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過戶費用和正常的過戶費用一樣的。

法院拍賣房子的過戶流程：

（一）首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；

（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門；

（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；

（四）可讓法院出面協(xié)調(diào)建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

需提交證件（以下資料必須是原件）

（一）協(xié)助執(zhí)行通知書；

（二）民事裁定書；

（三）委托拍賣書（法院委托）；

（四）拍賣成交確認書及發(fā)票；

（五）私有房地產(chǎn)權登記申請書及身份證；

（六）地稅完稅證明；

（七）契稅證明。

注意：

1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：

（1）買受人身份證明（核對原件收取復印件）；

（2）買受人婚姻狀況證明（核對原件收取復印件）；

（3）流動人口婚育證明（買受人為18－49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件）。

2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證（核對原件收取加蓋公章復印件）；

（2）代理人身份證明（核對原件收取復印件）。

二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：

買家：

契稅：契稅＝房屋總價×稅率

面積在144平米以上的，稅率為3％；

面積在90平米以下（首套房），稅率為1％

面積在90－144平米之間（首套房），稅率為1．5％

交易服務費：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米

房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元／套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。

貸款抵押登記費：80元／套

賣家：

交易服務費：3元／平米

營業(yè)稅：房屋總價×5．6％（超2年免征）

個人所得稅：房屋總價×1％

注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。