乙方單方解除房屋租賃合同的條件是怎樣的
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時(shí)間： 2024-04-30 21:00:46
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根據(jù)法律規(guī)定，乙方單方解除房屋租賃合同的條件是：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第563條
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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租房合同如果是提供住房一方提供的格式條款甲方是房產(chǎn)所有人，乙方是租房子的人。不過(guò)甲方乙方只是一個(gè)代碼，這樣使用也只是一個(gè)習(xí)慣。具體要看合同內(nèi)容到底哪方是什么權(quán)利義務(wù)。一、銷售合同的甲方乙方怎么定法律上沒(méi)有規(guī)定誰(shuí)是甲方乙方，全憑合同雙方自己決定。只要合同的形式、內(nèi)容均合法，誰(shuí)是甲方、誰(shuí)是乙方都一樣。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過(guò)程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。甲方乙方只是名稱上的不同，代表合同訂立的雙方，在法律上地位是平等的。二、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書的內(nèi)容主要是借款事實(shí)，借款利息，還款和還利息的方式等，具體內(nèi)容如下：（一）雙方當(dāng)事人，甲方乙方以及各自的身份證號(hào)、住址和聯(lián)系方式;（二）雙方之間的協(xié)商事項(xiàng)，包括借款數(shù)量、利息、還款2023-02-19140人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)甲方具備下列情形之一時(shí)，有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（一）由于不可抗力因素的影響，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。然而，并非所有的不可抗力事件都能獲得解除協(xié)議的資格，只有當(dāng)不可抗力事件直接導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，方可依法解除協(xié)議。（二）和主要債務(wù)履行有關(guān)的事項(xiàng)可以進(jìn)一步細(xì)分成兩大類：1．預(yù)期違約，是指在履行期限屆滿前，協(xié)議各方當(dāng)事人中有一方向另一方明確表達(dá)其將不會(huì)按約定履行主要義務(wù)，抑或是通過(guò)自身行為作出了這樣的明確宣告。2．延遲履行，是指協(xié)議各方當(dāng)事人中的任何一方未能按照約定及時(shí)履行主要責(zé)任，經(jīng)過(guò)一系列的催促及合理時(shí)間的等待，依然未能履行應(yīng)盡職責(zé)。（三）如果協(xié)議各方當(dāng)事人中的任意一方未能準(zhǔn)時(shí)履行約定的債務(wù)或者存在其他違約行為，從而使得協(xié)議的目標(biāo)難以達(dá)成的話，那么他們也是有權(quán)利要求解除協(xié)議的。（四）對(duì)于不定期的合同，協(xié)議各方當(dāng)事人是享有隨時(shí)解除合同的權(quán)力的，但需要提前合理期限通知對(duì)方具體2024-08-01265人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)依據(jù)《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一2023-03-16310人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在實(shí)踐中租賃合同的乙方一是承租人，而租賃合同在載明押金的退還、轉(zhuǎn)租權(quán)利、合同解除權(quán)利、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等內(nèi)容，對(duì)乙方是比較有利的。房屋承租人的權(quán)利1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2、承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期；3、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以要求出租人就現(xiàn)存的增加價(jià)值部分償還支出的費(fèi)用；4、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人也出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；5、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外；6、因第三人主張權(quán)2023-12-10105人看過(guò)
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單方解除合同當(dāng)事人可以解除合同。有以下那個(gè)情形都可能解除：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對(duì)稱，是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務(wù);或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的。(四)當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人2023-06-25225人看過(guò) -
不可抗力當(dāng)事人可以解除合同。有以下那個(gè)情形都可能解除：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對(duì)稱，是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務(wù)；或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的。（四）當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人2023-07-05286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解除合租房屋租賃協(xié)議是怎樣的解除合租房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方原于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂的＿＿＿＿＿＿合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。2、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。3、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。4、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)＿＿＿＿＿＿元的押金。5、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。6、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。2024-01-31231人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答租賃合同單方解除合同的條件如下：1、存在合法有效的租賃合同；2、具有承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同等法定解除情形，或者合同中約定的解除條件成就。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造2024-05-0689人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、甲方在房屋租賃合同沒(méi)有到期就解除合同乙方要如何處理在房屋租賃期限未到之前甲方解除租賃合同的，乙方可以要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。至于具體要如何承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)雙方在合同中的約定確定，沒(méi)有約定的，則可以根據(jù)甲方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失要求甲方賠償。如果甲方拒接承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果起訴后法院判決了，甲方不執(zhí)行判決的，乙方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房屋租賃合同到期承租方不退還房屋要如何辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。（二）承租人通知出租人回來(lái)2024-01-1086人看過(guò) -
恢復(fù)原狀1、不定期租賃合同的隨時(shí)解除權(quán)租賃合同沒(méi)有約定具體期限，如何解除合同？當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。2、租賃合同解除后，裝飾裝修的損失由誰(shuí)承擔(dān)對(duì)裝飾裝修費(fèi)用問(wèn)題，可以分為經(jīng)過(guò)出租人同意與未經(jīng)過(guò)出租人同意兩種情況進(jìn)行考慮：在未經(jīng)出租人同意的情況下，承租人私自將房屋裝飾裝修，那么，裝飾裝修所花費(fèi)的一切費(fèi)用，都由承租人自己承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。如果在裝飾裝修過(guò)程中對(duì)房屋造成了損害，出租人還可以請(qǐng)求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。在經(jīng)過(guò)出租人同意時(shí)，也可以分為兩種情況：一是因合同到期而解除，在這種情況下，裝飾裝修的費(fèi)用由承租2023-06-0982人看過(guò) -
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并在合同終止后歸還完好房屋的協(xié)議，簽訂房屋租賃合同，出租人需要提供以下資料：1、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護(hù)照或者公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件）；2、《房地產(chǎn)證》（如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人）或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件，有產(chǎn)權(quán)證明但無(wú)《房地產(chǎn)證》須提供承諾書；承租人為個(gè)人的需提供以下資料：本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護(hù)照或公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件）；承租人為單位的：提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件留復(fù)印件，如不能提供原件時(shí)，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章。2023-03-25221人看過(guò) -
遲延履行房屋租賃時(shí)提前解除合同的，如果雙方協(xié)商同意的，可以簽署解除合同協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)該載明雙方自愿解除合同、解除合同時(shí)間、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一、違約責(zé)任條款如何寫當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約責(zé)任條款約定一般可以在合同的兩個(gè)地方描述：一是專門約定違約條款，如：任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容的，違約方需賠償守約方違約金人民幣xx元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。二是如在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等條款后約定違約條款：甲方應(yīng)當(dāng)……（履行什么），未……（履行）的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金xx元。如果是履行金錢債務(wù)或其2023-03-05218人看過(guò)
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繼承人乙方提前解除租房合同如下：1、協(xié)定解除，乙方與甲方協(xié)商一致解除租房合同；2、法定解除，合同中法定的解除條件發(fā)生后乙方依法解除租房合同；3、違約解除，甲方違約乙方有權(quán)解除租房合同。一、終止合同書范文怎么寫甲方：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：----------------法定代表人：***身份證號(hào)碼：-----------乙方：******身份證號(hào)碼：--------------一、甲方與乙方原于XX年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將***網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無(wú)法繼續(xù)合作。二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于XX年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬(wàn)元人民幣整。現(xiàn)因甲方無(wú)能力償還乙方所投入合作資金*萬(wàn)元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在***網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股2023-06-2072人看過(guò) -
約定解除如果當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致決定解除租賃合同, 那么自他們達(dá)成共識(shí)之時(shí)起, 房屋租賃合同即行終止。如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理。三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。如果當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致決定解除租賃合同,那么自他們達(dá)成共識(shí)之時(shí)起,房屋租賃合同即行終止。二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理。三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。 怎 么 解 除 租 賃 合 同 ？您好，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式。其中，約定解除是指合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為解除合同比繼續(xù)2023-09-18103人看過(guò)
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2022年房屋租賃單方退租該怎樣解除合同天津在線咨詢 2022-11-28因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。 -
什么是租賃合同中單方解除合同的條件？寧夏在線咨詢 2024-12-21根據(jù)下列情形之一，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 -
租賃合同甲乙方是怎樣的海南在線咨詢 2022-07-01關(guān)于您問(wèn)的租賃合同甲乙方的違約責(zé)任有以下這些甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房 -
租房合同解除條件房屋租賃合同怎么解除云南在線咨詢 2022-07-03房屋出租合同解除的情況有： 1、承租人未按照約定的方法，或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租 -
乙方違約租賃合同解答是著怎樣的江西在線咨詢 2022-08-121、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償; 2、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違
