久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

建筑工程索賠的分類和內(nèi)容分別是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-02 09:33:43 189 人看過

1)按索賠當(dāng)事人分類:承包人與發(fā)包人之間索賠,承包人與分包人之間索賠,承包人與供貨人之間索賠,承包人與保險(xiǎn)人之間索賠;

2)按索賠事件的影響分類:工期延誤索賠,不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠,工程變更索賠,工程終止索賠,其它索賠;

3)按索賠要求分類:工期索賠,費(fèi)用索賠;

4)按索賠的處理方式分類:?jiǎn)雾?xiàng)索賠,總索賠。

一、工程索賠的原則有哪些

1.必須以合同為依據(jù)

施工企業(yè)必須對(duì)合同條件、協(xié)議條款等有詳細(xì)了解,遭遇索賠事件時(shí),以合同為依據(jù)來提出索賠要求。

2.及時(shí)提交索賠意向書

根據(jù)招投標(biāo)文件及合同要求中的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書,意向書應(yīng)包含索賠項(xiàng)目(分部分項(xiàng)目工程名稱)、索賠事由及依據(jù)、事件發(fā)生起算日期和估算損失,無須附詳細(xì)的計(jì)算資料和證明。索賠意向書遞交監(jiān)理工程師后應(yīng)經(jīng)主管監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),必要時(shí)施工企業(yè)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和主管監(jiān)理工程師要一起到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。這樣,監(jiān)理工程師通過意向書就可以對(duì)整個(gè)事件的起因、地點(diǎn)及索賠方向有大致了解。

3.必須注意資料的積累

積累一切可能涉及索賠論證的資料。施工企業(yè)與建設(shè)單位研究的技術(shù)問題、進(jìn)度問題和其他重大問題的會(huì)議應(yīng)做好文字記錄,并爭(zhēng)取與會(huì)者簽字,作為正式文檔資料。同時(shí)應(yīng)建立業(yè)務(wù)往來的文件檔案編號(hào)等業(yè)務(wù)記錄制度,做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。收集的證據(jù)要確鑿,理由要充分,所有工程費(fèi)用和工期索賠應(yīng)附該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的記錄、計(jì)算資料及相關(guān)的證明材料。

二、索賠處理的方法有哪些

1、按照雙方簽訂的施工合同中的有關(guān)條款的規(guī)定實(shí)事求是的來計(jì)算停工的相關(guān)損失。簽訂合同的前提條件就是平等合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),如果脫離合同進(jìn)行相關(guān)操作就是違背了雙方的利益,所以停工問題的探討是絕對(duì)不能脫離合同而進(jìn)行的,但是也不能完全按照合同以及相關(guān)協(xié)議,還是應(yīng)該做到具體問題具體分析。

2、造成停工的責(zé)任方應(yīng)該實(shí)事求是的加以明確誰(shuí)負(fù)主要責(zé)任誰(shuí)負(fù)次要責(zé)任,事實(shí)上并不是所有的責(zé)任都是建設(shè)單位造成的。如果是由于施工方施工組織不當(dāng)或在質(zhì)量進(jìn)度安全文明等方面出現(xiàn)的嚴(yán)重問題而導(dǎo)致的停工,建設(shè)方是沒有責(zé)任的,更不會(huì)對(duì)此做出相關(guān)的賠償。

3、停工費(fèi)用的計(jì)算還要尊重現(xiàn)場(chǎng)的有效的文件簽證以及相關(guān)信函,以這些作為事實(shí)的依據(jù),如果主要責(zé)任人不是施工方那么施工方就應(yīng)該在有效的時(shí)間內(nèi)要求建設(shè)方確認(rèn),當(dāng)然建設(shè)方也應(yīng)該在工程施工的過程中,收集相關(guān)的資料并且對(duì)停工事件所涉及的有關(guān)人數(shù)、天數(shù)、機(jī)械設(shè)備的停滯等情況做好詳細(xì)的記錄。如果發(fā)生停工事件的時(shí)候以此作為依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)有效證明文件對(duì)于停工事件來說是非常重要的依據(jù)如果缺乏相關(guān)的證明資料會(huì)給相應(yīng)賠償帶來很多不便甚至無法獲得賠償。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 18:33
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多建筑工程索賠相關(guān)文章
  • 建筑工程索賠涉及哪些方面內(nèi)容
    一、建筑工程索賠涉及哪些方面內(nèi)容工程索賠的內(nèi)容有:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、分包商的索賠費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利息(一般按照中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)的利率)、總部(企業(yè))管理費(fèi)、利潤(rùn)損失。當(dāng)事人可以根據(jù)索賠事件的實(shí)際增加天數(shù)確定索賠工期,根據(jù)索賠工期確定索賠費(fèi)用。二、建筑工程索賠的特點(diǎn)是什么1.索賠是雙向的,不僅承包人可以向發(fā)包人索賠,發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。2.只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害,一方才能向?qū)Ψ剿髻r。3.索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為。三、建筑工程索賠時(shí)效是怎么規(guī)定的1.業(yè)主未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包商不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包商的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包商可按下列程序以書面形式向業(yè)主索賠:(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向業(yè)主方發(fā)出索賠意向通知。(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向業(yè)主提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損
    2023-06-10
    110人看過
  • 建筑工程建筑類哪些工程不能分包
    建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不可以分包。承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、基礎(chǔ)工程可以單獨(dú)分包嗎基礎(chǔ)工程不可以單獨(dú)分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,除總承包合同中已約定的分包外必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工總承包的建筑基礎(chǔ)工程必須由總承包單位自行完成。二、包工頭是屬于違法分包嗎包工頭不屬于違法分包。違法分包,是指下列行為:1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。違法分包,是指在分包過程中的違法行為,包括總承包
    2023-06-20
    463人看過
  • 建筑工程索賠報(bào)告包含的內(nèi)容有哪些,如何索賠?
    一、索賠的內(nèi)容和分類1、索賠的內(nèi)容施工索賠的內(nèi)容有經(jīng)濟(jì)索賠和工期索賠。即要求對(duì)方償付一定的費(fèi)用或要求業(yè)方允許延長(zhǎng)原合同期限,作為非承包商原因造成工期延誤的補(bǔ)償。而在實(shí)際工程中,往往同一索賠事項(xiàng)既有經(jīng)濟(jì)索賠又有工期索賠。2、賠的分類按涉及的當(dāng)事雙方分類:承包商與業(yè)主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與供應(yīng)商間的索賠;按索賠依據(jù)分類:合同規(guī)定內(nèi)的索賠、非合同規(guī)定的索賠、道義索賠;按索賠處理方法和處理時(shí)間不同分類:?jiǎn)雾?xiàng)索賠、綜合索賠(又稱總索賠、一攬子索賠)。索賠應(yīng)提出正式的書面報(bào)告,內(nèi)容力求確鑿,簡(jiǎn)明扼要,證據(jù)充分,以獲得應(yīng)有的索賠款項(xiàng)。二、索賠的條件和程序《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008對(duì)索賠作了較大的補(bǔ)充,規(guī)定更加明確具體。更具操作性。1、索賠的條件一是正當(dāng)?shù)乃髻r理由;二是有效的索賠證據(jù);三是在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由是任何索賠事件成立的前提條
    2023-05-01
    272人看過
  • 建筑工程投標(biāo)和招標(biāo)分別有什么用
    建筑工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對(duì)擬建的工程發(fā)布公告,吸引建設(shè)項(xiàng)目的承包單位競(jìng)爭(zhēng)并從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設(shè)任務(wù)的行為;建筑工程投標(biāo)是指以建筑產(chǎn)品作為商品、由唯一的賣主設(shè)定標(biāo)招請(qǐng)若干個(gè)買主通過秘密報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),賣主從中選擇優(yōu)勝者并與之達(dá)成交易協(xié)議的行為。一、建設(shè)單位可以分包工程嗎?建設(shè)單位能分包工程??偝邪嘶?qū)I(yè)承包人可以自主將其承包的部分工程進(jìn)行勞務(wù)分包,并不需要發(fā)包人的同意。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成二、建筑工程轉(zhuǎn)包合法嗎?工程轉(zhuǎn)包的行為不合法。建筑工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。承包單位不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,不得將其承包的
    2023-06-24
    241人看過
  • 批準(zhǔn)程序的分類和內(nèi)容
    1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。外國(guó)公司申請(qǐng)批準(zhǔn)程序所謂對(duì)外國(guó)公司申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),是指我國(guó)政府主管機(jī)關(guān),承認(rèn)外國(guó)公司具有外國(guó)法人資格,準(zhǔn)許其依法定程序設(shè)立分公司,在法定期限內(nèi),其權(quán)利義務(wù)和本國(guó)同種類公司相同。外國(guó)公司申請(qǐng)批準(zhǔn),如果是有限責(zé)任公司或者股份有限公司的,則由其螢事作為申請(qǐng)人,如果是無限公司則由執(zhí)行業(yè)務(wù)的股東作為申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。俏使上述負(fù)貴人申請(qǐng)登記事實(shí)上有困難,則由分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)所在國(guó)的代表人或經(jīng)理人代為申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)附送證明其國(guó)籍的證件、公司章程、所屬國(guó)的公司登記證書及本公司的授權(quán)證書或委托證書。申請(qǐng)批準(zhǔn)應(yīng)提交下列文件:(1)申請(qǐng)書。申請(qǐng)書中應(yīng)載明公司的名稱、種類和國(guó)籍,公司所營(yíng)事業(yè)及其在中國(guó)
    2023-07-05
    123人看過
  • 建筑物防雷等級(jí)和防雷分類的區(qū)別是什么
    防雷等級(jí)是針對(duì)建筑物內(nèi)部的電源系統(tǒng)的(一級(jí)二級(jí)三級(jí)),按照級(jí)別層層瀉放過流,方能保護(hù)到位。防雷分類將建筑物分為一類二類三類,對(duì)于不同的分類,有不同的施工方法和規(guī)則。一、建筑工程資質(zhì)等級(jí)怎么劃分?建筑工程業(yè)企業(yè)的資質(zhì)分為幾種類型,這幾種資質(zhì)分別代表不同施工單位所應(yīng)當(dāng)辦理的資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共設(shè)有12種總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)和1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì),其中,總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級(jí)之分??偟膩碚f,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。然而并非每個(gè)建筑資質(zhì)都是這樣劃分的。它分為這幾種情況:1、總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí);2、總承包資質(zhì)中的通信工程、機(jī)電工程,以及專業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設(shè)置為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí);3、建筑裝修裝飾工程、海洋石
    2023-06-23
    256人看過
  • 建設(shè)工程索賠證據(jù)如何分類
    索賠證據(jù)的范圍很廣,分類方式也不同。從施工管理的角度,索賠證據(jù)主要有以下幾類:1、合同文件。包括合同文本及其附件、合同補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)文件及其澄清文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件、中標(biāo)通知書、合同圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。2、施工過程資料文件、會(huì)議紀(jì)要及來往函件。包括工程報(bào)建報(bào)監(jiān)資料、試(檢)驗(yàn)報(bào)告、施工管理記錄、施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度修改計(jì)劃、施工過程記錄、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料、現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、人員設(shè)備安排計(jì)劃和實(shí)際記錄、各類工程會(huì)議紀(jì)要、施工單位與業(yè)主、監(jiān)理單位的往來函件等。3、工程照片、錄像。包括工程進(jìn)度照片錄像、隱蔽工程覆蓋前的照片錄像、工程損壞的照片錄像、返工的照片錄像等。4、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算資料、報(bào)表及往來憑證。包括工程款收款憑證、索賠款月報(bào)表、工人工資表、材料設(shè)備采購(gòu)單等。5、市場(chǎng)行情資料。包括官方公布的工程信息價(jià)、生產(chǎn)單位發(fā)布的產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格、中央銀行公布的外
    2023-06-02
    347人看過
  • 建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分類
    業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)在整個(gè)工程建設(shè)過程中,業(yè)主和承包商都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),其中業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)如下:1、投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)是任何企業(yè)和個(gè)人都可能遇到的一種風(fēng)險(xiǎn),在工程項(xiàng)目的建設(shè)中它是指由于工期、原材料價(jià)格、征地移民、投資分?jǐn)偙壤拖嚓P(guān)工程投資的不確定性因素而引起的投資總額膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。2、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中各種導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遭受厄運(yùn)的風(fēng)險(xiǎn)。有些經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是社會(huì)性的,對(duì)各個(gè)行業(yè)都有影響,比如經(jīng)濟(jì)危機(jī)和金融危機(jī)、通貨膨脹或通貨緊縮、匯率波動(dòng)等;有些經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍限于建筑行業(yè)內(nèi)的企業(yè),如國(guó)家基本建設(shè)投資總量的變化、房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售行情、建材和人工費(fèi)的漲落;還有一些經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是隨著工程承包活動(dòng)而產(chǎn)生的,它僅僅影響到具體施工企業(yè),比如業(yè)主的履約能力和支付能力等。在建筑工程中業(yè)主所承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要還是信貸、財(cái)稅政策和資金來源變化以及投產(chǎn)后市場(chǎng)需求產(chǎn)出數(shù)量和價(jià)格的不確定性等,因投資膨脹及投資償還狀況的變
    2023-06-04
    471人看過
  • 建筑類別劃分標(biāo)準(zhǔn)
    (一)按建設(shè)性質(zhì)劃分基本建設(shè)項(xiàng)目可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。(二)按投資作用劃分工程建設(shè)項(xiàng)目可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。一、建設(shè)工程自然屬性建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類,涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運(yùn)工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程、海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機(jī)械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。二、建設(shè)工程項(xiàng)目階段劃分為幾個(gè)階段(1)工程建設(shè)前期階段:工程建設(shè)前期階段也稱為決策分析階段,主要是解決工|程投資是否合理(包括投資
    2023-02-16
    330人看過
  • 對(duì)建筑工程典型要素的概覽和分類
    一、對(duì)建筑工程典型要素的概覽和分類1.建筑功能。建筑功能是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必需滿足的使用要求。不同類別的建筑具有不同的使用要求。不同的建筑功能會(huì)產(chǎn)生不同的建筑類型。2.建筑的物質(zhì)技術(shù)條件。建筑技術(shù)是建造房屋的手段,包括建筑材料與制品技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)、施工技術(shù)、設(shè)備技術(shù)等,建筑不可能脫離技術(shù)而存在。其中材料是物質(zhì)基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)是構(gòu)成建筑空間的骨架。3.建筑形象。構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型、內(nèi)外部空間的組合、立面構(gòu)圖、細(xì)部與重點(diǎn)裝飾處理、材料的質(zhì)感與色彩、光影變化等。二、建筑工程需要什么資質(zhì)工程資質(zhì)指的是建筑公司進(jìn)行工程承包施工的資格,規(guī)定如下:1.工程資質(zhì)是企業(yè)開展具有相應(yīng)設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)的資格和能力;2.建筑施工企業(yè)只有具備相應(yīng)的資質(zhì),獲得企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的許可后,才能從事相應(yīng)的建筑施工活動(dòng);3.房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程施
    2023-08-12
    241人看過
  • 建筑工程幾類工程怎樣劃分
    建筑工程按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可分為一類、二類、三類,符合以下條件的為一類建筑工程:1、12層以上或檐口高度36米以上的多層建筑;2、跨度在24米以上或檐口高度在18米以上的單層建筑;3、設(shè)有雙層吊車或吊車起重50噸以上的工業(yè)廠房;4、十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。建筑工程索賠程序是怎樣的1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;2、發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi),向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;3、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);4、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最
    2023-08-14
    414人看過
  • 分包工程的內(nèi)容是什么?
    一、分包工程的內(nèi)容是什么?分包工程的概念是:施工企業(yè)承包某總包工程中的部分專業(yè)工程。總包施工單位根據(jù)需要,可以將部分專業(yè)工程分包給其他專業(yè)施工企業(yè),如與施工單位簽訂合同,將總包工程中的設(shè)備安裝工程分包給專業(yè)安裝工程公司。分包施工單位只對(duì)總包單位負(fù)責(zé),不與建設(shè)單位發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。指在建筑施工單位簽訂的施工合同中,因?yàn)槭袌?chǎng)原因或工期太緊,或施工單位的資質(zhì)限制,往往需要將承包工程的一部分或幾部分分包給其他單位施工的分項(xiàng)或分部工程。承包人所承包工程中的非地基和非主體結(jié)構(gòu)工程的部分,經(jīng)發(fā)包人同意,由總包人和分包人就分包項(xiàng)目達(dá)成一致的工程。二、相關(guān)內(nèi)容拓展(一)、分包工程的范圍總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關(guān)鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由
    2023-06-04
    158人看過
  • 如何進(jìn)行工程索賠,工程索賠的分類是怎樣的
    一、如何進(jìn)行工程索賠承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失,應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠:1、承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向發(fā)包人提交索賠意向通知書,說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的,喪失索賠的權(quán)利;2、承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料;3、索賠事件具有連續(xù)影響的,承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知,說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄;4、在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書,說明最終索賠要求,并附必要的記錄和證明材料。5、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、工程索賠的分類是怎樣的按索賠目的分類,按索
    2023-06-15
    253人看過
  • 建筑工程和建設(shè)工程有什么區(qū)別
    一、建筑工程和建設(shè)工程有什么區(qū)別1.兩者關(guān)系不一樣。建設(shè)工程是一個(gè)大項(xiàng),建筑工程是在其中之一。包含與被包含的關(guān)系;2.兩者概念不一樣。建筑工程通過對(duì)各類房屋建筑和附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體;3.實(shí)際工程中施工例子不一樣。橋梁、水利樞紐、鐵路、港口工程和不是與房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不屬于建筑工程范疇。二、建筑工程糾紛的解決方法有哪些建筑工程糾紛解決的途徑如下:1.協(xié)商,發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2.雙方簽訂了仲裁協(xié)議的,可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請(qǐng)仲裁解決糾紛。3.可以向法院提起訴訟解決糾紛?!睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方未通知對(duì)方,直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。三、建筑工程糾紛的主要因素有哪些建筑工程糾紛的主要因素如下:1
    2023-11-02
    459人看過
換一批
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
    展開

    建筑工程索賠是指承包商在施工過程中因非自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、費(fèi)用損失等問題,向發(fā)包人要求給予相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。索賠的原因可能包括自然災(zāi)害、業(yè)主違約、設(shè)計(jì)變更、政府法規(guī)變化等。 在進(jìn)行建筑工程索賠時(shí),承包商需要收集相關(guān)證據(jù),如合同條款、會(huì)議... 更多>

    #建筑工程索賠
    相關(guān)咨詢
    • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
      貴州在線咨詢 2021-10-27
      1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程(總)承包方違反法律.法規(guī)規(guī)定,將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體,但以承包代管,不參與現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn),或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人,或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包.違法分包行為,在施工過程中主要核查六個(gè)方面內(nèi)容:核實(shí)承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更(合同的甲.乙方互為監(jiān)督人);檢查現(xiàn)
    • 房屋建筑工程分類有什么
      天津在線咨詢 2024-08-29
      工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)不同的單位工程,按其施工難易程度,結(jié)合建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。 《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50359按建設(shè)工程自然屬性,將其分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三大類。每一類分5至6個(gè)層級(jí),每一層級(jí)按工程的結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)分;各層級(jí)依次為工程類別、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部
    • 建筑工程質(zhì)量事故劃分有幾類請(qǐng)問分別是什么
      云南在線咨詢 2024-09-05
      國(guó)家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量通常采用按造成損失嚴(yán)重程度進(jìn)行分類,其基本分類如下: 1)一般質(zhì)量事故:凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故 a直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元(含5000元)以上,不滿50000元的; b影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全,造成永久質(zhì)量缺陷的. 2)嚴(yán)重質(zhì)量事故:凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重事故 a直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元(含50000元)以上,不滿10萬元的; b嚴(yán)重影響使用工程或工程接否安全
    • 什么是違法建筑?分別有哪些類別?
      天津在線咨詢 2022-04-28
      違法建筑主要包括以下幾類:1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃工程許可證,未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證而建成的建筑; 2、違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑; 3、擅自改變了規(guī)劃使用性質(zhì)建設(shè)的建筑; 4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即違章建筑是不受法律保護(hù)的。由于其違反了法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,所以原則上不賦予當(dāng)事人所有權(quán),不能依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)
    • 整體分包和建筑工程分包的標(biāo)準(zhǔn)分別是多少
      廣東在線咨詢 2021-10-27
      主體工程以外允許分包,總承包合同中約定可分包的部分可分包,未約定的,必須得到建設(shè)部門的認(rèn)可,但不得超過中標(biāo)合同價(jià)格的30%。建筑工程總承包公司按總承包合同約定對(duì)建設(shè)公司負(fù)責(zé)的承包公司按承包合同約定對(duì)總承包公司負(fù)責(zé)??偝邪竞统邪緦?duì)承包工程承擔(dān)建設(shè)公司連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。