不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記流程
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-22 17:52:12
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一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記流程
第一開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地行政主管部門。
第二管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》
第三領(lǐng)取測繪圖
可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
第四領(lǐng)取相關(guān)文件
這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
第五繳納公共維修基金、契稅
第六提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
第七照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證是很重要的一個(gè)證件，它可以直接反映房產(chǎn)所有權(quán)人的信息，在證明房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是最為直接有效的方法。目前不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是需要由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)來進(jìn)行管理的，如果有丟失或者是補(bǔ)辦需求的，都可以直接向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易中心申請辦理。
二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號在哪里
在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)頁中記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、不動(dòng)產(chǎn)坐落的這頁，可以看到頂部有一串**（****）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號的編碼，這就是您的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號。
三、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別
（一）房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容；
（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書合二為一的證件。
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房屋抵押證明不需要借款人自己親自書寫。辦理了住房按揭或房屋抵押貸款的借款人，可以到房管局調(diào)取自己的房屋登記情況，然后將該信息打印出來，由房管局蓋章即可。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是什么房屋他項(xiàng)權(quán)利證的作用如下：即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。他項(xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人的合意行為，但由于他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對抗第三人。房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，交由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項(xiàng)權(quán)利人據(jù)此行使他項(xiàng)權(quán)利，可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非2023-02-04353人看過 -
業(yè)主本文介紹了如何辦理車位不動(dòng)產(chǎn)證的流程。辦理車位不動(dòng)產(chǎn)證需要準(zhǔn)備核稅資料并提前聯(lián)系簽約中心預(yù)約,然后進(jìn)行復(fù)核資料是否完整,接著自行核稅并遞交相關(guān)資料,最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用。按揭業(yè)主需把核稅后的資料交于我司代辦不動(dòng)產(chǎn)證,出證后按揭銀行移交及通知領(lǐng)證,業(yè)主通知領(lǐng)取。車位不動(dòng)產(chǎn)證辦理需和住宅不動(dòng)產(chǎn)證辦理時(shí)同時(shí)申請或在住宅不動(dòng)產(chǎn)證辦理出證后才能申請辦理。步驟1：準(zhǔn)備核稅資料。核稅資料準(zhǔn)備流程如下：所有業(yè)主在合同規(guī)定的工作日需攜帶身份證原件、車位合同、車位發(fā)票（需提前聯(lián)系簽約中心并預(yù)約），并打印備案表。步驟2：復(fù)核資料是否完整。權(quán)證組核實(shí)資料是否齊全，工作人員將告知辦理詳細(xì)流程。步驟3：自行核稅。核稅資料準(zhǔn)備齊全后自行去稅務(wù)局核稅。步驟4：遞交核稅后的相關(guān)資料。按揭業(yè)主需把核稅后的資料交于我司代辦不動(dòng)產(chǎn)證．步驟5：不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)證辦理。收取業(yè)主稅收完稅證明并填寫辦理不動(dòng)2024-01-1151人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是到不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理之后進(jìn)行審核，審核通過辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記需要提供的材料包括登記申請書，身份證明等。一、不動(dòng)產(chǎn)登記流程是什么不動(dòng)產(chǎn)登記流程是：到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、不動(dòng)產(chǎn)登記需要提供的材料不動(dòng)產(chǎn)登記需要提供的材料：1．登記申請書，原件；2．申請人的身份證明，原件和復(fù)印件；3．國有土地使用證，原件和復(fù)印件；42022-08-05149人看過 -
房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別?第一、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國城市房屋權(quán)屬《登記管理辦法》(建設(shè)部57號令)第30條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證包括《房屋所有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》，《房屋分項(xiàng)權(quán)證》第31條規(guī)定：“房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力?！边@就明白無誤地說明包括《房屋共有權(quán)證》在內(nèi)的房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人擁有房屋權(quán)利的惟一合法規(guī)定，是房屋產(chǎn)權(quán)登記批準(zhǔn)機(jī)關(guān)一一房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)給房屋權(quán)利人的惟一法定憑證，顯然受國家法律保護(hù)。第二、房屋共有權(quán)證書的房屋共有，實(shí)質(zhì)上是指共有的房屋，由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。這里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，所謂共同共有是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2023-03-11483人看過
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根據(jù)一些學(xué)者的見解，倘若機(jī)動(dòng)車以登記作為公示方法，那么機(jī)動(dòng)車就應(yīng)屬于不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)，機(jī)動(dòng)車登記適用不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)則即可。換言之，機(jī)動(dòng)車登記應(yīng)棲身于不動(dòng)產(chǎn)登記制度之中，根本無須自立門戶。誠然，機(jī)動(dòng)車登記與不動(dòng)產(chǎn)登記具有某種相似性，在登記程序等方面可以適用一些共同的規(guī)則。然而，僅僅以此為依據(jù)就完全抹煞機(jī)動(dòng)車物權(quán)登記獨(dú)立的制度價(jià)值，還難以令人信服。其實(shí)，機(jī)動(dòng)車登記與不動(dòng)產(chǎn)登記至少存在如下區(qū)別：其一，登記物權(quán)不同。登記僅是部分機(jī)動(dòng)車物權(quán)（機(jī)動(dòng)車所有權(quán)、抵押權(quán)）的公示方法，機(jī)動(dòng)車質(zhì)權(quán)與留置權(quán)則仍然是以占有為公示方法。而對于不動(dòng)產(chǎn)來說，任何種類的物權(quán)均是以登記為公示方法。其二，登記物不同。機(jī)動(dòng)車登記除了物權(quán)公示的效力外，還與道路交通安全密切相關(guān)。如果機(jī)動(dòng)車不上道路行駛，就無須辦理注冊登記；進(jìn)一步講，當(dāng)此類機(jī)動(dòng)車物權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，既不必要也不可能以登記為要件，而是與普通動(dòng)產(chǎn)一樣，以交付作為其公示方法2022-04-2762人看過 -
法律綜合知識一、登記不動(dòng)產(chǎn)抵押的流程指南登記不動(dòng)產(chǎn)抵押的流程如下：1．持有關(guān)辦證材料到登記機(jī)構(gòu)申請登記；2．符合受理?xiàng)l件的登記機(jī)關(guān)予以受理并出具回執(zhí)；3．到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)地稅窗口審核繳納相關(guān)稅費(fèi)；4．登記機(jī)構(gòu)審核案卷；5．登記機(jī)構(gòu)將審核結(jié)果記載于登記簿；6．權(quán)利人到收費(fèi)領(lǐng)證窗口交費(fèi)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要滿足哪些條件申請房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件：1．合法擁有房地產(chǎn)權(quán)；2．房地產(chǎn)無抵押、查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況；3．抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同書；4．非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)抵押，已經(jīng)其產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)同意；5．共有房地產(chǎn)已取得其他共有人的同意；6．法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。三、不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)效是2023-10-24372人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記1、簽訂合同；2、購房者繳納相應(yīng)的定金；3、到指定銀行申請按揭貸款；4、銀行根據(jù)申請材料審核；5、繳稅，保留支付憑證辦新證；6、購房者領(lǐng)取新證；7、辦理抵押；8、銀行放款；9、購房者還貸；10、貸款還清，申請解押即可。一、買房子怎么辦貸款買房子辦理貸款的流程如下：1、按揭服務(wù)，前期購房者確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方2023-04-01468人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記申請人需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料和權(quán)籍調(diào)查，然后屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理并初審，之后將申請?zhí)峤坏绞胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行核準(zhǔn)，并將在登記簿上記載登記事項(xiàng)。最后，申請人需要到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證。申請人需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料和權(quán)籍調(diào)查，然后屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理并初審，之后將申請?zhí)峤坏绞胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行核準(zhǔn)，并將在登記簿上記載登記事項(xiàng)。最后，申請人需要到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證。 不 動(dòng) 產(chǎn) 登 記 需 要 哪 些 材 料 ？不動(dòng)產(chǎn)登記需要哪些材料？根據(jù)我國《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記需要以下材料：1. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證書：這是不動(dòng)產(chǎn)登記的核心材料，證明不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)屬及內(nèi)容。2. 當(dāng)事人的身份證明：通常為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人、受讓人等。3. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請書：申請人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請。2023-09-08443人看過
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不動(dòng)產(chǎn)登記元旦起成都不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，成都不動(dòng)產(chǎn)登記局已獲批掛牌，標(biāo)志著成都市本級不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作完成。成都不動(dòng)產(chǎn)登記局增掛在成都市國土資源局，未來將整合成都市房管局、農(nóng)委、林業(yè)和園林局部分職能，負(fù)責(zé)成都主城區(qū)土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證及相關(guān)工作。日前，成都市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)先后印發(fā)了《關(guān)于設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記中心的通知》、《關(guān)于設(shè)立市不動(dòng)產(chǎn)登記局的通知》，批準(zhǔn)在成都市國土資源局增掛市不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子、增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。成都市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，職責(zé)整合后，成都市將督促指導(dǎo)區(qū)(市)縣加快不動(dòng)產(chǎn)登記改革進(jìn)程，確保11月底前完成成都市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，并進(jìn)一步指導(dǎo)天府新區(qū)開展不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施工作，確保2018年1月1日率先在成都市發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證。2023-05-0586人看過 -
一、共有產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)更正登記具體流程是什么不動(dòng)產(chǎn)更正登記業(yè)務(wù)的具體辦理流程如下所示：首先進(jìn)行在線申請操作，用戶需登陸政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站并提交申請表，以獲取對應(yīng)的網(wǎng)上受理編號；其次，根據(jù)獲取到的網(wǎng)上受理編號和所需提交的申請文件，前往相應(yīng)區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記中心以及分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場申請；第三步，由接件受理人員對申請材料進(jìn)行審查，若符合法定形式則予以正式受理；第四步，受理成功后，將在承諾期限內(nèi)完成審核工作；最后，申請人可領(lǐng)取最終的辦理結(jié)果?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（2024-07-04406人看過 -
一、所需資料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表（原件）；2、申請人身份證明材料（自然人提供身份證，法人或其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的證照）（復(fù)印件）；委托書及受托人身份證（有委托時(shí)提供）；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失說明（原件）——補(bǔ)發(fā)的情形提供；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）——換發(fā)的情形提供。二、辦理流程申報(bào)取號—>窗口綜合收件—>內(nèi)部審批流轉(zhuǎn)—>窗口繳費(fèi)—>窗口領(lǐng)證2023-05-29312人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)登記不，兩者有區(qū)別。1、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》有兩個(gè)版本：單一版本和集成版本，記錄一個(gè)房地產(chǎn)單位的房地產(chǎn)權(quán)利。集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)房地產(chǎn)單位的房地產(chǎn)權(quán)利，目前主要采用單一版證書。二、《房地產(chǎn)登記證》用于證明房地產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，查封登記不發(fā)證或證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的區(qū)別1、不動(dòng)產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。2、房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋2023-08-07387人看過
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一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書多長時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的年限，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類型而定，如果是住宅，住宅土地使用權(quán)年限是70年，如果是工業(yè)房屋，土地使用權(quán)是50年?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、不動(dòng)產(chǎn)登記怎樣辦理登記手續(xù)1、向當(dāng)?shù)氐怯洸块T提出登記申請。2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等詳細(xì)資料。3、登記部門接到申請書及相關(guān)材料后，會(huì)作出受理與否的決定。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后會(huì)對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。另外，在實(shí)際中，除了買房之后要去辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，包括住宅房產(chǎn)，下面的都是需要登記的范圍：1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房2024-01-12284人看過 -
法律綜合知識一、機(jī)動(dòng)車登記證抵押流程機(jī)動(dòng)車登記證抵押流程主要包括以下幾個(gè)步驟：1．抵押人和抵押權(quán)人需共同前往車輛管理所，提交必要的申請材料，包括《機(jī)動(dòng)車抵押／注銷抵押登記申請表》、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車登記證書，以及依法訂立的主合同和抵押合同。2．車輛管理所的登記審核崗會(huì)對這些材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確認(rèn)無誤后受理抵押登記申請，并收存相關(guān)資料，同時(shí)向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人出具受理憑證。3．牌證管理崗會(huì)在機(jī)動(dòng)車登記證書上進(jìn)行簽注，并交還給抵押人。4．車輛管理所會(huì)將相關(guān)資料存入機(jī)動(dòng)車檔案，完成整個(gè)抵押登記流程。二、機(jī)動(dòng)車抵押登記所需材料機(jī)動(dòng)車抵押登記所需材料主要包括：1．《機(jī)動(dòng)車抵押／注銷抵押登記申請表》，這是申請抵押登記的必備表格；2．機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明，用于確認(rèn)申請人的身份和資格；3．機(jī)動(dòng)車登記證書，它是機(jī)動(dòng)車的“身份證”，必須隨車攜帶并妥善保管；4．依法訂立的主合同和抵押合同，這是證明抵押關(guān)系的法律文2024-08-05164人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。... 更多>
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明作廢需要什么流程湖南在線咨詢 2023-05-261、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書/不動(dòng)產(chǎn)登記證明作廢需要什么流程 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書/不動(dòng)產(chǎn)登記注銷等，主要是實(shí)行“依申請辦理”原則。流程一般為當(dāng)事人申請，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后進(jìn)行查驗(yàn)，一旦房屋滅失屬實(shí)，予以注銷，如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書確實(shí)無法回收，可公告作廢。但作廢前提仍是查驗(yàn)房屋滅失情況。 2、“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利滅失等情形”指的是什么？ 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利滅失是指不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)沒了，比如由于地震、拆除等原因房屋不復(fù)存在等。確實(shí)無法收 -
土地使用證做不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)流程四川在線咨詢 2022-05-30申請不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 -
2024不動(dòng)產(chǎn)登記注銷流程規(guī)定廣東在線咨詢 2024-08-261、所需資料 (1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請表(原件)、不動(dòng)產(chǎn)登記詢問記錄表(原件); (2)申請人身份證明(復(fù)印件，提供原件校對); (3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(原件); (4)證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)消滅的材料(原件) (5)其他經(jīng)過業(yè)務(wù)受理部門預(yù)審后確認(rèn)需要繳交的資料。 2、辦理機(jī)構(gòu) 房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)不收費(fèi)。 3、辦理期限 自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收件窗口立案受理，領(lǐng)取《受理回執(zhí)》之日起計(jì)算：15個(gè)工作 -
不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程，有為什么辦不了遼寧在線咨詢 2022-10-30現(xiàn)在是“不變不換”的原則，權(quán)利沒有變動(dòng)是不需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的。原來的土地證、房產(chǎn)證繼續(xù)有效。你去過戶就可以憑土地證和房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證。
