等相關(guān)材料，到房地產(chǎn)的相關(guān)管理部門，辦理房屋的抵押手續(xù)的。若是約定的還款期限屆滿時，債務(wù)人沒有能力還錢，此房屋就有可能會被法院拍賣。二、按揭抵押車能買嗎按揭抵押車不能直接買賣，如果要購買抵押車需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質(zhì)上其實是屬于轉(zhuǎn)押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可以

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如果債務(wù)到期，債務(wù)人拒不履行債務(wù)的，則具備債權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的條件，押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。一、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓注意什么1、權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同文本的起草。當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達成一致意見后，就進入合同簽約階段，自然，就提出了由誰起草合同文本的問題，一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動。因為口頭上商議的東西要形成文字，還有一個過程，有時，僅僅是一字之差，意思則有很大區(qū)別。

2023-02-22

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債務(wù)到期時如何實現(xiàn)抵押權(quán)？

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2023-02-07

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一、抵押物被拍賣不夠抵債怎么辦理當(dāng)?shù)盅何锉慌馁u后所得金額不足以抵債時，債權(quán)人可以依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，要求債務(wù)人清償剩余部分。具體處理方式如下：1．抵押物拍賣所得資金首先用于償還債務(wù)。如果拍賣金額不足以償還全部債務(wù)，那么債權(quán)人將不能獲得全額清償。2．剩余債務(wù)由債務(wù)人承擔(dān)。債權(quán)人可以向債務(wù)人追討剩余的債務(wù)金額，包括本金、利息和其他相關(guān)費用。3．如果債務(wù)人不愿或不能履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以采取法律手段，如向法院申請強制執(zhí)行，以追討剩余債務(wù)。二、抵押物被拍賣不夠抵債還能找抵押人嗎一般是不能的，除非抵押合同有特別約定，或者抵押人就是債務(wù)人。抵押，只是擔(dān)保債權(quán)的一種方式，如果沒有特別約定，一般只能在抵押物價值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因此，在拍賣后不足清償債權(quán)的，對于剩余債權(quán)，不應(yīng)該再要求抵押人承擔(dān)。當(dāng)然，如果抵押合同有約定抵押人要擔(dān)保全部債權(quán)，或者抵押人就是債務(wù)人，那么當(dāng)然就可以繼續(xù)找抵押了。三、抵押物

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一、以物抵債不夠償還債務(wù)時怎么辦手續(xù)1．首先協(xié)商和解。債務(wù)人暫無能力償還債務(wù)但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進行約定，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。2．也可以要求債務(wù)人提供擔(dān)保?？梢圆扇〉盅夯蛸|(zhì)押的方式。債權(quán)人可以申請法院查封、拍賣、變賣抵（質(zhì)）押物并優(yōu)先受償。3．如果還不能解決，建議采用訴訟法或申請支付令法。人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令，債務(wù)人在規(guī)定日期內(nèi)不自覺履行義務(wù)，又不提出書面異議，債權(quán)人可申請人民法院強制執(zhí)行。二、以物抵債的范圍抵償債務(wù)的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是歸債務(wù)人所有或者債務(wù)人依法享有處分權(quán)、并且具有較強流通變現(xiàn)能力的財產(chǎn)。主要包括以下幾類：1．有價證券，如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等；2．房屋或者其他地上建筑物；3．剩余使用年限在20年以上的國有土地使

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法律綜合知識
到期債務(wù)應(yīng)該要如何清償

（一）權(quán)利人一方拒絕接受債務(wù)人一方履行，債務(wù)人可以向公證機關(guān)申請?zhí)岽?，提存后，視為債?wù)人已履行。提存的財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情況的，該風(fēng)險由債權(quán)人一方承擔(dān)。提存期間，提存財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息歸債權(quán)人一方。（二）債務(wù)人有多個債權(quán)人時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償有擔(dān)保的債權(quán)，各個債權(quán)人均無擔(dān)保時，按照查封、扣押的先后順序清償。（三）債務(wù)人如果是企業(yè)法人，財產(chǎn)不足清償所有債務(wù)時，權(quán)利人可以申請其破產(chǎn)。（四）債務(wù)人對同一人負有多筆同類債務(wù)，除非另有約定，按以下順序清償：1、優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；2、幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；驌?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；3、擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負擔(dān)較重的債務(wù)；4、負擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；5、到期時間相同的，按比例抵充。通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，可以認定債務(wù)到期的情形有很多，例如當(dāng)事人簽訂借款合同后產(chǎn)生的債務(wù)，合同約定的還款期限期限屆滿后，就

2024-01-18

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抵押物
抵押債權(quán)未到期抵押物被拍賣怎么辦

1.抵押物是以其價值擔(dān)保債權(quán)債務(wù)的履行，除當(dāng)事人另有約定外，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。2.擔(dān)保物拍賣后所得金額超出擔(dān)保范圍的部分，仍屬于擔(dān)保人的合法財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。3.拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債。一、汽車抵押和質(zhì)押到底怎么區(qū)別汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別是：1.方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，汽車仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，就是說質(zhì)押需要押車。2.擔(dān)保范圍有差別。抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;而質(zhì)押擔(dān)保范圍除了抵押擔(dān)保范圍以外，還包括質(zhì)物保管費用。3.含義不同。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)

2023-03-14

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